Alasan mengapa rumah bertingkat rendah Vinhomes semakin menarik minat investor

(Dan Tri) - Produk-produk low-rise Vinhomes menarik minat investor berkat potensi keuntungan majemuk minimal 16% per tahun. Para ahli mengatakan tingkat keuntungan ini beralasan.

Peluang bagi investor

Menarik 10 miliar VND dari tabungan yang jatuh tempo, keinginan terbesar Tn. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi ) adalah memilih saluran menguntungkan yang lebih baik dan lebih stabil.

"Sejak awal tahun 2023, suku bunga tabungan telah turun ke level terendah dalam 20 tahun terakhir dan akan berada di bawah 6% per tahun pada awal tahun 2024. Oleh karena itu, saat itu saya hanya berani menabung selama 6 bulan lagi. Sekarang suku bunga masih di level terendah dan diperkirakan akan sulit dinaikkan. Jika memilih jalur tabungan, keuntungannya mungkin hanya 2-3% setelah dikurangi inflasi," analisis Bapak Thanh.

Bapak Thanh mengetahui program "Komitmen untuk menggandakan keuntungan - lebih aman daripada menabung" yang baru saja diluncurkan Vinhomes. Dengan demikian, pelanggan yang membeli produk hunian rendah dengan interior lengkap di proyek-proyek besar Vinhomes akan mendapatkan komitmen sewa sebesar 18% dari nilai investasi selama 3 tahun. Ini berarti investor akan mendapatkan keuntungan sebesar 6% per tahun, terlepas dari perkembangan pasar.

Selain itu, investor juga menikmati insentif tergantung pada setiap proyek, seperti: memberikan mobil listrik VinFast ; insentif bagi pelanggan yang pindah lebih awal; insentif untuk pembayaran lebih awal; dukungan pinjaman hingga 70% dari nilai apartemen; insentif untuk anggota VinClub...

Produk-produk low-rise Vinhomes juga menarik arus kas karena akumulasi keuntungan yang tinggi. Menurut data Batdongsan, dalam 5 tahun terakhir, produk-produk low-rise Vinhomes telah mencapai kenaikan harga rata-rata lebih dari 10% per tahun. Beberapa proyek seperti Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... telah meningkat hingga 24-36% per tahun.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... adalah proyek dengan kenaikan harga tinggi (Foto: VIinhomes).

"Dengan menambahkan komitmen sewa 6% per tahun dan akumulasi laba 10% per tahun, rumah-rumah rendah Vinhomes merupakan saluran yang menghasilkan laba minimal 16% per tahun, 3 kali lipat lebih tinggi dari tabungan", Bapak Thanh menghitung dan memilih apartemen di Vinhomes Ocean Park 3 sebagai "tabungan".

Profesor Madya Dr. Dinh Trong Thinh (Akademi Keuangan) menilai bahwa produk-produk bangunan rendah Vinhomes merupakan saluran investasi yang menarik karena kepraktisannya dan terpenuhinya persyaratan keselamatan, keberlanjutan, dan tingkat keuntungan.

"Ketika suku bunga masih rendah, orang-orang tidak menyimpan uang mereka di bank tetapi beralih ke properti—saluran investasi yang dapat menghasilkan keuntungan lebih baik. Khususnya, produk-produk properti rendah selalu menjadi pilihan yang menguntungkan. Ketika Vinhomes meluncurkan insentif sebesar itu, ini merupakan peluang bagus bagi investor," tegas sang pakar.

Kemungkinan pengembalian majemuk tahunan minimal 16%

Menurut Associate Professor Dr. Dinh Trong Thinh, reputasi Vinhomes juga menjadi faktor yang menjamin potensi kenaikan harga proyek-proyek yang dikembangkan oleh investor ini. Proyek-proyek pengembang ini dinilai memiliki status hukum yang lengkap, menyediakan utilitas dan layanan yang lengkap, dibangun sesuai jadwal, serta dikelola dan dioperasikan secara profesional.

Dalam analisisnya, pakar ekonomi Nguyen Minh Phong mengemukakan 4 alasan mengapa real estat bertingkat rendah Vinhomes selalu memiliki daya tarik besar dan mempertahankan tingkat kenaikan harga yang lebih unggul dari pasar.

Pertama-tama, dari segi lokasi, proyek-proyek Vinhomes selalu berada di lokasi-lokasi strategis, sehingga harganya meningkat lebih cepat dibandingkan di area lain. Vinhomes selalu memiliki visi dalam mengembangkan proyek-proyek berskala besar di pusat-pusat infrastruktur utama, di mana model TOD (pengembangan perkotaan yang berorientasi pada pengembangan transportasi umum) dibentuk sesuai dengan perencanaan kota.

Vingroup dan Vinhomes bahkan secara proaktif mempromosikan dan membangun infrastruktur untuk meningkatkan nilai proyek, seperti membangun Jembatan Kerajaan di Vu Yen (Hai Phong), membangun Jalan layang Ring Road 2 di Hanoi dan yang terbaru, mengusulkan untuk membangun Jembatan Tu Lien di bawah bentuk BT di sebelah proyek Vinhomes Global Gate di Dong Anh.

Dr. Nguyen Minh Phong juga sangat mengapresiasi kebijakan "daya tarik populasi" melalui program insentif yang mendukung pemilik dan penyewa, sehingga menciptakan permintaan terhadap produk investor ini.

Kebijakan yang menyertai, mendukung penghuni dan penyewa, bersama dengan banyaknya acara yang diselenggarakan secara berkelanjutan membantu kawasan perkotaan Vinhomes selalu ramai dan padat (Foto: VIinhomes).

Tak hanya itu, Vinhomes juga rutin menyelenggarakan acara dan festival berskala besar, menarik banyak wisatawan ke proyek-proyeknya, menciptakan suasana yang ramai dan pasar konsumen yang dinamis. Dengan kata lain, Vinhomes tidak hanya menyediakan hunian berkualitas dengan fasilitas mewah, tetapi juga menciptakan ruang komersial dan peluang bagi penghuni dan investor untuk menjadi kaya. Daya ungkit ini membantu meningkatkan nilai properti Vinhomes.

Menurut Dr. Phong, kebijakan pendampingan dan kepedulian warga melalui kegiatan kemasyarakatan juga merupakan salah satu hal yang dilakukan Vinhomes. Keistimewaan inilah yang membuat proyek-proyek Vinhomes selalu ramai dan warga selalu merasa puas.

"Dengan keunggulan dan kebijakannya saat ini, berinvestasi di properti low-rise Vinhomes akan menghasilkan keuntungan berlipat ganda, lebih aman, dan hingga 3 kali lipat lebih tinggi daripada menabung di bank. Hal ini beralasan mengingat komitmen dan reputasi Vinhomes," tegas pakar tersebut.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm