2025: Kota Ho Chi Minh menghapus hambatan terhadap 67 proyek yang tertunda dan menyelesaikan 42/46 petisi bisnis

Menurut Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, pada tahun 2025, kota tersebut menghapus 67/149 proyek yang terhenti dan lambat untuk digunakan; 39/149 proyek menyelesaikan peninjauan dan 43/149 proyek terus diproses.

Sudut Kota Ho Chi Minh. Foto: HOANG HUNG

Menurut Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, kota tersebut telah mengirimkan daftar 571 proyek kepada Pemerintah Pusat, yang mana 30 proyek berada di bawah yurisdiksi Pemerintah Pusat dan 471 proyek berada di bawah yurisdiksi kota.

Atas dasar tersebut, Kantor Pemerintah menyampaikan kesimpulan Perdana Menteri terkait 5 proyek yang menjadi kewenangan Pemerintah dan Perdana Menteri, serta 1 proyek yang menjadi kewenangan kementerian atau lembaga. Untuk 6 proyek ini, pemerintah kota telah mengusulkan solusi (pada Maret 2025). Hingga saat ini, pemerintah kota pada dasarnya telah menyelesaikan 1 proyek yang menjadi kewenangan Pemerintah dan Perdana Menteri, serta 1 proyek yang menjadi kewenangan kementerian atau lembaga.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga membentuk kelompok kerja yang mengkhususkan diri dalam menangani berkas pemberian sertifikat hak penggunaan tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah untuk proyek perumahan komersial.

Kelompok kerja tersebut berfokus pada penanganan berkas alokasi lahan dan alih fungsi lahan yang telah tertunda selama bertahun-tahun, serta penghapusan proyek "kulit macan tutul" dan infrastruktur yang belum rampung.

Banyak berkas yang rumit dan panjang telah ditinjau, diklasifikasikan, dan disusun untuk dialog langsung mengenai setiap proyek dan setiap badan usaha, sesuai dengan peraturan baru Undang-Undang Pertanahan dan peraturan perundang-undangan. Berkat hal tersebut, kota telah mengatasi banyak hambatan dalam penerbitan Sertifikat kepada pembeli, yang berkontribusi pada stabilisasi perumahan, mengurangi keluhan, dan menciptakan dasar hukum untuk menagih kewajiban keuangan yang belum dibayar untuk anggaran.

Dari 1 Januari hingga 1 Desember, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan 80 keputusan terkait alokasi lahan, sewa lahan, alih fungsi lahan, perluasan, dan pengakuan hak penggunaan lahan... Kota ini juga menandatangani 41 kontrak sewa lahan untuk 11 organisasi dan menerbitkan 1.305 sertifikat kepada 100 organisasi.

Pada kelompok proyek jangka panjang, terdapat 149 bidang tanah proyek yang lambat dimanfaatkan.

- 67/149 proyek telah selesai dibongkar.

- 39/149 telah menyelesaikan tugas peninjauan, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup terus memantau.

- 43/149 proyek sedang dalam proses menghilangkan kesulitan dan hambatan.

Penyelesaian proyek-proyek yang tertunda dan berlarut-larut serta permasalahan yang timbul masih menghadapi banyak kesulitan akibat peraturan perundang-undangan pertanahan yang tidak jelas dan tumpang tindih. Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup telah menerbitkan banyak dokumen yang merekomendasikan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk memberikan arahan dan saran kepada Majelis Nasional dan Pemerintah untuk mengubah Undang-Undang Pertanahan dan Peraturan Pemerintah yang mengatur pelaksanaannya.

Terkait penyelesaian kesulitan dan kendala bagi dunia usaha, proses peninjauan rekomendasi dari Asosiasi Pengusaha Kota sejak awal tahun mencatat adanya perubahan yang nyata.

Secara khusus, kota ini telah menyelesaikan 42/46 rekomendasi, terkait dengan bidang-bidang berikut: akses ke modal dan kredit; dukungan pengembangan bisnis; kebijakan pajak, biaya dan asuransi sosial; infrastruktur transportasi, tanah dan perencanaan; perampingan aparatur, penerapan Resolusi 98/2023; reformasi prosedur administratif; promosi perdagangan dan investasi dan transformasi digital.

Terkait permasalahan dalam pelelangan 3.790 unit apartemen di kavling R1, R2, R3, R4, R5 di distrik An Khanh, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menugaskan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk melaksanakannya.

Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup telah mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Departemen Keuangan dan Departemen Konstruksi untuk memberi nasihat kepada Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai desentralisasi kewenangan untuk memutuskan pelelangan seluruh 3.790 apartemen di atas.

CAM NUONG - AUTUMN HUONG - LSM BINH

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html