Harga tanah tertinggi di pusat kota Hanoi lebih dari 700 juta VND/m2
Pada sore hari tanggal 26 November, dengan 100% delegasi hadir dan menyatakan setuju, Dewan Rakyat Hanoi mengesahkan resolusi mengenai daftar harga tanah baru, yang akan berlaku mulai awal tahun depan. Dengan demikian, harga tanah di ibu kota dibagi menjadi 17 area setelah pengaturan unit administratif.
Area 1 adalah kelurahan di Jalan Lingkar 1 dengan harga tertinggi, termasuk Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, dan Hai Ba Trung. Harga tanah tertinggi di area ini mencapai lebih dari 702 juta VND per meter persegi, dengan kavling yang menghadap ke jalan di serangkaian rute seperti Ba Trieu, Dinh Tien Hoang, dan Hai Ba Trung.
Tarif ini juga berlaku untuk beberapa rute di Kawasan Kota Tua, kawasan inti pusat kota, dan di sekitar Danau Hoan Kiem. Dibandingkan dengan daftar harga saat ini, harga tanah tertinggi di Hanoi naik sebesar 2%.
Ambang batas 2% juga merupakan peningkatan umum di area 2 (kelurahan di dalam jalur lingkar 2), area 3 (dari jalur lingkar 2 ke jalur lingkar 3), area 4 dan 5 (di luar jalur lingkar 3 di sisi kanan Sungai Merah, kecuali Chuong My, Son Tay, Tung Thien), area 6 (kelurahan di dalam batas Sungai Merah - Sungai Duong - jalur lingkar 3).
Berdasarkan resolusi tersebut, dalam kasus khusus, bidang tanah dengan setidaknya 4 sisi yang berbatasan dengan jalan yang tercantum dalam daftar harga akan memiliki koefisien penyesuaian (koefisien K) dikalikan 1,3 pada harga tanah tertinggi. Sedangkan untuk bidang tanah dengan 1 hingga 3 sisi yang berbatasan dengan jalan, koefisien K akan berfluktuasi antara 1,1 dan 1,25.
Harga tanah dalam daftar harga baru terutama berfluktuasi tajam di beberapa komune pinggiran kota. Khususnya, harga beberapa bidang tanah yang berdekatan dengan jalan di area 9 (termasuk 7 komune Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh) mengalami kenaikan tertinggi sebesar 26%. Harga tanah rata-rata di sini sekitar 30,4 juta VND per meter persegi, sementara menurut daftar harga saat ini adalah 26,8 juta VND.
Harga baru tertinggi dalam kelompok ini berada di Jalan Raya Nasional 32 dari Bangsal Xuan Phuong hingga persimpangan jalan menuju kawasan perkotaan Kim Chung Di Trach dengan 64,7 juta VND per meter persegi.
Berikutnya adalah wilayah 7 (termasuk 9 komune Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) dan wilayah 10 (termasuk 12 komune Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) keduanya mengalami peningkatan sebesar 25%.
Sumber: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm
Komentar (0)