Pemerintah menyetujui kebijakan investasi untuk proyek infrastruktur Kawasan Industri Kim Bang I.

Pemerintah baru saja menerbitkan Keputusan 1620/QD-TTg tertanggal 15 Desember 2023 tentang kebijakan investasi untuk proyek investasi di bidang konstruksi dan bisnis infrastruktur Kawasan Industri Kim Bang I. Kebijakan investasi tersebut telah disetujui dan investornya adalah PT. Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited. Lokasi pelaksanaan proyek berada di komune Le Ho, Dai Cuong, dan Dong Hoa, Distrik Kim Bang, Provinsi Ha Nam . Luas lahan proyek ini adalah 230 hektar, termasuk lahan koridor pengaman jaringan listrik tegangan tinggi 500kV dan saluran irigasi baru sesuai dengan rencana zonasi pembangunan Kawasan Industri Kim Bang I yang telah disetujui oleh otoritas terkait, peraturan perundang-undangan di bidang ketenagalistrikan, dan peraturan perundang-undangan di bidang irigasi.

Persetujuan kebijakan investasi untuk proyek infrastruktur kawasan industri Kim Bang I (foto ilustrasi).

Total modal investasi proyek ini adalah 2.653.311 miliar VND, dengan kontribusi modal investor sebesar 400 miliar VND. Masa operasional proyek ini adalah 50 tahun sejak tanggal persetujuan kebijakan investasi dan persetujuan investor. Oleh karena itu, Pemerintah menugaskan Kementerian Perencanaan dan Investasi untuk bertanggung jawab atas isi penilaian kebijakan investasi proyek dan melaksanakan pengelolaan kawasan industri sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal dan peraturan perundang-undangan terkait. Kementerian dan lembaga terkait bertanggung jawab atas isi penilaian kebijakan investasi proyek sesuai dengan fungsi dan tugasnya masing-masing sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal dan peraturan perundang-undangan terkait.

Mengenai tanggung jawab Komite Rakyat Provinsi Ha Nam, pastikan keakuratan informasi, data yang dilaporkan, dan isi penilaian sesuai dengan ketentuan hukum; bertanggung jawab atas kesesuaian Proyek dengan perencanaan yang telah disetujui oleh otoritas yang berwenang; menerima masukan dari kementerian dan lembaga. Memasukkan lokasi dan skala kawasan industri Kim Bang I ke dalam rencana pengembangan sistem kawasan industri untuk diintegrasikan ke dalam Perencanaan Provinsi Ha Nam periode 2021-2030 dan visi 2050 serta rencana tata ruang 5 tahun Provinsi Ha Nam 2021-2025, dan mengajukannya kepada otoritas yang berwenang untuk mendapatkan persetujuan sesuai dengan ketentuan hukum perencanaan dan hukum pertanahan.

Mengatur pengembangan dan pelaksanaan pemulihan lahan, kompensasi, pembersihan lokasi, konversi tujuan penggunaan lahan, dan rencana sewa lahan untuk melaksanakan Proyek sesuai dengan dokumen yang disetujui oleh otoritas yang berwenang pada skala, lokasi, dan kemajuan Proyek; memastikan tidak ada perselisihan atau keluhan mengenai hak untuk menggunakan lokasi Proyek; memiliki rencana untuk menambah luas lahan atau meningkatkan efisiensi penggunaan lahan persawahan lainnya untuk mengkompensasi lahan persawahan yang dikonversi sesuai dengan ketentuan Klausul 1, Pasal 134 Undang-Undang Pertanahan. Jika ada aset publik di wilayah pelaksanaan Proyek, disarankan untuk mematuhi ketentuan undang-undang tentang pengelolaan dan penggunaan aset publik, memastikan tidak ada kerugian aset negara. Mengarahkan Badan Manajemen Taman Industri Provinsi Ha Nam dan lembaga terkait untuk meninjau dan memastikan bahwa wilayah pelaksanaan Proyek sesuai dengan persyaratan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan kondisi yang ditentukan oleh undang-undang tentang warisan budaya.

Persetujuan kebijakan investasi untuk proyek infrastruktur kawasan industri Kim Bang I (foto ilustrasi).

Memandu, memeriksa, dan mengawasi Investor agar mematuhi rencana zonasi yang disetujui untuk pembangunan Taman Industri Kim Bang I, menyelesaikan prosedur konstruksi sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang konstruksi; memastikan bahwa lokasi dan skala area Proyek konsisten dengan kebijakan investasi Proyek yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; struktur penggunaan lahan Proyek dan jarak aman lingkungan mematuhi Peraturan Teknis Nasional tentang perencanaan konstruksi dan peraturan terkait lainnya; menarik proyek investasi ke taman industri sesuai dengan orientasi fokus pada pengembangan industri di wilayah Delta Sungai Merah sebagaimana ditentukan dalam Poin b, Klausul 1, Pasal 3 Resolusi No. 81/2023/QH15; mengambil tindakan untuk memastikan jarak aman dari pekerjaan jaringan listrik sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang ketenagalistrikan dan undang-undang tentang konstruksi.

Investor diharuskan untuk melaporkan kepada badan negara yang berwenang selama pelaksanaan Proyek jika menemukan mineral dengan nilai yang lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan konstruksi umum untuk pemukiman sesuai dengan ketentuan hukum tentang mineral, mengembangkan rencana untuk memulihkan sistem irigasi dan kanal yang telah diidentifikasi dalam rencana zonasi yang disetujui untuk pembangunan Taman Industri Kim Bang I untuk memastikan bahwa pelaksanaan Proyek tidak mempengaruhi pengelolaan dan pengoperasian sistem irigasi dan kapasitas budidaya masyarakat sekitar, berkoordinasi dalam kompensasi, dukungan, pemukiman kembali dan investasi dalam pembangunan perumahan pekerja, pekerjaan layanan dan utilitas publik untuk pekerja yang bekerja di taman industri; menerima pendapat dari kementerian, cabang dan Komite Rakyat provinsi Ha Nam.

Periksa dan pastikan bahwa Investor memenuhi persyaratan sewa tanah dari Negara dan mengubah peruntukan lahan pada saat sewa tanah; pantau secara ketat perkembangan pelaksanaan Proyek, penggunaan modal ekuitas yang dijanjikan untuk melaksanakan Proyek, dan pemenuhan semua persyaratan yang ditentukan oleh Investor. Pantau penggunaan modal ekuitas yang disumbangkan oleh Hop Tien Limited Company kepada Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited Company untuk berinvestasi dalam Proyek, sambil tetap memastikan tersedianya modal ekuitas (VND 146,52 miliar) untuk investasi dalam proyek investasi konstruksi dan bisnis infrastruktur Thai Ha Industrial Park tahap II, untuk menghindari situasi kontribusi modal yang belum selesai untuk kedua proyek.

Mengenai tanggung jawab Perusahaan Terbatas Investasi Konstruksi Pengembangan Kawasan Industri Kim Bang, perusahaan bertanggung jawab di hadapan hukum atas legalitas, keakuratan, dan kejujuran isi berkas dan dokumen proyek yang dikirimkan kepada instansi pemerintah yang berwenang. Melaksanakan sepenuhnya prosedur perlindungan lingkungan sesuai dengan ketentuan undang-undang perlindungan lingkungan dan dokumen panduan terkait. Menyetorkan atau memiliki jaminan bank untuk kewajiban penyetoran guna memastikan pelaksanaan proyek sesuai dengan ketentuan undang-undang penanaman modal. Menarik proyek investasi ke kawasan industri sesuai dengan orientasi fokus pengembangan industri di kawasan Delta Sungai Merah sesuai peraturan, dan melaksanakan kewajiban investor lainnya terkait proyek sesuai dengan ketentuan undang-undang.

Kong Dao