Mengungkap Raksasa Properti Bermodal Bank

Konsep “orang-orang yang terkait” pemegang saham bank diperluas untuk mencakup kakek-nenek dari pihak ayah, kakek-nenek dari pihak ibu, bibi, paman, dan cucu - Foto: QUANG DINH

Bank terus menerbitkan daftar pemegang saham yang memiliki 1% dari modal dasar dan orang-orang terkait sesuai dengan peraturan baru dalam Undang-Undang Lembaga Kredit yang telah diubah.

Pengungkapan publik pemegang saham yang memiliki 1% atau lebih modal bank

An Binh Bank (ABBank) baru saja mengumumkan daftar 19 pemegang saham (16 individu dan 3 organisasi) yang memegang 1% atau lebih dari modal dasar bank.

Tuan Vu Van Tien - Wakil Presiden ABBank, dan juga seorang pemimpin terkenal yang terkait dengan bank ini - tidak ada dalam daftar.

Namun, dua perusahaan yang terkait langsung dengan Bapak Tien memegang 17,21% saham bank. Di antaranya, Geleximco Group—perusahaan real estat yang diketuai oleh Bapak Tien—memegang 12,78% modal. Belum lagi, persentase saham yang dimiliki oleh orang-orang yang terkait dengan grup ini di bank tersebut adalah 4,65%.

Perusahaan Saham Gabungan Glexhomes—sebuah bisnis dalam ekosistem Geleximco—juga memegang 4,43% modal ABBank. Pemegang saham institusional lainnya adalah Malayan Banking Berhad (Maybank) yang memegang 16,39% modal.

Dalam daftar pemegang saham perorangan, terdapat pula beberapa orang yang terkait dengan Bapak Tien, seperti Bapak Vu Van Hau (saudara laki-laki). Bapak Hau memegang 1,96% saham, sementara orang-orang terkait memiliki 15,45%.

Dalam pembaruan terbaru, Bank Maritim Vietnam (MSB) juga mengungkapkan kepada publik 9 pemegang saham utama yang memegang 1% atau lebih modal. Pemegang saham terbesar adalah VNPT dengan 6,05% modal.

Pemegang saham institusional yang tersisa terkait dengan ROX Group (sebelumnya TNG Holdings Vietnam - perusahaan besar di sektor real estat).

Dari jumlah tersebut, ROX Key Holdings Joint Stock Company memiliki 2,43% modal MSB dan pihak terkaitnya hampir 1%. Selanjutnya, TNL Asset Investment and Leasing Joint Stock Company memiliki 1,08% modal bank dan pihak terkaitnya 1,87% modal; dan ROX Cons Construction Investment Joint Stock Company memegang 1,87%.

Daftar ini juga mencakup sejumlah perusahaan lain yang memegang modal MSB seperti: Bai Dai Resort Company Limited (4,96%); Hanoi Green Technology City Company Limited (4,97%); Hanoi - Dai Tu Industrial Park Infrastructure Construction and Trading Company (4,98%), Ricohomes Investment Joint Stock Company (2,64%)...

Di HDBank , Sovico Holdings memegang lebih dari 417,7 juta saham, setara dengan 14,27% dari modal dasar. HDBank juga merupakan satu-satunya pemegang saham yang memegang lebih dari 5% modal dasar.

Sovico merupakan bagian dari ekosistem Sovico Group milik miliarder Nguyen Thi Phuong Thao. Perusahaan ini berinvestasi di berbagai sektor, mulai dari properti hingga penerbangan, perbankan, dan keuangan...

Sementara itu, OCB juga memiliki daftar 19 pemegang saham yang memiliki lebih dari 1% modal dasar bank. Selain 3 pemegang saham asing, yaitu Aozora Bank (15%), Portal Global Limited (3%), dan Pyn Elite Fund (2,4%), 16 individu dan perusahaan domestik lainnya memiliki lebih dari 60% modal dasar.

Mengenai kelompok pemegang saham individu, Bapak Trinh Van Tuan, Ketua OCB, dan pihak-pihak terkait memegang hampir 20% modal. Dalam kelompok organisasi tersebut, terdapat Perusahaan Saham Gabungan Investasi Binh An House (4,7%), Greenwave Capital (4,4%), HVR Investment (3,85%), Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Infrastruktur Kawasan Industri Tay Ninh (3,24%), Hve Renewable Energy (3,14%), Next Green Capital (2,89%), TQA Investment Company Limited (1,13%)...

Banyak bank yang belum mengumumkan. Jumlah perusahaan properti yang memegang modal bank mungkin akan diperbarui dalam waktu dekat.

Selain real estat, bank juga menarik bagi banyak sektor lain seperti asuransi, bisnis ritel... Seperti Prudential Vietnam, perusahaan asuransi jiwa ini memiliki saham di setidaknya 3 bank (MBB, Vietinbank, ACB)... Atau seperti Masan Group dan pihak terkait juga memegang lebih dari 15% modal di Techcombank.

Mengapa perlu dipublikasikan?

Sebelum 1 Juli 2024, pengungkapan informasi hanya berlaku bagi pemegang saham utama yang memiliki 5% atau lebih modal. Namun, untuk mencegah manipulasi perbankan, Undang-Undang Lembaga Perkreditan (yang telah diamandemen) memperkenalkan peraturan baru yang lebih ketat.

Pengungkapan informasi pemegang saham dari 1% modal dianggap sebagai solusi untuk mendukung lembaga terkait dalam memantau dan memeriksa untuk menilai tingkat risiko lembaga kredit.

Tn. Phan Duy Hung, CFA, direktur analis senior di Visrating, mengatakan risiko tata kelola dapat muncul ketika individu yang memegang posisi penting di bank dan perusahaan dapat memengaruhi operasi perbankan untuk melayani tujuan pribadi.

Beberapa contoh yang diberikan adalah SCB baru-baru ini atau Construction Bank (CB Bank) dan Global Commercial Joint Stock Bank (GP Bank) pada tahun 2015.

"Operasional bank didominasi oleh sejumlah kecil pemegang saham, dan bank telah meningkatkan kredit kepada pengembang real estat dan proyek yang terkait dengan pemegang saham ini.

Akibat menurunnya kapasitas keuangan perusahaan terkait dan proyek-proyeknya, bank harus menanggung peningkatan tajam dalam utang macet dan kerugian berkepanjangan, yang pada akhirnya menyebabkan gagal bayar," pakar Visrating mengulangi pelajaran tersebut.

Menurut para ahli VPBanks Securities, peraturan tentang pengungkapan informasi tentang pemegang saham 1% atau lebih akan membantu investor memiliki pandangan yang lebih jelas tentang struktur kepemilikan, sehingga dapat menilai risiko dan potensi bank secara lebih akurat.

Pada saat yang sama, mengurangi rasio kepemilikan maksimum pemegang saham dan pihak terkait akan membatasi kemampuan sekelompok pemegang saham untuk memanipulasi bank.

Namun, para ahli juga khawatir bahwa pengurangan rasio kepemilikan juga dapat menimbulkan kesulitan dalam manajemen bank. Tanpa pemegang saham utama yang mengambil peran utama, bank dapat kesulitan mencapai konsensus dan mengambil keputusan strategis.

Source: https://tuoitre.vn/lo-dien-nhung-dai-gia-bat-dong-san-tam-co-nam-von-ngan-hang-20240827202315147.htm