Usulan Penghapusan Izin Mendirikan Bangunan untuk Rumah di Bawah 7 Lantai, Apa Kata Menteri Konstruksi?

Pada pagi hari tanggal 14 November, saat membahas Undang-Undang Konstruksi yang direvisi pada sidang ke-10 Majelis Nasional ke-15, delegasi Ta Van Ha (delegasi Da Nang ) mengatakan bahwa "langkah progresif" dalam undang-undang tersebut adalah menghapus peraturan tentang pemberian izin konstruksi kepada masyarakat.

Secara spesifik, rancangan undang-undang ini memperluas cakupan ketentuan tidak wajibnya mengajukan izin mendirikan bangunan untuk rumah di daerah pedesaan (rumah keluarga tunggal, di bawah 7 lantai). Namun, Bapak Ha juga khawatir bahwa ketentuan ini "tidak dihapuskan tetapi dianggap tidak dihapuskan" karena sudah ada dalam undang-undang yang lama. Beliau berpendapat bahwa "kita tidak perlu khawatir orang akan membangun secara sembarangan", tetapi izin mendirikan bangunan umum untuk rumah keluarga tunggal, di bawah 7 lantai, harus dihapuskan.

Delegasi Ta Van Ha (delegasi Kota Da Nang)

FOTO: GIA HAN

Hapuskan prosedur perizinan, bukan manajemen negara. Kedua hal itu perlu dibedakan dengan jelas. Setiap tahun, kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh memiliki ratusan ribu proyek konstruksi yang membutuhkan perizinan. Kita telah melihat dengan jelas bagaimana perizinan dilakukan, tetapi masih banyak pelanggaran. Perizinan masih dilakukan secara keliru,” kata Bapak Ha.

Mengatakan dia "sangat alergi terhadap prosedur perizinan ini", delegasi Ha khawatir hal ini akan meningkatkan biaya tidak resmi bagi masyarakat, memperpanjang waktu, dan bahkan menimbulkan konsekuensi negatif.

Proyek konstruksi memiliki standar konstruksi, garis merah, kepadatan, ketinggian, batas mundur, dll., yang semuanya bersifat publik dan transparan. Oleh karena itu, alih-alih mengeluarkan izin, perlu memperkuat inspeksi pasca-konstruksi, meningkatkan manajemen berkas, dan meningkatkan manajemen dengan menerapkan teknologi. Terkait masalah keselamatan, terdapat kriteria dan standar wajib, dan konsultan desain harus bertanggung jawab serta melakukan pengawasan dan inspeksi di lokasi.

"Masyarakat hanya perlu melakukan registrasi daring dan berkomitmen untuk melaksanakannya. Kedua, meningkatkan pengawasan pascabencana dan menanganinya secara ketat. Ketiga, mempublikasikan perencanaan dan memastikan transparansi data," usul delegasi Ha.

"Sangat tidak masuk akal jika harus mengajukan izin mendirikan bangunan."

Senada dengan itu, Profesor Hoang Van Cuong, seorang delegasi dari Hanoi, menyatakan dukungannya terhadap rancangan undang-undang untuk mengurangi pra-inspeksi dan beralih ke pasca-inspeksi, terutama untuk proyek konstruksi individual. Proyek-proyek ini, jika sesuai dengan perencanaan dan standar, "secara alami akan dibangun, sehingga tidak perlu melalui tahap perizinan."

Menteri Konstruksi Tran Hong Minh

FOTO: GIA HAN

Menjawab pertanyaan, "Kalau proyek konstruksi ini kecelakaan, ambruk, menimbulkan kecelakaan, kerusakan, apakah pemerintah akan diam saja atau tidak?", menurut Bapak Cuong, pemerintah tetap harus mengusut, tetap harus mencari penyebabnya, tetap harus menanganinya.

Dengan kata lain, terlepas dari apakah proyek tersebut untuk rakyat atau siapa pun, negara wajib memperhatikan dan mengelola untuk menjamin keselamatan teknis dan keselamatan jiwa. Oleh karena itu, beliau mengusulkan agar semua proyek konstruksi gedung tinggi, kecuali untuk rumah tingkat empat, memerlukan gambar teknis untuk memastikan kondisi keselamatan teknis yang memadai.

"Ketika unit konsultan desain telah mengambil alih dan bertanggung jawab, proyek tersebut secara alami akan mulai dibangun dan tidak perlu meminta izin. Namun, sebelum konstruksi, desain ini harus dikirim ke badan pengelola negara untuk diperiksa. Jika memenuhi syarat, akan diizinkan untuk dibangun secara normal. Jika tidak memenuhi syarat, maka akan dibunyikan, dan membocorkan di sini berarti berurusan dengan unit konsultan desain karena mereka telah melakukan kesalahan," ujar Profesor Hoang Van Cuong.

Menjelaskan dan menerima pendapat tentang izin mendirikan bangunan di akhir sesi diskusi, Menteri Konstruksi Tran Hong Minh mengatakan "sangat sulit". Menurut Bapak Minh, langkah-langkah mulai dari perencanaan detail, penetapan proyek studi pra-kelayakan, studi kelayakan, hingga desain teknis dan gambar konstruksi semuanya diatur. Namun, ketika masyarakat dan pelaku usaha ingin membangun sesuatu, "keharusan mengajukan izin sama sekali tidak masuk akal".

Oleh karena itu, Menteri Konstruksi mengatakan bahwa undang-undang yang diamandemen hanya mewajibkan satu dari langkah-langkah ini untuk dinilai. Misalnya, jika proyek tersebut dinilai, proyek tersebut tidak perlu mendapatkan izin.

"Namun, masih ada bangunan yang tidak direncanakan dan lebih dari 7 lantai, sehingga tetap memerlukan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)," ujar Bapak Minh, seraya menambahkan bahwa beliau telah menginstruksikan pemerintah daerah untuk melaksanakannya.

Untuk proyek dan pekerjaan khusus, sederhanakan prosedur perizinan bagi masyarakat. Khususnya, konsultasi desain tetap diperlukan, kelurahan dan kecamatan tidak perlu mengeluarkan izin, tetapi sebagai komitmen masyarakat, mereka tetap harus menjalankan fungsi jaminan keselamatan dalam hal struktur, arsitektur, pencegahan kebakaran, listrik, dan air...

Source: https://thanhnien.vn/de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-bo-truong-xay-dung-noi-gi-185251114104953551.htm