Thai Nguyen menyesuaikan program pembangunan perumahan

Proyek perumahan sosial Kawasan Perumahan Dai Thang di distrik Van Xuan dengan hampir 400 apartemen telah selesai dan diserahkan kepada warga, terutama pekerja.

Program pembangunan perumahan di provinsi Thai Nguyen disesuaikan untuk memastikan tujuan pengembangan pasar real estat perumahan, memastikan keberlanjutan dan transparansi di bawah regulasi dan pengawasan Negara; konsisten dengan perencanaan penggunaan lahan dan perencanaan konstruksi; membatasi spekulasi dan pemborosan sumber daya lahan dalam pembangunan perumahan.

Menurut Direktur Departemen Konstruksi Thai Nguyen Pham Quang Anh, berlandaskan pengalaman masa lalu, departemennya telah berkonsultasi dengan berbagai departemen dan cabang, terutama kabupaten/kota dan distrik yang memiliki industri dan jasa yang sudah maju, untuk memberikan kontribusi terhadap rancangan penyesuaian program pembangunan perumahan sebelum menyerahkannya kepada Dewan Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan, Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan dan pelaksanaan, sehingga sesuai dengan kenyataan dan sangat layak.

Sebagai contoh, kelurahan Tich Luong dan Linh Son telah mengusulkan penambahan lahan yang direncanakan dan lahan yang direncanakan untuk perumahan sosial, kawasan permukiman, dan kawasan perkotaan di kelurahan tersebut ke dalam program pembangunan perumahan pada tahap selanjutnya. Hal ini bertujuan sebagai dasar untuk menarik investasi dan mengorganisir pelaksanaan. Setelah penggabungan, perkembangan sosial -ekonomi di wilayah selatan provinsi telah berkembang pesat, dan tahap selanjutnya diidentifikasi sebagai kawasan kunci untuk industri, jasa, dan pariwisata, sehingga permintaan akan perumahan, khususnya perumahan sosial, sangat tinggi.

Oleh karena itu, penyesuaian program pembangunan perumahan perlu dilakukan, memiliki landasan hukum, layak praktik, dan memenuhi kebutuhan masyarakat, khususnya kaum buruh dan masyarakat berpenghasilan rendah, serta membatasi “gelembung” properti.

Hingga saat ini, rata-rata luas perumahan di provinsi Thai Nguyen telah mencapai 30,5 m2 luas lantai per orang; yang mana luas lantai wilayah perkotaan adalah 35 m2 per orang, dan wilayah pedesaan adalah 27,5 m2 luas lantai per orang.

Kawasan industri di provinsi ini saat ini mempekerjakan hampir 100 ribu pekerja, sekitar 50% di antaranya berasal dari provinsi lain, seperti Nghe An, Thanh Hoa, Cao Bang , dan Lang Son. Permintaan perumahan sangat tinggi karena datang untuk bekerja. Untuk memenuhi permintaan perumahan, kawasan di sekitar kawasan industri telah dibangun serangkaian rumah kos lantai 4. Setiap kamar hanya seluas sekitar 10 m2 untuk disewa pekerja. Namun, kondisinya sangat tidak nyaman, sempit, dan pekerja tidak merasa aman untuk bekerja dalam jangka panjang.

Dalam kurun waktu 2021-2025, seluruh provinsi baru membangun sekitar 1.100 unit rumah susun, sehingga belum memenuhi kebutuhan masyarakat, khususnya pekerja kawasan industri dan pekerja yang jauh dari rumah.

Ibu Nong Thi Thang di kelurahan Bac Kan mengatakan: “Suami saya dan saya adalah pekerja di Perusahaan Samsung Thai Nguyen. Selama bertahun-tahun, kami terpaksa menyewa rumah dalam kondisi sempit dan kesulitan hidup. Membeli rumah komersial tidak memungkinkan secara finansial, jadi kami berharap penyesuaian Program Pembangunan Perumahan Provinsi Thai Nguyen disetujui oleh otoritas terkait dan segera melaksanakan proyek-proyek perumahan sosial untuk meningkatkan pasokan.”

Dari sana, para pekerja dapat dengan mudah dan nyaman mengakses perumahan dan bekerja dalam jangka panjang. Menurut Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen, dalam beberapa tahun mendatang, provinsi tersebut akan mengembangkan beragam jenis dan harga perumahan, terutama perumahan dengan harga yang terjangkau bagi rumah tangga berpenghasilan rendah dan penerima manfaat kebijakan perumahan sosial.

Pada saat yang sama, pengembangan pasar real estat di provinsi ini harus memastikan keberlanjutan dan transparansi di bawah regulasi dan pengawasan Negara, sesuai dengan perencanaan penggunaan lahan dan perencanaan konstruksi; program dan rencana pengembangan perumahan harus konsisten dengan pembangunan sosial ekonomi, membatasi spekulasi dan menghindari pemborosan sumber daya lahan.

Secara spesifik, pada periode 2026-2030, provinsi ini akan membangun hampir 13 juta meter persegi perumahan baru. Rata-rata luas perumahan di seluruh provinsi akan mencapai 35 meter persegi per orang, dengan luas perkotaan 37,5 meter persegi per orang dan pedesaan 32 meter persegi per orang. Hampir 24.000 unit rumah susun tambahan akan dibangun. Bersamaan dengan itu, kualitas perumahan akan terus ditingkatkan, dengan rasio rumah padat dan semi padat mencapai lebih dari 97%. Hal ini akan menghilangkan sepenuhnya rumah susun yang tidak stabil di perkotaan, dan mencegah munculnya rumah susun baru yang tidak stabil dan sederhana di pedesaan.

Menurut perwakilan Departemen Konstruksi, sumber modal untuk program pembangunan perumahan pada periode ini akan lebih beragam, seperti pada tahun 2030, lahan di kawasan industri akan dialokasikan untuk membangun infrastruktur dan akomodasi bagi para pekerja.

Total kebutuhan modal diperkirakan lebih dari 100 triliun VND, di mana modal anggaran diharapkan untuk investasi perumahan di bawah program sasaran nasional, membangun perumahan rakyat; dan modal perusahaan akan berinvestasi untuk membangun kawasan perkotaan dan perumahan.

Artikel dan foto: THE BINH

Sumber: https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html