Tempat super mewah di pusat Kota Ho Chi Minh kembali ramai, beberapa tempat disewakan dengan harga miliaran VND/bulan

(NLDO) - Bangunan yang dulunya kosong kini sedang diperbaiki dan direnovasi dengan harga sewa berkisar antara beberapa ratus juta hingga miliaran dong per bulan.

Setelah mengalami stagnasi cukup lama, tempat penyewaan mewah di pusat Kota Ho Chi Minh akhir-akhir ini mulai ramai kembali ketika serangkaian merek besar, baik domestik maupun asing, secara serentak memperluas atau membuka kembali tokonya.

Lokasi yang dulunya kosong kini sedang diperbaiki dan direnovasi dengan harga sewa berkisar beberapa ratus juta hingga miliaran dong per bulan, menunjukkan daya tarik yang kuat dari kawasan pusat kota.

Ruang untuk disewa di jalan Le Loi

Di Jalan Le Loi, merek ritel gaya hidup Tiongkok KKV sedang membangun "supermarket KKV" pertamanya di Kota Ho Chi Minh. Dengan skala yang jauh lebih besar daripada toko-toko sebelumnya, proyek ini diharapkan menjadi sorotan baru bagi pasar ritel.

Memasuki Vietnam pada akhir tahun 2024, KKV segera membuka banyak cabang di Hanoi dan kini di Kota Ho Chi Minh. KKV menonjol dengan pesan "Temukan 100 gaya hidup", menyediakan lebih dari 20.000 produk mulai dari peralatan rumah tangga, aksesori, fesyen , hingga mainan.

Pada rute ini juga, merek Teh Cheho tengah bergegas untuk menyelesaikan toko keduanya setelah lokasi pertama di Vincom Thao Dien, terus mengejar tujuan untuk menjadi jembatan bagi budaya teh Timur di Vietnam.

Ruang sewa di sekitar pasar Ben Thanh

Chagee, merek teh susu Tiongkok yang telah memicu kemarahan publik, juga tengah berupaya memperluas operasinya di Kota Ho Chi Minh. Merek ini saat ini memiliki dua toko utama di Jalan Nguyen Thiep, tepat di persimpangan Dong Khoi - Nguyen Hue; dan toko terbarunya berada di persimpangan Truong Dinh - Jalan Ly Tu Trong.

Tak hanya merek-merek baru, merek-merek besar yang sudah dikenal juga kembali. McDonald's, setelah menutup sementara gerainya di 2-2A Tran Hung Dao karena masa sewanya berakhir pada September 2024, sedang merenovasi seluruh gerainya untuk dibuka kembali pada tahun 2025.

Tak jauh dari situ, restoran vegetarian nabati Soha sedang bersiap membuka cabang kedua di 63 Tran Hung Dao dan telah memasang tanda rekrutmen untuk hari pembukaan.

Yogurt Space - jaringan kedai yogurt swalayan yang dulu terkenal dengan yogurt dingin dan es krim asapnya - telah kembali setelah bertahun-tahun absen untuk merenovasi bangunan lama di 147 Tran Hung Dao, yang dulunya merupakan tempat pertemuan yang akrab bagi anak muda pada periode 2009-2019.

Ruang untuk disewa di Jalan Tran Hung Dao

Berdasarkan harga sewa properti, harga sewa properti di Jalan Tran Hung Dao saat ini berfluktuasi antara 120 hingga 400 juta VND per bulan, tergantung lokasi dan area. Sementara itu, area inti selalu mempertahankan harga tertinggi di pasar.

Starbucks baru-baru ini membuka gerai Reserve keempatnya di Diamond Plaza, sebuah pusat perbelanjaan dengan tingkat hunian yang hampir penuh. Meskipun harga sewa belum diumumkan, cabang-cabang sebelumnya menunjukkan biaya yang tidak sedikit: Bitexco Financial Tower sebelumnya menelan biaya sekitar 75.000 USD/bulan untuk area seluas 500 m², sementara gerai di Han Thuyen sebelumnya mencatat sekitar 750 juta VND/bulan untuk area seluas 210 m². Dari sana, komunitas bisnis memperkirakan bahwa harga di Diamond Plaza dapat berfluktuasi dari 500 juta VND hingga 1 miliar VND/bulan.

Ruang untuk disewa di Jalan Han Thuyen dan Pusat Perbelanjaan Diamond Plaza

Di sisi lain, gerai Starbucks lama di Hành Đồng kini telah diambil alih oleh merek kopi Vietnam, Adoré Coffee. Setelah bertahun-tahun berjaya di pasar internasional, Adoré Coffee membuka gerai pertamanya di Vietnam pada 8 Agustus pukul 11.00-13.00, tepat di area pusat kota yang ramai, dikelilingi oleh Katedral Notre Dame, Kantor Pos Kota Ho Chi Minh, dan jalan setapak Nguyen Hue.

Lokasi ini tidak hanya membantu Adoré mengukuhkan reputasi mereknya saat kembali ke pasar asalnya, tetapi juga memiliki makna simbolis, menandai persaingan yang ketat di pasar kopi yang sudah dinamis. Menurut Kim Quang Group, harga sewa di area ini saat ini sekitar 30.000 USD/bulan, atau lebih dari 700 juta VND.

Sumber: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm