Dewan Manajemen Proyek Lam Ha meningkatkan dialog dan memperketat kemajuan proyek investasi

Hingga Oktober 2025, unit tersebut telah menyalurkan VND 86,468 miliar, mencapai 42,71% dari rencana.

Meskipun tingkat pencairan telah mencapai lebih dari 42%, banyak proyek masih menghadapi kesulitan dalam proses perizinan dan investasi. Unit ini berupaya mengatasi kesulitan tersebut, dan bertekad untuk mencapai target pencairan di atas 92% pada tahun 2025.

Banyak proyek yang berubah namun tidak merata

Menurut Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Wilayah Lam Ha, total modal investasi publik yang dialokasikan untuk unit tersebut pada tahun 2025 adalah 202,468 miliar VND, termasuk lebih dari 18,4 miliar VND modal yang diperluas dan 184 miliar VND modal yang direncanakan setiap tahun. Per Oktober 2025, unit tersebut telah menyalurkan 86,468 miliar VND, mencapai 42,71% dari rencana.

Dari jumlah tersebut, realisasi penyaluran modal mencapai 80,12%, angka yang sangat tinggi dibandingkan rata-rata beberapa tahun terakhir. Proyek-proyek yang menggunakan modal APBD provinsi dan kabupaten/kota (lama) semuanya menunjukkan perkembangan pencairan yang stabil. Hanya modal APBD pusat yang masih dalam tahap penyelesaian dokumen dan belum dicairkan.

Secara khusus, proyek Taman Kanak-kanak Tan Ha, Sekolah Menengah Phu Son, Sekolah Menengah Ly Tu Trong (fase 2) dan Taman Kanak-kanak Da Don sedang dibangun sesuai jadwal. 2 proyek sedang menyelesaikan laporan proposal investasi termasuk: rute Tan Thanh - Phuc Tho - Da K'Nang dan proyek untuk melengkapi fasilitas 4 sekolah.

Bersamaan dengan itu, beberapa proyek penting sedang diajukan untuk penilaian: Jembatan Tien Lam, Jembatan Phi To, Jembatan Thanh Ha, rute Dinh Van - Ba Can, Taman Kanak-kanak Tan Van...

Proyek Jalan Lingkar Dinh Van - Da Don telah menyelesaikan desain teknis, konsultasi masyarakat, dan sedang menunggu penilaian laporan analisis dampak lingkungan (AMDAL). Jika disetujui pada kuartal keempat tahun 2025, proyek ini akan memenuhi syarat untuk memilih kontraktor dan melaksanakan konstruksi.

Di Proyek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Tahap 2, bangunan utama telah selesai dibangun.

Catatan Proyek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Tahap 2 menunjukkan bahwa situasi konstruksi sangat mendesak. Proyek ini memiliki total investasi lebih dari 43,95 miliar VND, yang dilaksanakan dari tahun 2022 hingga 2025. Proyek ini dibangun dalam skala 3 gedung bertingkat 3; di dalamnya terdapat 2 area belajar, yang masing-masing memiliki 3 ruang kelas teori, 6 ruang kelas mata pelajaran, dan infrastruktur teknis.

Hingga saat ini, blok-blok utama telah selesai dibangun, dan kontraktor sedang mempercepat penyelesaian interior, pemasangan peralatan, serta penyelesaian komponen pendukung seperti sistem pencegahan dan pemadaman kebakaran. Proyek ini merupakan salah satu proyek dengan kemajuan paling positif dari Dewan Manajemen Proyek Konstruksi Wilayah Lam Ha tahun ini.

Pada Proyek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Tahap 2, kontraktor tengah mempercepat penyelesaian pemasangan interior, peralatan, dan penyelesaian barang-barang pembantu.

Bapak Hoang Ngoc Thanh, Direktur Dewan Manajemen Proyek Konstruksi Wilayah Lam Ha, mengatakan: “Kami memprioritaskan sumber daya dan waktu yang maksimal untuk mempercepat proses prosedur, terutama untuk proyek-proyek transportasi utama. Beberapa proyek telah menunjukkan kemajuan yang baik, tetapi yang lainnya masih terhambat untuk waktu yang lama, sehingga membutuhkan partisipasi dari banyak instansi terkait.”

Blok administrasi di Proyek Tahap 2 Sekolah Menengah Ly Tu Trong juga sedang diselesaikan dengan segera.

Masalah dengan prosedur tanah dan investasi

Menurut Tn. Hoang Ngoc Thanh, masalah utama yang dihadapi unit tersebut adalah pembersihan lokasi dan prosedur investasi.

Lebih dari 80% rumah tangga belum menyetujui harga kompensasi untuk proyek jalan lingkar Dinh Van - Da Don. Proyek ini menghadapi kesulitan terbesar dalam pembebasan lahan. Meskipun masyarakat setuju dengan kebijakan tersebut, sekitar 80% rumah tangga belum menyetujui harga kompensasi untuk tanah dan properti, dengan alasan bahwa harga yang ditawarkan masih rendah.

Selain itu, terdapat tiga bidang tanah yang tidak dapat dihitung, dua bidang tanah yang tumpang tindih dengan batas wilayah, dan satu bidang tanah yang pemiliknya belum dihubungi. Terkait pemukiman kembali, unit ini juga mengalami kebingungan mengenai kewenangannya karena lokasi pemukiman kembali berada di komune Phu Son Lam Ha, sementara proyeknya berada di komune Dinh Van Lam Ha. Hal ini memerlukan arahan terpadu dari tingkat provinsi.

Untuk menyelesaikan masalah tersebut, unit dan Komite Rakyat Komune Dinh Van Lam Ha mengusulkan agar Komite Rakyat Komune Phu Son Lam Ha menyesuaikan proyek eksploitasi tanah; dan meminta Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk membimbing otoritas tersebut dalam menyetujui rencana kompensasi dan pemukiman kembali.

Lebih dari 80% rumah tangga belum menyetujui harga kompensasi proyek jalan lingkar Dinh Van-Da Don, sehingga proyek tersebut tidak dapat dilaksanakan.

“Jalan lingkar Dinh Van - Da Don memiliki volume pembebasan lahan yang sangat besar. Kami telah berdialog berkali-kali, mendengarkan pendapat, dan akan terus mengusulkan penyesuaian harga satuan sesuai peraturan. Tujuannya adalah untuk memastikan hak-hak masyarakat dan kemajuan proyek,” tambah Bapak Hoang Ngoc Thanh.

Di sisi lain, pada proyek jalan antar-komune Tan Van - Da Don, yang pembebasan dan pembersihan lahannya hampir rampung, hanya dua rumah tangga yang belum menerima rencana tersebut. Satu rumah tangga di antaranya meminta kompensasi berupa lahan, bukan uang tunai. Lahan yang direklamasi tersebut terkait dengan lahan perumahan, lahan perkebunan, dan aset di atasnya, sehingga nilai kompensasinya besar.

Sementara itu, total anggaran kompensasi yang disetujui adalah 10.116 miliar VND; di mana 10.094 miliar VND telah dibayarkan. Oleh karena itu, unit tersebut terus melakukan mobilisasi; sekaligus menyelesaikan berkas untuk menentukan luas lahan yang telah dipulihkan dan luas lahan yang tersisa sesuai dengan peraturan.

Selain itu, di Proyek Taman Kanak-kanak Da Don, terdapat 1 rumah tangga yang belum bekerja sama. Sebelumnya, Komite Rakyat Komune Phu Son Lam Ha telah menyetujui rencana kompensasi pertama untuk 11 rumah tangga dengan total biaya 4,433 miliar VND. Saat ini, 10 dari 11 rumah tangga telah menerima pembayaran, tetapi 1 rumah tangga belum bekerja sama, sehingga rencana tersebut tidak dapat diajukan untuk penilaian lebih lanjut.

Untuk proyek dengan lahan tersedia, Dewan Manajemen Proyek Konstruksi Wilayah Lam Ha mendesak unit-unit untuk mempercepat kemajuan konstruksi.

Sementara itu, pada proyek penggantian 5 jembatan yang rusak, banyak rumah tangga telah menyampaikan pendapat mereka mengenai harga satuan dan aset. Rumah tangga tersebut menyatakan bahwa harga satuan untuk kompensasi tanah tidak mendekati kenyataan. Aset yang terletak di dalam batas jalan yang direncanakan perlu dipertimbangkan untuk mendapatkan kompensasi.

Selain itu, beberapa bidang tanah setelah jembatan dibangun akan lebih rendah dari fondasi jembatan, sehingga berpotensi memengaruhi kehidupan sehari-hari. Dewan Manajemen Proyek sedang berkoordinasi dengan unit desain dan Komite Rakyat Komune Dinh Van Lam Ha untuk meninjau dan menemukan solusi yang tepat.

Menurut Bapak Hoang Ngoc Thanh, untuk mencapai garis akhir sesuai jadwal, Dewan Manajemen Proyek Konstruksi Wilayah Lam Ha telah menetapkan 5 tugas utama. Unit ini berfokus untuk segera mengatasi hambatan utama dalam prosedur pembersihan lokasi dan investasi; meninjau setiap proyek; memastikan penilaian dan persetujuan dokumen yang tepat waktu.

Selain itu, unit ini akan memperkuat dialog dengan masyarakat, membuat rencana kompensasi transparan; berkoordinasi antara Dewan Manajemen Proyek - Komite Rakyat komune, departemen dan cabang; mendesak kontraktor untuk membangun, dan memastikan kualitas konstruksi.

Bapak Hoang Ngoc Thanh menekankan: "Dewan Manajemen Proyek Konstruksi Wilayah Lam Ha menargetkan pencairan lebih dari 92% tahun ini. Ini merupakan tugas yang sulit, tetapi kita pasti dapat mencapainya jika kita menyelesaikan masalah ini sepenuhnya pada kuartal keempat tahun 2025."

Sumber: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html