Dua proyek super yang 'ditangguhkan' di Kota Ho Chi Minh memiliki peluang untuk 'hidup kembali'

Kedua proyek tersebut telah diarahkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk ditinjau dan diselesaikan secara bertahap guna memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan dan orientasi pembangunan perkotaan kota.

Keterangan foto — Saigon M&C Tower (sekarang IFC One Saigon) terletak di Jalan Ton Duc Thang, Distrik Saigon (Kota Ho Chi Minh).

Oleh karena itu, proyek di 34 Ton Duc Thang, Distrik Saigon (Distrik Nguyen Thai Binh , Distrik 1 lama), yang awalnya bernama Menara Saigon M&C, mendapatkan izin konstruksi pada tahun 2008, dengan investor Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Saigon M&C. Proyek ini dirancang sebagai kompleks gedung perkantoran, pusat komersial, dan apartemen sewa. Proyek ini berhenti dibangun pada tahun 2012 dan terbengkalai selama lebih dari satu dekade, menjadi "blok beton raksasa" selama bertahun-tahun di pusat kota.

Baru-baru ini, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menerbitkan Dokumen No. 8470/VP-DT tertanggal 15 Oktober 2025 dan Tanda Terima Transfer No. 2998/PC-VP tertanggal 10 Oktober 2025 kepada Departemen Konstruksi, Departemen Keuangan, dan Komite Rakyat Distrik Saigon untuk mempertimbangkan petisi Ibu Truong My Lan (Van Thinh Phat Group) untuk melanjutkan investasi, menyelesaikan pembangunan, dan mengubah nama proyek menjadi IFC One Saigon.

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan unit terkait untuk menilai dokumen dan menanganinya sesuai kewenangannya, memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan. Sebelumnya, pada Agustus 2022, proyek ini dimulai kembali dengan mengganti seluruh kaca eksterior gedung, tetapi kemudian konstruksi dihentikan, dan hingga saat ini belum ada kemajuan yang signifikan.

Sekitar 1 km dari proyek IFC One Saigon, terdapat proyek One Central HCM (berseberangan dengan Pasar Ben Thanh) yang merupakan proyek berskala besar, meliputi perkantoran, komersial dan jasa, apartemen, hotel bintang 6, dan perkantoran hotel. Proyek ini berlokasi di kavling 53, 75, lembar peta 1 dan 15, distrik Ben Thanh (Distrik 1 lama), yang diinvestasikan oleh Bitexco Group LLC berdasarkan Izin Mendirikan Bangunan No. 100/GPXD tertanggal 16 September 2013 dan Lampiran Penyesuaian No. 14132/SXD-CPXD tertanggal 1 November 2019, yang dikeluarkan oleh Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh.

Bitexco kemudian mengalihkan seluruh proyek kepada Saigon Glory Company Limited. Pengalihan ini disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dalam Keputusan No. 5210/QD-UBND tertanggal 10 Desember 2019, sehingga sebagian mengatasi kendala hukum dan memungkinkan pelaksanaan proyek berlanjut.

Khususnya, pada tanggal 16 Oktober 2025, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen yang memungkinkan penyesuaian proyek investasi, termasuk memperpanjang kemajuan pelaksanaan selama 48 bulan bagi investor untuk menyelesaikan prosedur dan melanjutkan pelaksanaan proyek sesuai dengan rencana yang disetujui.

Sebelumnya, Komite Rakyat Kota juga menugaskan Departemen Konstruksi untuk membimbing Saigon Glory Company Limited untuk melengkapi dokumen dan prosedur sesuai dengan peraturan perundang-undangan agar proyek dapat segera dimulai kembali.

Menurut Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh, peninjauan dan penyelesaian masalah proyek-proyek yang telah lama "ditangguhkan" merupakan tugas utama dalam manajemen pembangunan perkotaan. Departemen dan cabang ditugaskan untuk berkoordinasi secara erat guna mengidentifikasi penyebab, tanggung jawab, dan arahan penanganan secara jelas untuk setiap kasus spesifik, guna memastikan hak-hak investor serta ketertiban dan keindahan kota.

Kota Ho Chi Minh akan memperkuat pengawasan, mendesak dan dengan tegas mereklamasi proyek-proyek yang tidak dilaksanakan sesuai komitmen, menghindari pemborosan sumber daya lahan di wilayah pusat.

Sumber: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm