Suku bunga KPR tiba-tiba turun tajam bagi anak muda di bawah 35 tahun

Banyak bank yang menurunkan suku bunga pinjaman rumah

Pada 28 Juli, VPBank mengumumkan sejumlah insentif baru bagi mereka yang berusia 18 hingga 35 tahun yang meminjam untuk membeli rumah. Oleh karena itu, bank menawarkan suku bunga tetap sebesar 6,1%/tahun untuk 12 bulan pertama, bukan hanya 3 bulan seperti sebelumnya. Selain itu, peminjam juga memiliki masa tenggang pokok hingga 24 bulan, jangka waktu pinjaman hingga 35 tahun, dan batas pencairan maksimum 80% dari nilai properti. Program ini berlaku di Hanoi, Da Nang, dan Kota Ho Chi Minh.

Pada hari yang sama, Vietcombank juga mengumumkan penurunan suku bunga KPR bagi mereka yang berusia di bawah 35 tahun. Bapak Quoc Ngoc (yang tinggal di Kota Ho Chi Minh) mengatakan bahwa ia baru saja meminjam 1,5 miliar VND dari Vietcombank dengan suku bunga tetap 5,5% per tahun selama 3 tahun, kemudian menerapkan suku bunga mengambang 9% per tahun. Kini, bank tersebut melanjutkan penurunan suku bunga sebesar 0,3 poin persentase menjadi 5,2% per tahun. Menurut Bapak Ngoc, kebijakan ini praktis untuk membantu kaum muda mengakses modal dengan mudah untuk membeli rumah.

Menurut catatan, banyak bank komersial lain seperti Agribank, BIDV,SHB , ACB, Sacombank… juga meluncurkan paket pinjaman rumah preferensial untuk kaum muda dalam konteks peningkatan tajam kredit real estat baru-baru ini di segmen ini.

Lãi suất cho vay mua nhà có diễn biến bất ngờ- Ảnh 2. — Banyak bank komersial meluncurkan paket pinjaman rumah istimewa untuk kaum muda.

Perwakilan Shinhan Bank Vietnam mengatakan bahwa hanya dalam waktu dua bulan, bank telah menyalurkan hampir VND90 miliar kepada sekitar 50 nasabah di bawah usia 35 tahun untuk pinjaman pembelian rumah. Suku bunga tetap berkisar antara 4,5% per tahun untuk 6 bulan pertama atau 6,9% per tahun tetap selama 36 bulan, dengan diskon tambahan 0,3% jika peminjam masih muda.

Mengapa suku bunga pinjaman rumah terus turun?

Menurut data Bank Negara Vietnam, rata-rata suku bunga pinjaman saat ini berada di angka 6,23% per tahun, turun 0,7 poin persentase dibandingkan akhir tahun lalu. Khususnya, mulai 1 Juli hingga akhir 2025, suku bunga pinjaman bagi masyarakat di bawah 35 tahun yang membeli rumah susun akan disesuaikan turun menjadi 5,9% per tahun, 0,2 poin persentase lebih rendah dibandingkan periode sebelumnya.

Patut dicatat, tren penurunan suku bunga pinjaman terjadi seiring dengan banyaknya bank yang sedikit menaikkan suku bunga deposito jangka pendek sejak awal Juli.

Menurut Bapak Nguyen The Minh, Direktur Analisis Personal di Yuanta Vietnam Securities Company, kenaikan suku bunga deposito mencerminkan meningkatnya permintaan modal kredit. Namun, suku bunga pinjaman akan tetap rendah untuk mendukung pertumbuhan ekonomi sesuai dengan arahan manajemen Pemerintah.