Hampir 60.000 orang bergabung dalam kelompok yang menyerukan untuk berhenti membeli rumah di Hanoi untuk menghindari harga yang gila-gilaan.

Hampir 60.000 orang bergabung dalam kelompok yang menyerukan penghentian pembelian rumah di Hanoi untuk menghindari kenaikan harga yang tidak wajar

Menyatakan rasa frustrasi mereka terhadap harga properti yang terus meningkat, banyak pengguna Facebook bergabung dengan sebuah grup untuk berhenti membeli rumah di Hanoi. Dalam seminggu terakhir saja, grup ini telah memiliki 6.000 anggota baru.

Ketika pembeli rumah tidak berdaya di pasar

Didirikan pada bulan April 2024, setelah beroperasi selama lebih dari 4 bulan, grup Facebook bernama "Komunitas untuk berhenti membeli rumah di Hanoi guna menghindari harga yang gila-gilaan" telah menarik lebih dari 59.000 peserta.

Postingan di grup tersebut sebagian besar berisi berbagi, komentar, dan analisis tentang kisah meroketnya harga properti di ibu kota. Di bawah setiap postingan, terdapat ratusan interaksi, bahkan hingga ribuan.

Gambar dibagikan oleh anggota TD di grup.

Misalnya, sebuah unggahan oleh pengguna bernama TD, karakter ini membandingkan informasi broker tentang sebuah apartemen di distrik Nam Tu Liem. Tepatnya, pada pagi hari tanggal 5 Agustus, broker tersebut menawarkan rumah tersebut seharga 3,3 miliar VND. Namun, pada sore hari di hari yang sama, broker lain telah menawarkannya seharga 3,5 miliar VND.

Unggahan tersebut mendapatkan hampir 800 suka dan 258 komentar. Di bawah unggahan tersebut, banyak orang mengungkapkan simpati dan berbagi lebih banyak tentang perjalanan sulit mereka dalam membeli rumah, ketika mereka harus menyaksikan sendiri harga rumah yang melambung tak masuk akal.

"Setelah waktu yang sangat melelahkan mencari rumah di Hanoi pada awal 2024, saya memutuskan untuk berhenti dan tidak peduli lagi. Bukannya saya tidak ingin membeli, tetapi harga properti dan apartemen terus meningkat setiap hari, dengan laju yang tak terbayangkan, meningkat 30-50% dalam 6 bulan," ungkap pendiri grup "memanggil" untuk berhenti membeli rumah di Hanoi.

Menurut karakter ini, para pembeli rumah hanya punya satu keinginan: memiliki properti dengan nilai sebenarnya. Oleh karena itu, ketua kelompok memutuskan untuk membentuk komunitas bagi orang-orang dengan sudut pandang yang sama untuk "saling mendukung, berbagi informasi, pengalaman, dan pengetahuan agar dapat saling membantu dalam proses menemukan rumah untuk dibeli di Hanoi".

“Ini adalah komunitas pembeli rumah, anggotanya di sini adalah mereka yang memiliki pendapat yang sama bahwa harga saat ini tidak masuk akal dan harus berhenti membeli untuk sementara waktu,” tegas ketua kelompok tersebut.

Meskipun banyak postingan di grup tersebut menunjukkan sikap negatif terhadap para broker, pendiri grup tersebut menegaskan bahwa ia bersimpati kepada mereka yang melakukan pekerjaan tersebut dan bersedia membayar komisi kepada mereka yang bekerja keras.

"Saya masih menghargai banyak broker yang teliti dan bersedia memberikan informasi serta berbasa-basi. Namun, saya tidak menerima tipu daya untuk mencari klien, mengiklankan informasi rumah palsu, atau merendahkan klien. Jika brokernya baik, saya tetap bersedia mempercayainya," ungkap ketua kelompok tersebut.

Harga perumahan tetap tinggi

Minggu lalu saja, kelompok "Komunitas untuk Berhenti Membeli Rumah di Hanoi untuk Menghindari Harga yang Melangit" telah menambah 6.000 anggota. Jumlah ini masih terus bertambah dan sebanding dengan kenaikan harga properti di ibu kota.

Menurut laporan pasar kuartal kedua 2024 dari Kementerian Konstruksi , harga apartemen di Hanoi meningkat rata-rata sekitar 5-6,5% dibandingkan kuartal sebelumnya dan meningkat 25% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Kenaikan ini tidak hanya terjadi pada proyek-proyek yang baru dibuka, tetapi juga terjadi pada banyak apartemen lama.

Sebagai contoh, harga apartemen di kawasan perkotaan Royal City (Thanh Xuan) meningkat sebesar 33% dibandingkan tahun lalu. The Pride (Ha Dong) juga meningkat sebesar 33%, My Dinh Song Da - Sudico (Nam Tu Liem) meningkat sebesar 32%; Vinhomes West Point (Cau Giay) meningkat sebesar 28%.

Beberapa proyek lama seperti kawasan perkotaan Trung Hoa - Nhan Chinh (Cau Giay), harga apartemen juga meningkat sebesar 25%; kompleks apartemen pemukiman kembali di Nam Trung Yen (Cau Giay) juga meningkat sebesar 20%...

Untuk menemukan apartemen dengan kenaikan harga yang lebih lambat, pembeli harus pindah ke area yang jauh dari pusat kota seperti proyek Binh Minh Garden Duc Giang (Long Bien); Le Grand Jardin Sai Dong (Long Bien)... Namun, harga jual apartemen di proyek-proyek ini tidak kurang dari 3 miliar VND.

Menghadapi lonjakan harga yang sangat tinggi tersebut, Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 96/2024/ND-CP yang berlaku efektif sejak 1 Agustus 2024 mewajibkan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat untuk mengusulkan langkah-langkah pengaturan apabila indeks harga transaksi properti berfluktuasi lebih dari 20% dalam 3 bulan atau terjadi perubahan pasar yang berdampak pada stabilitas sosial ekonomi.

Undang-Undang tentang Usaha Properti Tahun 2023 juga secara jelas menyatakan langkah-langkah yang akan diambil Negara untuk mengatur pasar properti. Langkah-langkah ini meliputi penyesuaian perencanaan dan rencana tata guna lahan; penyesuaian sumber pasokan dan struktur pasar; dukungan pinjaman dengan suku bunga preferensial bagi nasabah dan pelaku usaha yang bergerak di bidang properti yang membutuhkan dukungan dan prioritas pengembangan...

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/gan-60000-nguoi-tham-gia-nhom-keu-goi-dung-mua-nha-ha-noi-de-tranh-ngao-gia-d222456.html