Penjualan rumah baru di AS naik paling tinggi sejak Agustus 2022

(Foto ilustrasi - Foto: Getty Images)

Penjualan rumah baru naik 20,5% pada bulan Agustus dibandingkan Juli, tertinggi sejak Januari 2022, dan 15,4% secara tahunan, menurut Biro Statistik Departemen Perdagangan AS. Ini merupakan peningkatan bulanan terbesar sejak Agustus 2022, meskipun suku bunga KPR 30 tahun lebih tinggi pada bulan Agustus.

Robert Dietz, kepala ekonom di National Association of Home Builders, menekankan bahwa meskipun pertumbuhan memang sudah diperkirakan, peningkatan yang mengejutkan tersebut tidak termasuk dalam proyeksi dan akan memerlukan evaluasi lebih lanjut sambil menunggu angka-angka yang direvisi dan informasi bulan September. Harga median rumah baru di bulan Agustus adalah sekitar $413.000, naik 1,9% dari tahun lalu, meskipun banyak pengembang menawarkan diskon dan promosi.

Menurut survei asosiasi tersebut, 39% pengembang melaporkan penurunan harga pada bulan September, naik dari 37% pada bulan Agustus. Penjualan rumah baru tertinggi terkonsentrasi di wilayah Timur Laut dan Selatan, sementara wilayah Barat, dengan harga tertinggi, mengalami penjualan terburuk.

Beberapa pakar industri mengatakan bahwa penjualan yang kuat kemungkinan besar disebabkan oleh insentif bagi pengembang, meskipun dampak suku bunga KPR yang lebih rendah akan lebih terlihat pada data bulan September. Namun, jika suku bunga KPR terus turun, pengembang dapat mengurangi insentif, sehingga mengurangi manfaat dari suku bunga rendah. Penjualan yang kuat mengurangi inventaris dari sembilan bulan di bulan Juli menjadi 7,4 bulan di bulan Agustus, penurunan hampir 18%. Pembangunan dan perizinan rumah keluarga tunggal melambat dibandingkan dengan bulan Juli dan tahun lalu, menunjukkan bahwa perlambatan penjualan diperkirakan akan terjadi.

Sumber: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm