Tanggung jawab yang jelas dalam menentukan siapa yang dapat membeli perumahan sosial

Terkait dengan fenomena negatif dalam persetujuan pembelian rumah susun sosial yang telah tercermin dalam opini publik dan pers akhir-akhir ini, dalam diskusi di sela-sela Sidang Majelis Nasional, sejumlah delegasi menyampaikan perlunya langkah-langkah pengelolaan yang lebih baik; mendefinisikan secara jelas tanggung jawab lembaga pengelola dan investor dalam menentukan subjek yang tepat untuk mendapatkan akses membeli rumah susun sosial.

Proyek perumahan sosial di Kota Can Tho . Foto: Thanh Liem/VNA

Menurut delegasi Hoang Van Cuong ( Hanoi ), kebijakan Partai dan Negara terkait investasi dalam pembangunan perumahan sosial menunjukkan kepedulian yang mendalam terhadap kehidupan para pekerja. Ini adalah kebijakan Partai dan Negara, sehingga kondisi, inspeksi, pengawasan, dan pengelolaan penerima manfaat dari kebijakan ini merupakan tanggung jawab badan pengelola Negara. Oleh karena itu, tanggung jawab ini tidak dapat dibebankan kepada investor proyek perumahan sosial. Investor pada dasarnya adalah penyedia produk bagi konsumen dan selalu ingin produk mereka dikonsumsi secepat mungkin untuk menghasilkan keuntungan dan perputaran modal.

Menurut delegasi, di berbagai daerah, terdapat banyak orang yang membutuhkan perumahan sosial, dan pemilihan subjek yang tepat dan memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial merupakan tanggung jawab instansi, departemen, cabang, dan sektor. Instansi-instansi ini perlu berkoordinasi untuk menyelidiki dan memverifikasi informasi subjek yang memenuhi kriteria untuk membeli perumahan sosial. Selain itu, instansi perlu memanfaatkan teknologi informasi secara maksimal untuk menciptakan sistem data informasi yang saling terhubung guna mengklasifikasikan dan mengidentifikasi subjek yang tepat dan memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial di daerah yang mereka kelola.

Investor akan menggunakan daftar dalam sistem informasi data yang disediakan oleh badan pengelola negara untuk menjual produk mereka kepada konsumen dalam daftar yang disetujui. Apabila investor menjual produk kepada entitas di luar daftar yang disetujui, badan pengelola dan pengawas akan memiliki dasar untuk mempertimbangkan penanganan investor tersebut.

Delegasi tersebut menyatakan bahwa mustahil untuk melimpahkan tanggung jawab verifikasi kriteria pembeli perumahan sosial kepada investor. Hal ini tidak tepat karena investor tersebut mungkin merupakan badan usaha, bukan badan pengelola, sehingga tidak dapat memverifikasi informasi yang berada di luar tanggung jawab, tugas, dan kewenangan investor. Oleh karena itu, perlu dijelaskan secara jelas tanggung jawab badan pengelola negara dan investor dalam menentukan subjek yang tepat untuk membeli perumahan sosial. Hanya dengan demikian, situasi negatif dalam jual beli perumahan sosial dapat dikurangi secara signifikan.

Menurut delegasi Nguyen Quang Huan (Kota Ho Chi Minh ), untuk menyelesaikan secara tuntas permasalahan negatif dalam jual beli perumahan sosial, serta menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi mereka yang ingin membeli perumahan sosial, perlu dilakukan publikasi dan transparansi informasi terkait proyek investasi perumahan sosial. Selain itu, perlu juga disampaikan informasi mengenai kriteria, hak, tanggung jawab, dan kewajiban bagi mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial.

Delegasi tersebut mengatakan bahwa pada kenyataannya, informasi mengenai proyek pembangunan perumahan sosial belakangan ini belum sepenuhnya transparan. Hal ini mungkin berasal dari investor karena berbagai alasan dan menyebabkan kesulitan bagi mereka yang benar-benar ingin membeli perumahan sosial; di saat yang sama, hal ini menciptakan celah bagi sebagian orang untuk memanfaatkannya. Selain itu, bahkan mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial pun tidak tahu apakah mereka berhak atas polis asuransi tersebut atau tidak, dan harus meminta informasi...

Oleh karena itu, hal pertama yang perlu dilakukan adalah pihak-pihak terkait harus mempublikasikan dan mentransparansikan semua informasi terkait proyek pembangunan perumahan sosial; menciptakan saluran informasi yang lengkap agar masyarakat dapat mengaksesnya dengan mudah. ​​Hanya dengan demikian, permasalahan negatif dalam implementasi kebijakan perumahan sosial saat ini dapat diatasi.

Sumber: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm