Perdana Menteri: Tangani dengan tegas perilaku negatif dan praktik mencari untung di sektor perumahan sosial

(Baohatinh.vn) - Perdana Menteri meminta untuk memperkuat pasca-inspeksi dan menangani secara ketat situasi "penimbunan", inflasi harga, spekulasi, dan mencari untung dalam persetujuan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Kepala Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Real Estat, memimpin pertemuan ke-3 Komite Pengarah - Foto: VGP/Nhat Bac

Pada pagi hari tanggal 11 November, Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin pertemuan ke-3 Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Thi Nguyet, mengoperasikan Jembatan Ha Tinh . Turut hadir para pimpinan departemen, cabang, dan sektor terkait.

Delegasi yang menghadiri pertemuan di jembatan Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh.

Sejak awal masa jabatannya, Pemerintah dan Perdana Menteri telah mengeluarkan 22 resolusi, 16 arahan, dan banyak telegram terkait dengan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial, yang mencapai hasil yang sangat positif.

Terkait pelaksanaan Proyek 1 juta unit rumah susun (SSR), hingga saat ini telah dilaksanakan 696 proyek SSR di seluruh Indonesia dengan skala lebih dari 637.000 unit, di mana lebih dari 128.600 unit telah selesai dibangun. Sejak awal tahun 2025, lebih dari 123.000 unit apartemen telah diinvestasikan dalam pembangunannya; hampir 62.000 unit telah selesai dibangun.

Pelaksanaan proyek perumahan sosial di Ha Tinh berjalan ke arah yang benar.

Selain itu, kebijakan dukungan perumahan bagi masyarakat berprestasi, rumah tangga miskin dan hampir miskin diselesaikan lebih dari 5 tahun lebih cepat dari jadwal dengan dihapuskannya 334.000 rumah sementara dan bobrok.

Pasar real estat juga telah mencatat banyak sinyal positif, yang berkontribusi dalam meningkatkan penampilan perkotaan, meningkatkan kehidupan masyarakat, dan menciptakan efek limpahan ke banyak industri produksi dan jasa.

Delegasi dari departemen dan cabang menghadiri pertemuan di titik jembatan Ha Tinh.

Namun, pasar properti masih menghadapi banyak kesulitan dan kekurangan. Harga rumah, terutama di kota-kota besar, masih jauh lebih tinggi daripada pendapatan masyarakat. Kemajuan pelaksanaan beberapa proyek perumahan sosial masih lambat, meskipun Majelis Nasional telah mengeluarkan Resolusi 201 dan Pemerintah telah mengeluarkan Keputusan 192. Alokasi 20% dana tanah untuk perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial belum dilaksanakan secara serius; beberapa daerah belum benar-benar memperhatikan peninjauan subjek untuk membeli, menyewa, atau menyewa-untuk-memiliki perumahan sosial, dan masih terdapat situasi negatif yang menyebabkan kemarahan publik.

Berdasarkan Keputusan Perdana Menteri No. 444, Provinsi Ha Tinh ditetapkan target pembangunan 200 unit pada tahun 2025, 488 unit pada tahun 2026, dan 3.700 unit pada periode 2021-2030. Hingga saat ini, terdapat 2 proyek perumahan sosial mandiri dengan skala 2.029 unit yang telah dan sedang dilaksanakan; 5 proyek perumahan komersial dengan dana tanah atau aset perumahan sosial telah selesai proses seleksi investor.

Provinsi ini berfokus pada 5 kelompok solusi untuk mengimplementasikan target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri pada pengembangan perumahan sosial, termasuk menyelesaikan perencanaan, mengalokasikan dana lahan untuk pengembangan perumahan sosial; membuat terobosan dalam mekanisme dan prosedur investasi (memperpendek 30-50% waktu penilaian dan persetujuan proyek); meningkatkan mobilisasi sumber daya investasi (meminta bank komersial untuk mengimplementasikan paket kredit preferensial mereka sendiri), mengusulkan sumber modal preferensial tambahan dari Bank untuk Kebijakan Sosial; menerapkan teknologi dan material baru untuk menghemat energi, mengurangi biaya, dan memperpendek kemajuan; memperkuat manajemen dan pasca-inspeksi untuk memastikan penjualan, sewa, dan sewa beli dilakukan kepada subjek yang tepat dan untuk tujuan yang tepat.

Menutup pertemuan, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menegaskan: Sudut pandang Partai dan Negara kita adalah mencapai kemajuan dan keadilan sosial, senantiasa meningkatkan taraf hidup rakyat, menjamin hak warga negara atas perumahan, yang mana pembangunan perumahan merupakan pilar penting kebijakan jaminan sosial dan memajukan pembangunan sosial ekonomi.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mengakhiri pertemuan tersebut.

Merujuk pada sejumlah kekurangan dan ketidakcukupan, Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk memimpin koordinasi dengan kementerian dan lembaga untuk terus menyempurnakan kelembagaan, dengan fokus pada penghapusan kesulitan dan hambatan dalam pengembangan pasar real estat pada umumnya dan perumahan sosial pada khususnya; penguatan penerapan basis data umum untuk mengendalikan secara ketat dan memastikan transparansi bagi investor dan pembeli rumah; perluasan subjek yang berpartisipasi dalam kebijakan perumahan sosial; penciptaan dana lahan bersih untuk pengembangan perumahan sosial; diversifikasi sumber modal untuk pengembangan perumahan sosial.

Daerah harus memiliki rencana untuk pengembangan perumahan sosial, sejalan dengan segmen perumahan lainnya, memastikan bahwa semua segmen perumahan setara dalam hal infrastruktur untuk transportasi, telekomunikasi, listrik, air, budaya, perawatan kesehatan, dan pendidikan; memiliki mekanisme pemantauan; secara proaktif menghilangkan hambatan mengenai tanah dan prosedur dalam kewenangannya; meneliti kebijakan sewa dan sewa beli perumahan untuk memastikan fleksibilitas, kenyamanan, keadilan, dan kesesuaian.

Mendorong dan mendorong penyaluran program kredit perumahan sosial dan perumahan pekerja secara lebih mudah, terjangkau, dan terkelola; meningkatkan transparansi, mencegah hal-hal yang negatif, memperkuat pengawasan pasca pengadaan, serta menangani secara tegas praktik penimbunan, penggelembungan harga, spekulasi, dan pencatutan nama baik dalam proses persetujuan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial.

Sumber: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html