Da Nang akan 'mengucurkan' 3.300 miliar VND untuk membangun pusat perdagangan dan perumahan sosial

DNVN - Komite Rakyat Kota Da Nang mengeluarkan keputusan yang menyetujui kebijakan investasi dua proyek untuk membangun pusat komersial dan kawasan perumahan sosial dengan total perkiraan modal lebih dari 3.300 miliar VND di kawasan jembatan Tien Son (distrik Ngu Hanh Son).

Dalam Keputusan 1957/QD-UBND, Komite Rakyat Kota Da Nang menyetujui kebijakan investasi proyek pusat komersial dengan total perkiraan modal lebih dari 2.085 miliar VND di kavling tanah berkode A2-1 (kawasan perumahan Tuyen Son, kelurahan Khue My, distrik Ngu Hanh Son). Proyek ini mencakup 1 blok bangunan tinggi dengan maksimal 5 lantai untuk membangun pusat komersial modern; 1 blok menara dengan maksimal 15 lantai untuk membangun perkantoran, hotel, dan layanan akomodasi.

Tanah tersebut disetujui untuk investasi dalam proyek pusat komersial di ujung jembatan Tien Son (distrik Ngu Hanh Son).

Proyek ini menggunakan total luas lahan lebih dari 17.000 m² (sebelah timur berbatasan dengan Jalan Le Van Hien, sebelah barat berbatasan dengan koridor keselamatan di seberangnya, sebelah selatan berbatasan dengan Jalan Tran Trong Khiem, dan sebelah utara berbatasan dengan jalan menuju Jembatan Tien Son). Lebih dari 10.300 m² di antaranya digunakan untuk membangun pusat komersial yang dipadukan dengan fungsi layanan lainnya (perkantoran, hotel, dan akomodasi); hampir 6.900 m² digunakan untuk lalu lintas dan ruang terbuka hijau.

Durasi proyek adalah 50 tahun, kemajuan pelaksanaan proyek adalah 36 bulan.

Komite Rakyat Kota Da Nang juga mengeluarkan Keputusan 1942/QD-UBND yang menyetujui kebijakan investasi proyek perumahan sosial di bidang tanah A2-4 Jalan Ngu Hanh Son dan jalan menuju Jembatan Tien Son (di Kelurahan My An, Distrik Ngu Hanh Son) dengan total perkiraan biaya sebesar 1,225 miliar VND.

Proyek ini memiliki luas lahan lebih dari 7.000 m², luas bangunan sekitar 2.800 m², luas lantai sekitar 41.561 m², dan maksimal 31 lantai. Jumlah unit hunian sosial sekitar 831 unit, dirancang dan dibangun dalam sistem tertutup, mematuhi peraturan teknis nasional, sesuai dengan standar yang berlaku sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

Luas minimum yang dapat digunakan untuk setiap apartemen adalah 25m2, maksimum 70m2; luas maksimum yang dapat digunakan untuk setiap apartemen dapat disesuaikan untuk ditingkatkan, tetapi peningkatan tersebut tidak boleh melebihi 10% dibandingkan dengan luas maksimum yang dapat digunakan yaitu 70m2 dan harus memastikan bahwa proporsi apartemen dalam proyek dengan luas yang dapat digunakan di atas 70m2 tidak melebihi 10% dari jumlah total apartemen perumahan sosial dalam proyek tersebut.

Masa operasional proyek adalah 50 tahun sejak tanggal investor mendapatkan alokasi lahan. Kemajuan kontribusi modal, mobilisasi modal, dan pengoperasian proyek dalam jangka waktu 3 tahun sejak tanggal investor memutuskan untuk mengalokasikan lahan, memutuskan untuk menyewa lahan guna melaksanakan proyek.

Insentif, dukungan investasi, dan ketentuan yang berlaku dilaksanakan sesuai dengan peraturan perpajakan saat ini dan Pasal 2, Pasal 85 Undang-Undang Perumahan Tahun 2023.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-se-rot-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-xa-hoi/20250626021211172