Momentum pertumbuhan baru dari 3 kawasan industri yang akan segera dibangun

Model desain Kawasan Industri Long Duc 3, diperkirakan akan mulai dibangun pada 19 Desember. Foto: Hoang Loc

Proyek-proyek ini dengan jelas menunjukkan tekad provinsi untuk mewujudkan perencanaan pengembangan ruang industri, yang bertujuan untuk membentuk rantai industri-perkotaan-layanan modern, sambil menciptakan terobosan dalam infrastruktur untuk menarik modal investasi secara kuat untuk periode 2025-2030.

Inventaris lengkap dan rencana kompensasi disetujui.

Bandara Long Thanh, bersama dengan Pelabuhan Phuoc An dan kawasan perkotaan Tran Bien, Long Thanh, dan Nhon Trach, diidentifikasi sebagai empat kekuatan pendorong pembangunan sosial -ekonomi menurut Resolusi Kongres Partai Provinsi ke-1, periode 2025-2030. Khususnya, industri merupakan sektor kunci, yang menciptakan fondasi bagi pembentukan pusat layanan industri-logistik-modern di provinsi ini serta wilayah Tenggara.

Berdasarkan perencanaan provinsi dan usulan daerah, Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi dan sekaligus menyetujui investor untuk melaksanakan 3 proyek kawasan industri, antara lain: Long Duc 3, seluas lebih dari 244 hektar; Bau Can - Tan Hiep (tahap 1) seluas 1.000 hektar dan Xuan Que - Song Nhan (tahap 1) seluas 1.000 hektar.

Bapak Chu Tien Dung, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, mengatakan: "Hingga saat ini, kawasan industri telah menyelesaikan inventarisasi 100% lahan karet. Lahan yang digunakan oleh rumah tangga pada dasarnya sudah lengkap, kecuali untuk Kawasan Industri Bau Can-Tan Hiep, di mana sekitar 10% lahan yang digunakan oleh rumah tangga belum diinventarisasi."

Pekerjaan untuk menyetujui rencana kompensasi dan dukungan di Kawasan Industri Xuan Que - Song Nhan dan Kawasan Industri Long Duc 3 telah dilaksanakan; untuk Kawasan Industri Bau Can - Tan Hiep, komune Phuoc Thai dan Long Phuoc telah mengadakan rapat Dewan Kompensasi, menilai rencana dan menunggu persetujuan.

"Pusat telah menyelesaikan inventarisasi, tetapi belum dapat menetapkan harga dan menyusun rencana kompensasi karena belum ada harga tanah spesifik untuk menghitung kompensasi. Pemerintah daerah perlu segera menentukan harga tanah spesifik agar pusat memiliki dasar untuk menyusun rencana dan mengumumkannya secara publik sesuai peraturan," saran Bapak Dung.

Di komune Xuan Que, Bapak Le Van Binh, Ketua Komite Rakyat Komune, menginformasikan: Proyek Kawasan Industri Xuan Que - Song Nhan mereklamasi 321 bidang tanah, termasuk 233 bidang karet, 74 bidang rumah tangga, dan sisanya adalah tanah publik. Pemerintah daerah telah menyelesaikan pengukuran, penghitungan, dan konfirmasi asal tanah untuk lahan karet; rumah tangga yang tersisa sedang melengkapi dokumen mereka. Menurut Bapak Binh, pada akhir September, komune mengadakan rapat untuk menyetujui rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali untuk Perusahaan Terbatas Dong Nai Rubber Corporation (Dong Nai Rubber Company). Perwakilan perusahaan setuju dengan kebijakan tersebut, tetapi mengusulkan untuk mempertimbangkan kompensasi tambahan untuk aset di tanah tersebut, biaya investasi di tanah yang tersisa, dan dukungan untuk pembangunan dasar kebun.

Kamerad Vo Tan Duc, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, mengatakan: Baru-baru ini, Komite Rakyat Provinsi telah menyelenggarakan 3 pertemuan untuk menyelesaikan masalah terkait pekerjaan kompensasi dan menyiapkan dokumen untuk memulai pembangunan infrastruktur teknis bagi 3 kawasan industri. Berdasarkan laporan dari berbagai departemen, cabang, dan daerah, banyak tugas telah berjalan dan mencapai hasil. Artinya, 100% lahan organisasi telah dihitung, dan 2/3 dari rencana kompensasi untuk organisasi telah disetujui.

Pembangunan dimulai serentak pada 19 Desember

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi, masih terdapat beberapa tugas yang lambat diselesaikan oleh departemen, cabang, dan daerah sesuai dengan persyaratan provinsi. Khususnya, komune Xuan Que, Phuoc Thai, dan Long Phuoc belum menetapkan harga tanah spesifik untuk menghitung kompensasi bagi rumah tangga. Dinas Keuangan, Pertanian dan Lingkungan Hidup, Perindustrian dan Perdagangan, serta Badan Pengelola Kawasan Industri dan Kawasan Ekonomi Dong Nai perlu lebih proaktif untuk memastikan kemajuan peletakan batu pertama pada 19 Desember 2025.

Komite Rakyat Provinsi menugaskan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi untuk mengarahkan cabang Long Thanh menangani dan membiayai sisa biaya investasi lahan untuk Perusahaan Karet Dong Nai sesuai peraturan. Setelah komune menyetujui rencana penambahan biaya investasi lahan, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi mengatur pembayaran kompensasi tambahan. Kelompok Industri Karet Vietnam mengarahkan Perusahaan Karet Dong Nai untuk menerima uang tersebut, melikuidasi pohon karet, dan menyerahkan lahan sesuai jadwal.

Bagi investor kawasan industri, Komite Rakyat Provinsi mewajibkan peninjauan kemajuan pelaksanaan proyek dan pelaporan area prioritas untuk serah terima lahan bagi upacara peletakan batu pertama kepada Perusahaan Karet Dong Nai agar likuidasi pohon dilakukan terlebih dahulu. Selain itu, secara proaktif berkoordinasi dengan industri karet untuk mendesak likuidasi kebun pohon sesuai peraturan.

Kepada Panitia Rakyat di tingkat kecamatan: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc agar segera berkoordinasi dengan unit konsultan konstruksi, mengajukan harga tanah tertentu untuk disetujui sebagai dasar pembayaran ganti rugi kepada rumah tangga; sekaligus segera mengonfirmasi asal usul tanah, rumah, dan aset di atas tanah pada bulan Oktober 2025, sebagai dasar penetapan dan persetujuan rencana ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali.

Ketua Komite Rakyat Provinsi menugaskan departemen dan cabang terkait untuk secara aktif mendukung investor proyek dalam menangani permasalahan yang timbul guna memastikan proyek memiliki lahan dan prosedur hukum yang memadai untuk memulai konstruksi sesuai rencana. Meninjau dan melaporkan investasi di jalan penghubung; memastikan sinkronisasi infrastruktur listrik dan air saat kawasan industri mulai beroperasi.

"Pengoperasian 3 kawasan industri secara serentak pada akhir tahun ini sangat penting dalam menarik investasi, mengembangkan industri, dan menciptakan momentum pertumbuhan baru bagi provinsi ini. Oleh karena itu, pihak-pihak terkait perlu berkoordinasi secara erat, menyelesaikan masalah secara tuntas, dan menyerahkan lokasi tepat waktu," tegas Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc.

Bapak Nguyen Tuan Anh, perwakilan Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Long Duc 3, mengatakan: "Investor siap memulai proyek. Beliau menyarankan: Pemerintah daerah harus mempercepat persetujuan rencana kompensasi dan dukungan, dan investor akan mentransfer dana agar pihak berwenang membayar sesuai peraturan."

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/