Investor memburu "emas murni" dalam kenaikan harga di rumah bandar Vinhomes Royal Island

Didorong oleh koridor hukum, kebijakan suku bunga, dan infrastruktur, transaksi properti kembali aktif. Arus kas mengalir deras ke "keranjang barang" dengan potensi kenaikan harga seperti Vinhomes Royal Island.

Kepercayaan kembali, Hai Phong menjadi incaran investor

Pasar properti menerima banyak kabar baik. Hingga April, lebih dari 1.300 bisnis properti telah kembali beroperasi, meningkat 22% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Survei yang dilakukan oleh situs web batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa 65% pelanggan berencana membeli rumah pada tahun 2024, dan permintaan riil ini mendorong transaksi semakin marak. Khususnya, pada kuartal pertama, tercatat hingga 6.200 transaksi properti, meningkat 8% dibandingkan kuartal keempat tahun 2023 dan 200% lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Vinhomes Royal Island merupakan kawasan paling dinamis di pasar real estate Utara.

Di tengah pulihnya kepercayaan baik penjual maupun pembeli, pasar properti telah melihat banyak "titik terang" yang menonjol, khususnya di Hai Phong. Maret lalu, minat di seluruh pasar properti Hai Phong meningkat sebesar 68%, dengan jumlah postingan meningkat sebesar 40%. Khususnya, Thuy Nguyen merupakan lokasi terdepan di Hai Phong dalam hal "panas" di kedua segmen jual beli dan sewa, dengan semua jenis properti, yang paling menonjol adalah rumah bandar.

Bapak Trinh Ba Ninh, Direktur Regional sebuah lantai perdagangan real estat, menganalisis: "Posisi teratas Thuy Nguyen jelas karena pulau ini merupakan "pusat" Vinhomes Royal Island, yang menarik perhatian investor domestik dan asing. Sejak penjualan perdana (18 Maret) hingga 6 Mei, terdapat hingga 18.000 pengunjung yang mendaftar untuk berkunjung langsung; selain itu, terdapat 325.000 kunjungan ke situs web Vinhomes Market untuk mencari informasi daring dan 2.000 transaksi yang dilakukan, cukup untuk menunjukkan dampak yang diciptakan oleh produk super "blockbuster" ini."

Terkait lonjakan minat terhadap rumah bandar (termasuk vila, rumah toko, dan rumah bandar), menurut Bapak Trinh Ba Ninh, jenis properti ini dikaitkan dengan pola pikir "setiap jengkal tanah adalah emas" dan kebutuhan besar masyarakat Vietnam untuk mengakumulasi aset, sehingga selalu menjadi saluran investasi yang efektif; sekaligus menjadi tempat berlindung yang aman bagi arus kas dalam konteks ekonomi dengan banyak ketidakpastian inflasi. Terutama pada periode 2015-2020, properti ini dianggap sebagai "angsa emas" bagi investor kelas atas.

Sementara itu, laporan Savills menunjukkan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, meskipun terjadi fluktuasi pasar, harga rumah bandar masih mengalami kenaikan yang tinggi, memastikan keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan banyak saluran investasi lainnya. Hal ini bahkan lebih jelas terlihat pada proyek-proyek bermerek perusahaan besar seperti Vinhomes, misalnya Vinhomes Imperia Hai Phong, yang meningkat sebesar 178,4% dibandingkan tahun 2018; atau Vinhomes Ocean Park 1, yang meningkat sebesar 285% hanya setelah 4 tahun dibuka untuk dijual... Saat ini, "tambang emas" yang menarik investor dari seluruh dunia adalah Vinhomes Royal Island.

“Tambang emas” rumah bandar di Royal Island City

Nilai townhouse Vinhomes Royal Island terutama ditentukan oleh reputasi merek investornya, Vinhomes. Di antara 28 kota metropolitan yang dioperasikan pengembang real estat ini di seluruh negeri, terdapat banyak proyek yang telah menciptakan fenomena penjualan dan mencatat rekor kenaikan harga. Dengan mudah memverifikasi realitas di sini, investor akan lebih percaya diri, sehingga mengarahkan arus kas mereka ke "keranjang" baru yang lebih potensial seperti di Pulau Vu Yen.

"Saat ini, investor memfokuskan perhatian mereka pada subdivisi King Island, karena kawasan ini akan menjadi lokasi percontohan bisnis resor, baik untuk hunian maupun sewa. Hal ini akan menghasilkan keuntungan ganda bagi pelanggan, baik dari arus kas sewa maupun kenaikan harga properti di masa mendatang," ujar Bapak Ninh.

Berbicara lebih lanjut tentang potensi ini, Bapak Ninh mengatakan bahwa Pulau King dan banyak subdivisi lain di Vinhomes Royal Island semuanya memiliki lokasi prima, terutama keunggulan orientasi airnya. Ini merupakan lokasi unik karena pulau di hulu dikelilingi oleh 3 sungai besar: Bach Dang, Ruot Lon, dan Sungai Cam. Hal ini menciptakan privasi dan isolasi bagi seluruh kota, membuka pemandangan bernilai jutaan dolar yang abadi, dan juga merupakan faktor yang menghadirkan kesegaran bagi lingkungan hunian.

Infrastruktur juga menjadi faktor pendorong kenaikan harga properti, dengan tingkat kenaikan hingga 50%, menurut Institut Studi Pembangunan Kota Ho Chi Minh. Sementara itu, di sekitar Pulau Vu Yen, infrastruktur transportasi terus berkembang, memperpendek jarak ke pusat Hai Phong dan ke berbagai provinsi serta kota di seluruh negeri. Berkat hal ini, hanya dalam 1-2 jam perjalanan, investor dapat mencapai Royal Island City dan sebaliknya.

Konektivitas akan semakin ditingkatkan seiring dengan penyelesaian proyek transportasi baru. Bersamaan dengan rute gratis VinBus, yang diperkirakan akan dibuka pada Agustus 2025 atau bahkan lebih awal, Jembatan Royal akan membantu mempersingkat jarak dari pusat Kota Hai Phong ke Pulau Royal Vinhomes menjadi hanya 10 menit.

Jalan Kaki - Taman Vu Yen dibuka pada tanggal 1 Juni, menghadirkan banyak aktivitas jalanan yang menarik

Rumah bandar Vinhomes Royal Island juga bernilai tinggi berkat gaya hidup mewahnya, yang dipadukan dengan serangkaian fasilitas luar biasa. Saat ini, berbagai festival dan acara komunitas telah diselenggarakan di Walking Street - Vu Yen Park, seperti Euro Football Fest Week (15-16 Juni) atau Royal Summer Kids Week yang akan datang, serta peluncuran Vinpearl Horse Academy. Belum lagi, lapangan golf seluas 160 hektar, yang terbesar di Asia Tenggara, telah menjadi tempat pertemuan yang akrab bagi para penggemar olahraga selama ini...

Dibangun dengan model "All-in-one", semua kebutuhan pokok kehidupan akan terpenuhi di tempat dengan merek-merek dalam ekosistem layanan yang menyandang nama "Vin", seperti Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Semua fasilitas ini, beserta serangkaian fasilitas uniknya, menciptakan kelangkaan Vinhomes Royal Island, layaknya sebuah "harta karun". Semakin lama disimpan, semakin bernilai pula nilainya. Selain itu, Vinhomes Royal Island juga membuka peluang bisnis yang menarik dengan model penyewaan akomodasi dan resor, yang membantu mengoptimalkan arus kas bagi para pemilik properti bergengsi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-san-chat-vang-muoi-tang-gia-o-nha-lien-tho-vinhomes-royal-island-d218405.html