Menaikkan batas pendapatan yang dapat dipertimbangkan untuk membeli atau menyewa perumahan sosial

Pada tanggal 10 Oktober, Pemerintah mengeluarkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, serta Keputusan No. 192/2025/ND-CP yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tahun 2025 tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial.

Kawasan perumahan sosial Ecohome (kelurahan Dong Ngac).

Keputusan No. 261/2025/ND-CP mengubah dan melengkapi Klausul 1 dan Klausul 2, Pasal 30 Keputusan No. 100/2024/ND-CP. Dengan demikian, terkait jaminan pendapatan, jika pemohon belum menikah atau dinyatakan lajang, rata-rata pendapatan bulanan yang diterima tidak boleh melebihi 20 juta VND yang dihitung berdasarkan Tabel Upah dan Gaji yang ditetapkan oleh instansi, unit, atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Dalam hal pelamar belum menikah atau dipastikan masih lajang dan membesarkan anak di bawah umur, maka penghasilan rata-rata yang diterima per bulan tidak boleh melebihi 30 juta VND yang dihitung berdasarkan Tabel Upah dan Gaji yang ditetapkan oleh instansi, unit atau perusahaan tempat pelamar bekerja.

Dalam hal pemohon telah bersuami sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan, maka pemohon dan/atau istri/suaminya harus mempunyai penghasilan rata-rata per bulan paling banyak Rp. 40.000.000.000,- (empat puluh juta rupiah) yang dihitung berdasarkan Tabel Upah dan Gaji yang ditetapkan oleh instansi, unit kerja atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Waktu untuk menentukan ketentuan penghasilan adalah dalam jangka waktu 12 bulan berturut-turut, dihitung sejak saat otoritas yang berwenang melakukan penegasan.

Berdasarkan pada kondisi dan tingkat pendapatan masing-masing daerah di daerah tersebut, kebijakan perumahan preferensial bagi kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan jumlah tanggungan menurut ketentuan peraturan perundang-undangan, Komite Rakyat Provinsi berwenang untuk memutuskan koefisien penyesuaian pendapatan tetapi tidak melebihi rasio antara pendapatan rata-rata per kapita di daerah tersebut dan pendapatan rata-rata per kapita seluruh negara; memutuskan kebijakan untuk mendorong akses ke perumahan sosial bagi penerima manfaat kebijakan dukungan perumahan sosial dengan 3 atau lebih tanggungan dalam rumah tangga yang sama.

Apabila yang bersangkutan tidak mempunyai Kontrak Kerja, maka yang bersangkutan wajib memastikan kondisi penghasilannya dan dikonfirmasi oleh instansi kepolisian di tingkat kelurahan tempat yang bersangkutan berdomisili tetap atau sementara atau tempat yang bersangkutan berdomisili saat ini.

Dalam waktu 7 hari sejak tanggal diterimanya permohonan konfirmasi, instansi kepolisian tingkat kecamatan tempat tinggal tetap atau sementara atau tempat tinggal pada saat permohonan konfirmasi diajukan harus mengonfirmasi kondisi pendapatan, berdasarkan informasi dari basis data kependudukan.

Keputusan No. 261/2025/ND-CP berlaku sejak tanggal penandatanganan.

Sumber: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html