VietinBank menjual lebih dari 350 hotel dan real estat untuk menagih utang

[iklan_1]

VietinBank baru saja mengumumkan daftar hampir 400 aset aman yang perlu ditangani, termasuk banyak hotel bintang 4-5 dan gedung perkantoran senilai ratusan miliar dong.

Daftar aset yang akan dilepas oleh Bank Umum Gabungan Industri dan Perdagangan Vietnam (VietinBank) mencakup 358 properti dan 38 alat transportasi, mesin, dan peralatan lainnya. Aset-aset yang dijaminkan ini akan dilelang atau dinegosiasikan. Total nilai aset yang dijaminkan yang akan dilepas mencapai lebih dari VND8.000 miliar.

Dalam kelompok real estat, selain rumah tinggal dan kavling tanah, VietinBank juga menjual serangkaian hotel bintang 4-5, banyak homestay dan vila di Hoi An ( Quang Nam ), Da Nang, Nha Trang - Cam Lam (Khanh Hoa).

Aset terbesar dalam daftar aset yang akan dilikuidasi bank ini adalah hotel bintang 5 di Da Nang , yang dibangun di atas lahan seluas lebih dari 1.200 m² dengan 236 kamar. Aset ini ditawarkan untuk dijual oleh VietinBank seharga 600 miliar VND.

Di posisi kedua adalah dua hotel bintang 4 di Hoi An (Quang Nam) dengan 98-104 kamar, masing-masing seharga 420 miliar VND. Di Hoi An sendiri, VietinBank juga menjual hampir 60 hotel dan properti real estat lainnya, dengan segmen yang paling populer adalah hotel bintang 3-4, homestay, dan vila, dengan harga berkisar antara puluhan hingga ratusan miliar VND.

Selain hotel dan vila, sejumlah proyek gedung perkantoran juga ditawarkan untuk dijual. Sebuah gedung perkantoran seluas lebih dari 1.050 meter persegi di Jalan Nguyen Huu Canh, Distrik 12, Binh Thanh (HCMC) ditawarkan oleh VietinBank dengan harga lebih dari VND213 miliar.

Di Chu Se (Gia Lai), sebuah pabrik air bersih berkapasitas 9.000 m3 per hari dan malam ditawarkan untuk dijual dengan harga lebih dari 108 miliar VND untuk menagih utang. Sebuah pabrik pengolahan produk kayu di Phong Dien (Thua Thien Hue) ditawarkan dengan harga hampir 20 miliar VND.

Selain menjual aset untuk menagih utang, VietinBank juga mengumumkan penjualan 566 pinjaman konsumen. Pinjaman ini berkisar dari beberapa ratus ribu VND hingga hampir 200 juta VND. Utang-utang ini ditawarkan dengan harga 90% dari nilai buku (termasuk pokok, bunga, dan denda).

Likuidasi agunan untuk menagih utang telah dilakukan secara gencar oleh perbankan akhir-akhir ini.

Pada paruh pertama tahun ini, Bank untuk Investasi dan Pembangunan Vietnam (BIDV) telah menawarkan dan melelang serangkaian utang dan aset beragunan, termasuk proyek besar seperti pembangkit listrik tenaga air.

Secara khusus, BIDV mengumumkan lelang Pembangkit Listrik Tenaga Air Tan Thuong, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Energi Tan Thuong, dengan harga awal 325 miliar VND. Aset ini telah dilelang untuk kesepuluh kalinya, tetapi belum menemukan pembeli.

Bank juga menawarkan penjualan utang Perusahaan Hidroelektrik Duc Nhan Dak Psi dan Perusahaan Terbatas Hoang Nhi senilai VND914 miliar. Jaminan utang ini meliputi PLTA Dak Psi berkapasitas 18 MW, pabrik bahan bangunan di Kawasan Industri Tra Da, dan properti di Gia Lai dan Kon Tum.

Sebelumnya, Bank Komersial Saigon Thuong Tin (Sacombank) mengumumkan penjualan serangkaian piutang tak tertagih senilai beberapa ratus hingga ribuan miliar VND untuk dipulihkan.

Kualitas kredit perbankan memburuk pada kuartal pertama karena utang jatuh tempo meningkat tajam akibat dampak kesulitan di sektor properti dan pembiayaan konsumen. Utang yang memerlukan perhatian (utang golongan 2 - jatuh tempo hingga 90 hari) dan utang macet (utang golongan 3-5) meningkat tajam di banyak bank, baik bank BUMN maupun swasta.

Menurut data Bank Negara, rasio utang macet industri meningkat menjadi 2,91% pada akhir Februari tahun ini, dibandingkan dengan 2% pada akhir tahun lalu.

"Sebagian besar bank mencatat peningkatan rasio utang macet dan penurunan rasio cakupan utang macet dibandingkan kuartal sebelumnya," demikian laporan pembaruan industri perbankan VNDirect. Oleh karena itu, unit ini meyakini bahwa kesulitan dari pasar properti masih menjadi tantangan besar bagi prospek industri perbankan, mengingat sektor ini menyumbang 21% dari total kredit sistem.

Minh Son

[iklan_2]
Tautan sumber