Kota Ho Chi Minh: Komite Rakyat tingkat komune menerapkan tingkat dukungan terkait pemulihan lahan yang sebelumnya diotorisasi di tingkat distrik

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Komite Rakyat dari 102 distrik dan komune di kota tersebut (sebelum penggabungan) untuk memutuskan langkah-langkah dan tingkat dukungan lainnya yang terkait dengan pemulihan tanah untuk setiap proyek spesifik yang sebelumnya telah disahkan kota tersebut kepada Komite Rakyat distrik dan Kota Thu Duc, sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Kota Ho Chi Minh menugaskan Komite Rakyat di tingkat komune untuk melaksanakan langkah-langkah lain dan mendukung tingkat terkait pemulihan lahan yang sebelumnya dilimpahkan ke tingkat distrik. Foto: Quang Phuong

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan Keputusan No. 3564/UBND-DT tentang penentuan langkah-langkah lain dan tingkat dukungan untuk setiap proyek tertentu, yang dikirimkan ke Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup (NN-MT), Departemen Kehakiman, Departemen Keuangan, Departemen Konstruksi, Komite Rakyat dari 102 lingkungan dan komune di Kota Ho Chi Minh sebelum penggabungan.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Kota menyetujui usulan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup dalam Berita Resmi No. 9752/SNNMT-BTTDC tanggal 27 Oktober 2025 mengenai konten di atas.

Khususnya: Menugaskan Komite Rakyat dari 102 distrik dan komune di Kota Ho Chi Minh sebelum penggabungan untuk mempelajari Keputusan No. 5516/QD-UBND tertanggal 2 Desember 2024 dari Komite Rakyat Kota tentang uji coba otorisasi bagi Komite Rakyat Kota Thu Duc dan Komite Rakyat distrik untuk memutuskan langkah-langkah lain dan tingkat dukungan untuk setiap proyek spesifik guna menjamin perumahan, menstabilkan kehidupan dan produksi bagi masyarakat yang tanahnya diambil alih, dan pemilik properti ketika Negara mengambil alih tanah di kota tersebut sesuai dengan Klausul 2, Pasal 108 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Penerapan langkah-langkah dan tingkat dukungan lain terkait pemulihan lahan membantu masyarakat yang lahannya telah dipulihkan memiliki tempat tinggal dan menstabilkan kehidupan mereka. Foto: Quang Phuong

Tujuan dari tinjauan dan penelitian di atas adalah untuk secara proaktif memutuskan langkah-langkah dan tingkat dukungan lain guna menjamin perumahan, menstabilkan kehidupan, dan produktivitas bagi masyarakat yang tanahnya diambil alih, pemilik properti untuk setiap proyek tertentu sesuai dengan kewenangan yang ditentukan dalam Pasal 10 Klausul 1 Keputusan Pemerintah No. 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025. Periode pelaksanaan hingga 31 Desember 2025 untuk dilaksanakan secara berkelanjutan dan sinkron sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024, tepat waktu untuk pencairan sesuai arahan Komite Rakyat Kota.

Sebelumnya, dalam Keputusan No. 5516/QD-UBND tertanggal 2 Desember 2024, Komite Rakyat Kota memberikan wewenang kepada Komite Rakyat Kota Thu Duc, Komite Rakyat distrik, dan kota dengan isi di atas. Secara spesifik, isi yang diizinkan meliputi: Dukungan untuk lahan yang digunakan oleh organisasi keagamaan dan organisasi keagamaan afiliasinya yang telah dialihkan, dihibahkan, dihibahkan, atau ditawarkan sejak 1 Juli 2004 atau tidak memenuhi syarat untuk dipertimbangkan sebagai hak guna lahan.

Dukungan untuk kasus yang tidak memenuhi syarat untuk kompensasi tanah: Untuk kasus di mana rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah tidak memenuhi syarat untuk kompensasi tanah menurut ketentuan Pasal 95 Undang-Undang Tanah dan Pasal 5 Keputusan No. 88/2024/ND-CP, dukungan akan dipertimbangkan berdasarkan asal, proses, waktu penggunaan tanah, dan alasan tidak memenuhi syarat untuk kompensasi.

Kota Ho Chi Minh telah memberi wewenang kepada Komite Rakyat tingkat distrik (sekarang berada di bawah Komite Rakyat tingkat komune) untuk menerapkan berbagai "tingkat dukungan lain" terkait pembebasan lahan. Termasuk dukungan untuk biaya investasi di lahan yang tersisa. Foto: Quang Phuong

Dukungan terhadap perkara yang tanahnya telah diberi sertifikat hak guna usaha atau sertifikat hak guna usaha, kepemilikan aset yang melekat pada tanah dengan tujuan penggunaan adalah tanah pertanian, tetapi rumah tangga dan individu telah sembarangan mengalihkan tujuan penggunaan tanah, membangun rumah sebelum 1 Juli 2014 dengan tempat terpisah, dan benar-benar bertempat tinggal di bidang tanah yang diambil alih.

Dukungan untuk lahan organisasi yang menggunakan lahan dalam batas jalan yang diumumkan yang sekarang telah diputuskan untuk diambil kembali guna melaksanakan proyek.

Dukungan untuk rumah dan bangunan yang melayani kehidupan sehari-hari rumah tangga, individu, dan orang-orang asal Vietnam yang tinggal di luar negeri ketika Negara mengambil kembali tanah dan harus membongkar sebagiannya sementara bagian yang tersisa tetap memastikan standar teknis sesuai dengan ketentuan hukum.

Kota Ho Chi Minh menugaskan Komite Rakyat di tingkat komune untuk melaksanakan keputusan tersebut hingga 31 Desember 2025. Foto: Quang Phuong

Dukungan terhadap perumahan dan pekerjaan konstruksi yang bukan merupakan perumahan yang dimiliki oleh rumah tangga dan individu tanpa dokumen yang sah dan sah.

Dukungan untuk rumah dan pekerjaan konstruksi yang bukan merupakan rumah yang dimiliki oleh rumah tangga atau individu dengan izin mendirikan bangunan (termasuk izin mendirikan bangunan sementara) tetapi statusnya saat ini berbeda dari izin mendirikan bangunan.

Dukungan terhadap rumah dan pekerjaan konstruksi yang bukan merupakan rumah milik rumah tangga atau perorangan yang diberi Sertifikat tetapi selama pemakaiannya telah direnovasi atau diperbaiki sehingga luasnya bertambah dibandingkan dengan luas sertifikatnya, selisih luas tambahan akan dibiayai sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

Dukungan untuk kawasan dalam batas jalan, koridor perlindungan tanggul, sungai, aliran air, kanal, parit, dan pekerjaan umum yang merupakan milik publik yang sebelumnya tidak dijual atau dinilai oleh Negara, dan saat ini digunakan oleh rumah tangga dan individu...

Selain itu, ia juga mengesahkan dukungan untuk konten lain seperti: Dukungan untuk kuota pemukiman kembali tambahan; dukungan untuk kasus tempat tinggal sementara; dukungan untuk biaya investasi pada lahan yang tersisa dalam kasus dengan dokumen dan sertifikat pendukung...

Sumber: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html