Bank Negara Vietnam menyatakan bahwa tujuan penerbitan Keputusan ini adalah untuk memastikan keseimbangan hak dan kepentingan yang sah antara peminjam dan pemberi pinjaman. Diperlukan pendekatan yang lebih komprehensif dan berimbang terhadap ketentuan penyitaan agunan kredit macet untuk meminimalkan dampak terhadap kehidupan sehari-hari, produksi, dan pekerjaan masyarakat, berkontribusi pada stabilisasi jaminan sosial, sekaligus memastikan penghormatan terhadap prinsip "individu dan badan hukum menetapkan, melaksanakan, dan mengakhiri hak dan kewajiban sipil mereka atas dasar kebebasan dan komitmen serta kesepakatan sukarela. Setiap komitmen dan kesepakatan yang tidak melanggar larangan hukum dan tidak bertentangan dengan etika sosial, berlaku bagi para pihak dan wajib dihormati oleh badan lainnya" sebagaimana tercantum dalam Klausul 2, Pasal 3 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata No. 91/2015/QH13.
Keputusan Presiden ini terdiri atas 8 pasal yang mengatur ketentuan mengenai sita jaminan piutang tak tertagih sebagaimana dimaksud dalam Pasal 198a huruf d Ayat 2 Undang-Undang Lembaga Perkreditan Nomor 32/2024/QH15 sebagaimana telah diubah dan ditambah dengan Undang-Undang Nomor 96/2025/QH15; yang berlaku bagi lembaga perkreditan; kantor cabang bank asing; lembaga yang modal dasarnya dimiliki oleh negara 100% dan berfungsi melakukan jual beli, dan pengurusan utang (selanjutnya disebut lembaga jual beli dan pengurusan utang); instansi, lembaga, dan perseorangan terkait.
Peraturan Perundang-undangan ini dimaksudkan agar pada saat melakukan penyitaan terhadap aset yang dijaminkan yang merupakan tempat tinggal tunggal atau mata pencaharian utama atau satu-satunya, lembaga kredit bertanggung jawab untuk memotong sejumlah uang sehingga penjamin memiliki kemampuan dan sumber daya untuk membiayai hidup dan menjamin biaya hidup minimum penjamin beserta keluarganya.
 |
| Keputusan Penting tentang Jaminan Piutang Tak Tertagih yang Disita |
Syarat-syarat sita jaminan piutang tak tertagih
Peraturan Pemerintah ini mengatur mengenai syarat-syarat sita jaminan piutang tak tertagih, yaitu:
Jaminan piutang tak tertagih adalah rumah tinggal atau alat kerja utama atau satu-satunya yang hanya dapat disita apabila memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam butir a, b, c, d, e, Ayat 2, Pasal 198a Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2024/QH15 sebagaimana telah diubah dan ditambah dengan Undang-Undang Nomor 96 Tahun 2025/QH15 dan salah satu syarat berikut:
Pertama, dalam hal penyitaan satu-satunya tempat tinggal yang sah dan terbukti sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 Ayat 1 Keputusan ini, maka pihak yang dijamin wajib memotong sejumlah uang untuk penjamin yang besarnya sama dengan gaji selama 12 bulan yang dihitung berdasarkan upah minimum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 Ayat 2 Keputusan ini;
Kedua, dalam hal terjadi penyitaan atas alat kerja utama atau satu-satunya yang bukan berasal dari modal pinjaman yang telah dipastikan dan dibuktikan menurut ketentuan Pasal 1 Pasal 5 Keputusan ini, maka pihak yang dijamin wajib memotong untuk pihak penjamin sejumlah uang sebesar 6 (enam) bulan gaji yang dihitung berdasarkan upah minimum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 Pasal 3 Keputusan ini.
Keputusan Presiden ini juga secara tegas menyatakan bahwa agunan piutang tak tertagih yang bukan merupakan aset sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 di atas, wajib disita apabila memenuhi syarat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 198a huruf a, b, c, d, e, Pasal 2 Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2024/QH15 sebagaimana telah diubah dan ditambah dengan Undang-Undang Nomor 96 Tahun 2025/QH15.
Hak dan tanggung jawab penjamin
Keputusan tersebut mengatur hak dan kewajiban penjamin sebagai berikut:
Dalam perjanjian penjaminan atau dokumen lainnya, penjamin berkewajiban untuk mengonfirmasi dan membuktikan apakah aset yang dijaminkan tunduk atau tidak pada kasus-kasus yang disebutkan dalam Pasal 1, Pasal 4 Keputusan ini atas permintaan pihak yang dijamin dalam waktu 10 hari kerja sejak tanggal diterimanya permintaan pihak yang dijamin. Cara pengajuan permintaan tersebut dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 198a, Pasal 198a, Pasal 198a, Pasal 198a, Pasal 198a, Pasal 198a, Pasal 198a, yang telah diubah dan ditambah dengan Undang-Undang No. 96/2025/QH15.
Apabila penjamin lalai untuk membenarkan dan membuktikan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 di atas, maka barang jaminan berupa tempat tinggal dan perkakas kerja ditetapkan tidak termasuk dalam perkara sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 Ayat 1 Keputusan ini.
Di samping itu, bertanggung jawab atas isi konfirmasi serta kebenaran dan keabsahan dokumen pendukung sebagaimana ditentukan dalam Klausul 1 di atas, meliputi: Sertifikat hak milik atas aset yang dijaminkan dan aset lainnya (jika ada); laporan rekening bank yang mencatat pendapatan bulanan penjamin; dokumen yang membuktikan pelaksanaan kewajiban pajak penghasilan pribadi penjamin; tagihan listrik, air, atau internet yang mencatat alamat tempat tinggal tetap atau sementara penjamin; dokumen pendukung lainnya.
Hak dan tanggung jawab lembaga kredit
Keputusan tersebut juga menetapkan hak dan tanggung jawab lembaga kredit, cabang bank asing, organisasi perdagangan dan penyelesaian utang.
Secara khusus, perlu memberikan informasi lengkap kepada penjamin mengenai hak dan kewajiban penjamin, hak dan kewajiban pihak yang dijamin sebagaimana diatur dalam Keputusan ini. Jumlah uang yang harus dibayarkan kepada penjamin sebagaimana diatur dalam Pasal 1, Pasal 4 Keputusan ini harus dikurangi dan dimasukkan ke dalam biaya penanganan aset yang dijamin. Selain itu, aset yang dijamin akan disita jika memenuhi syarat yang ditentukan dalam Pasal 4 Keputusan ini, atau aset yang dijamin akan disita jika memenuhi syarat yang ditentukan dalam Pasal 2, Pasal 5 Keputusan ini.
Penyitaan barang jaminan dilakukan berdasarkan ketentuan Pasal 198a Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2024 tentang Kekayaan Intelektual sebagaimana telah diubah dan ditambah dengan Undang-Undang Nomor 96 Tahun 2025 tentang Kekayaan Intelektual.
Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal 1 Desember 2025.
Sumber: https://thoibaonganhang.vn/quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-174231.html
Komentar (0)