Serangkaian proyek Novaland di Kota Ho Chi Minh telah diselesaikan masalah hukumnya: 10.500 rumah tangga memiliki buku merah muda, beberapa proyek sedang dibangun lagi.

(Chinhphu.vn) - Arahan tegas Pemerintah dan perhatian Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah membantu menghilangkan hambatan hukum bagi serangkaian proyek Novaland setelah bertahun-tahun stagnan. Mulai dari penerbitan sertifikat kepada warga hingga penyelesaian kewajiban keuangan, persetujuan harga tanah, hingga dimulainya kembali proyek-proyek yang belum selesai, hasil ini membuka manfaat langsung bagi puluhan ribu rumah tangga, sekaligus menciptakan dorongan pemulihan yang kuat bagi bisnis maupun pasar.

Proyek Sun Avenue mempercepat penerbitan dan penyerahan buku merah muda kepada warga.

Lebih dari 10.500 rumah tangga diberikan buku merah muda

Pada tahun 2025, otoritas Kota Ho Chi Minh berkoordinasi dengan para pelaku bisnis untuk menyelesaikan penerbitan 3.108 Sertifikat Kepemilikan Rumah (buku merah muda) bagi warga di proyek Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, dan Garden Gate. Dengan demikian, situasi "rumah sudah selesai tetapi buku belum selesai" berakhir - banyak rumah tangga dapat hidup stabil, membantu warga untuk sepenuhnya memiliki hak milik dan hak untuk menggunakan layanan keuangan terkait.

Tidak berhenti di situ, pada tahun 2026, Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk terus memproses 7.464 aplikasi lagi untuk proyek-proyek di atas dan proyek-proyek yang tersisa seperti Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view dan banyak bangunan tersisa di Sunrise Riverside.

Dengan demikian, hanya dalam jangka waktu dua tahun 2025-2026, lebih dari 10.500 rumah tangga akan memperoleh penyelesaian hak hukumnya. Hal ini jelas menunjukkan upaya pemerintah dalam menjamin terpenuhinya hak-hak sah rakyat.

Sejumlah besar pekerja berkumpul untuk mengerjakan proyek-proyek utama di Kota Ho Chi Minh.

Banyak proyek yang hambatan hukumnya telah dihilangkan, sehingga meningkatkan pasokan perumahan.

Bersamaan dengan penerbitan "buku merah muda", banyak proyek Novaland telah menyelesaikan dokumen hukum untuk melanjutkan konstruksi dan serah terima sesuai komitmen. Park Avenue di distrik Phu Tho telah mendapatkan izin konstruksi untuk bagian utama dan dijadwalkan untuk melanjutkan konstruksi pada Desember 2025, menandai kebangkitan kembali proyek utama yang telah terhenti cukup lama. Selain itu, dua proyek besar lainnya, Victoria Village (VTV) dan The Grand Manhattan (GMA), juga telah diselesaikan secara hukum. GMA sedang menunggu persetujuan harga tanah dan diperkirakan akan dipromosikan untuk serah terima pada tahun 2027.

Bagi penghuni, perubahan ini membawa manfaat yang nyata. Apartemen dengan buku merah berarti properti tersebut teridentifikasi secara hukum, sehingga meningkatkan nilainya. Proyek yang akan segera dimulai atau dimulai kembali juga berkontribusi untuk meningkatkan tampilan perkotaan, sepenuhnya mengatasi masalah konstruksi yang belum selesai yang memengaruhi estetika dan psikologi penghuni di sekitarnya. Dengan perkembangan pasar properti, pasokan riil dari proyek-proyek yang telah menyelesaikan prosedur hukum akan berkontribusi untuk mengurangi tekanan harga, terutama dalam konteks terbatasnya dana perumahan dengan prosedur hukum yang lengkap di Kota Ho Chi Minh.

Bagi Novaland, menyelesaikan masalah dan kesulitan serta memulai kembali operasional membantu perusahaan memulihkan utang lebih cepat, menciptakan arus kas untuk mempertahankan restrukturisasi dan meluncurkan proyek-proyek baru. Sementara itu, kepercayaan pasar – faktor terpenting bagi real estat – semakin kuat ketika pelanggan menyaksikan kemajuan pemrosesan yang transparan, hasil yang spesifik, dan tenggat waktu yang jelas.

Bagi Kota Ho Chi Minh, penyelesaian proyek-proyek besar secara hukum tidak hanya membantu ribuan orang untuk menetap dengan layak, tetapi juga membantu kota meningkatkan pendapatan anggaran dari kewajiban keuangan, mempercepat renovasi perkotaan, dan secara signifikan mengurangi tekanan pengaduan terkait proyek-proyek dengan penerbitan sertifikat yang lambat. Pasokan perumahan yang tepat waktu juga membantu pasar mengurangi kelangkaan produk-produk berstatus legal penuh.

Banyak pakar menilai bahwa jika 2022-2024 adalah periode di mana real estat Kota Ho Chi Minh membeku, maka 2025-2026 adalah awal dari proses pemulihan berdasarkan landasan hukum yang jelas. Perubahan ini meletakkan fondasi bagi pasar yang stabil, berkembang ke arah yang tepat, sejalan dengan kebijakan Pemerintah untuk mempromosikan perumahan dan pembangunan perkotaan yang terkait dengan pertumbuhan berkelanjutan. Selain itu, akan ada pasokan barang yang melimpah, yang akan mengurangi tekanan harga di kota.

Sumber: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm