Tetapkan tanggung jawab secara jelas dalam menentukan siapa yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial.

Terkait dengan fenomena negatif dalam persetujuan pembelian rumah susun sosial yang telah tercermin dalam opini publik dan pers akhir-akhir ini, dalam diskusi-diskusi di sela-sela Sidang Majelis Nasional , sejumlah delegasi menyampaikan perlunya langkah-langkah pengelolaan yang lebih baik, yaitu dengan menetapkan secara jelas tanggung jawab lembaga pengelola dan investor dalam menentukan subjek yang tepat untuk mendapatkan akses membeli rumah susun sosial.

Menurut delegasi Hoang Van Cuong ( Hanoi ), kebijakan Partai dan Negara tentang investasi dan pembangunan perumahan sosial menunjukkan kepedulian yang mendalam terhadap kehidupan para pekerja. Hal ini merupakan kebijakan Partai dan Negara, sehingga kondisi, inspeksi, pengawasan, dan pengelolaan penerima manfaat dari kebijakan ini menjadi tanggung jawab badan pengelola Negara.

Oleh karena itu, tanggung jawab ini tidak dapat dibebankan kepada investor proyek perumahan sosial. Investor pada dasarnya adalah penyedia produk bagi konsumen dan selalu ingin produk mereka dikonsumsi secepat mungkin untuk mendapatkan keuntungan dan perputaran modal.

Menurut delegasi, di daerah banyak sekali masyarakat yang membutuhkan rumah sosial dan untuk memilih orang yang tepat dan memenuhi syarat untuk membeli rumah sosial merupakan tanggung jawab masing-masing instansi, departemen, cabang dan sektor.

Lembaga-lembaga ini perlu berkoordinasi untuk menyelidiki dan memverifikasi informasi tentang subjek yang memenuhi kriteria pembelian perumahan sosial. Selain itu, lembaga-lembaga perlu memanfaatkan teknologi informasi secara maksimal untuk menciptakan sistem data informasi yang saling terhubung guna mengklasifikasikan dan mengidentifikasi subjek yang tepat yang memenuhi kriteria pembelian perumahan sosial tepat di wilayah yang mereka kelola.

Investor akan menggunakan daftar dalam sistem informasi data yang disediakan oleh badan pengelola negara untuk menjual produk mereka kepada konsumen dalam daftar yang disetujui. Apabila investor menjual produk kepada entitas di luar daftar yang disetujui, badan pengelola dan pengawas akan memiliki dasar untuk mempertimbangkan penanganan investor tersebut.

Delegasi Hoang Van Cuong (kota Hanoi) menjawab wartawan dari VNA. (Foto: Hai Ngoc/VNA)

Para delegasi menyatakan bahwa tidak mungkin melimpahkan tanggung jawab verifikasi kriteria pembeli perumahan sosial kepada investor. Hal ini tidak tepat karena investor tersebut mungkin merupakan badan usaha, bukan badan pengelola, sehingga mustahil memverifikasi informasi yang berada di luar tanggung jawab, tugas, dan kemampuan investor.

Oleh karena itu, perlu dijelaskan secara jelas tanggung jawab lembaga pengelola negara dan investor dalam menentukan subjek yang tepat untuk membeli perumahan sosial. Hanya dengan demikian, situasi negatif dalam jual beli perumahan sosial dapat dikurangi secara signifikan.

Menurut delegasi Nguyen Quang Huan (Kota Ho Chi Minh ), untuk menyelesaikan secara tuntas berbagai permasalahan negatif dalam jual beli perumahan sosial, dan menghilangkan kesulitan serta hambatan bagi mereka yang ingin membeli perumahan sosial, perlu dilakukan publikasi dan transparansi informasi terkait proyek investasi perumahan sosial.

Bersamaan dengan itu terdapat informasi tentang kriteria, hak, tanggung jawab dan kewajiban bagi mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial.

Para delegasi mengatakan bahwa pada kenyataannya, informasi mengenai proyek pembangunan perumahan sosial belakangan ini belum sepenuhnya transparan. Hal ini mungkin berasal dari para investor karena berbagai alasan dan menyebabkan kesulitan bagi mereka yang benar-benar ingin membeli perumahan sosial; di saat yang sama, hal ini menciptakan celah bagi beberapa pihak untuk memanfaatkannya.

Selain itu, bahkan mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial tidak tahu apakah mereka dapat memperoleh manfaat dari kebijakan tersebut atau tidak, dan harus meminta informasi...

Oleh karena itu, langkah pertama yang perlu dilakukan adalah pihak-pihak terkait mempublikasikan dan mentransparansikan semua informasi terkait proyek pembangunan perumahan sosial; menciptakan saluran informasi yang lengkap agar masyarakat dapat mengaksesnya dengan mudah. Hanya dengan demikian, kita dapat mengatasi permasalahan negatif dalam implementasi kebijakan perumahan sosial saat ini.

(TTXVN/Vietnam+)

Source: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp