Komune Thailand Saya: Menghilangkan hambatan dalam pembebasan lahan di proyek infrastruktur lalu lintas dan kawasan industri

BAC NINH - Komune My Thai (Bac Ninh) saat ini sedang menjalankan banyak proyek kawasan industri, infrastruktur lalu lintas, irigasi, dan kawasan perkotaan baru. Saat ini, wilayah ini berfokus pada sumber daya pembebasan lahan agar proyek-proyek tersebut dapat segera diselesaikan, sehingga menciptakan terobosan dalam pembangunan sosial-ekonomi lokal.

Ruang besar untuk tumbuh

Komune My Thai dibentuk berdasarkan penggabungan komune-komune berikut: Tan Thanh, Duong Duc, Xuan Huong, dan My Thai (lama). Setelah penggabungan, komune ini memiliki luas wilayah alami lebih dari 4,66 ribu hektar dengan 40 desa dan populasi lebih dari 46,23 ribu jiwa. Setelah penataan, komune ini memiliki wilayah yang luas, menciptakan kondisi yang mendukung perencanaan dan pemanfaatan lahan. Struktur pemanfaatan lahan relatif jelas, dengan lahan yang tidak terpakai sangat sedikit, sehingga memudahkan penataan, orientasi pengelolaan, dan pemanfaatan lahan sesuai rencana. Sistem budaya, lembaga pendidikan , dan infrastruktur sosial telah diinvestasikan, yang berkontribusi dalam meningkatkan kesadaran masyarakat dalam mematuhi undang-undang pertanahan, pendaftaran, deklarasi, dan pelaksanaan prosedur terkait.

Bapak Nguyen Van Quynh (kedua dari kiri) bersama perangkat desa Chi Le dan warga setempat mempelajari informasi yang tertera pada daftar rumah tangga dan luas tanah yang akan diambil alih di rumah adat desa.

Saat ini, di komune My Thai, terdapat 11 proyek infrastruktur (termasuk proyek transisi dan proyek baru) yang akan dilaksanakan untuk pembebasan lahan pada tahun 2025, dengan total luas 146 hektar. Di antaranya terdapat sejumlah proyek utama seperti: Proyek investasi untuk pembangunan dan bisnis infrastruktur Kawasan Industri My Thai; jalan penghubung dari Jalan Provinsi 292 melalui Kawasan Industri An Ha ke Jalan Lingkar Timur Laut, Kota Bac Giang (lama); Kawasan Perkotaan No. 1 di komune Xuan Huong (lama)...

Kamerad Ngo Thanh Linh, Sekretaris Komite Partai Komune, mengakui: "My Thai berbatasan dengan distrik pusat provinsi, sehingga terdapat ruang yang luas untuk pembangunan. Keamanan politik , ketertiban sosial, dan keselamatan stabil, tidak ada titik panas sengketa atau pengaduan yang rumit, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk pengelolaan, inspeksi, dan penanganan pelanggaran lahan, serta menarik investasi. "Sebagai zona penyangga antara pusat kota provinsi dan komune-komune di dataran tengah, terdapat banyak rute lalu lintas, kawasan industri, dan kawasan permukiman yang diinvestasikan, sehingga pemerintah daerah telah memutuskan untuk berkonsentrasi pada pembebasan lahan. Dengan demikian, hal ini akan mendorong daya tarik investasi untuk pembangunan industri dan pertanian," Kamerad Ngo Thanh Linh menyatakan tekadnya.

Dukungan untuk menghilangkan kesulitan

Berkat upaya Komite Partai, pemerintah daerah, dan konsensus masyarakat, hingga saat ini, komune telah menyelesaikan pembebasan lahan seluas 95,79/146 hektar, mencapai 65,6%. Saat ini, terdapat dua proyek yang telah selesai pembebasan lahannya, yaitu: proyek "Pembangunan Kawasan Perkotaan No. 1 di komune Xuan Huong (lama)" di wilayah utara dan proyek "Penanganan Bencana Tanah Longsor Tanggul Tram Ha, Desa Thuong, komune My Thai". Komite Rakyat komune telah memberikan arahan yang tegas, menyusun rencana terperinci untuk setiap proyek, dan meninjau kemajuan secara berkala setiap minggu. Proses pelaksanaan memastikan demokrasi, publisitas, transparansi, dan kepatuhan terhadap peraturan. Dengan demikian, tercipta kondisi yang menguntungkan bagi investor untuk menyelesaikan proyek. Bapak Nguyen Van Quynh, warga Desa Chi Le, dengan gembira berkata: “Keluarga saya memiliki hampir 4 sao sawah yang harus direklamasi kali ini agar provinsi dapat membangun Kawasan Industri My Thai. Setelah Komite Rakyat Komune mengumumkan kelengkapan dokumen dan prosedur terkait, keluarga saya mematuhinya dengan ketat dan langsung menerima kompensasi. Saat ini, anak-anak saya telah menggunakan uang ini untuk berinvestasi dalam moda transportasi dan berdagang bahan bangunan.”

Di komune My Thai, terdapat 11 proyek infrastruktur (termasuk proyek konstruksi dan penyewaan untuk infrastruktur kawasan industri, transportasi, irigasi, dan kawasan perkotaan) yang akan dilaksanakan untuk pembebasan lahan pada tahun 2025. Total luas wilayahnya adalah 146 hektar dengan lebih dari 4.000 rumah tangga terdampak.

Meskipun telah mencapai beberapa pencapaian, wilayah ini juga menghadapi banyak kesulitan, yang mengakibatkan banyak proyek tertunda. Misalnya, dalam proyek pembangunan infrastruktur dan investasi bisnis Kawasan Industri My Thai (skala hampir 160 hektar; total modal investasi hampir 1,8 triliun VND), area yang dipulihkan pada tahap 1 adalah 50 hektar; tanah yang dipulihkan dari 561 rumah tangga dan individu. Saat ini, komune telah membayar kompensasi kepada 411 rumah tangga (luas mencapai 37/50 hektar), 150 rumah tangga yang tersisa belum mengajukan persetujuan rencana kompensasi. Proyek jalan yang menghubungkan Jalan Provinsi 292 melalui Kawasan Industri An Ha ke Jalan Lingkar Timur Laut, Kota Bac Giang (lama), saat ini hanya 422/800 rumah tangga yang telah menerima kompensasi; 125/125 makam telah dipindahkan. Menurut Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Lalu Lintas Provinsi Bac Ninh No. 1 (investor), karena keterlambatan dalam serah terima lokasi, proyek telah diperpanjang 5 kali hingga saat ini.

Alasan mengapa sisa lahan dari banyak proyek belum dibebaskan adalah karena jumlah rumah tangga terdampak sangat besar (lebih dari 4.000 rumah tangga). Banyak rumah tangga dengan aset di lahan koridor dan bangunan di lahan tanaman tahunan meminta kompensasi yang melebihi ketentuan; asal usul penggunaan lahan belum diverifikasi; banyak rumah tangga belum menyetujui rencana kompensasi...

Untuk mempercepat proses pembebasan lahan proyek, Bapak Ngo Ngoc Duc, Wakil Ketua Komite Rakyat Komune My Thai, mengatakan bahwa Komite Partai dan pemerintah setempat terus berupaya keras melalui propaganda dan mobilisasi untuk membantu masyarakat melihat manfaat pembangunan kawasan industri dan jalan, serta berkontribusi dalam mendorong pembangunan sosial ekonomi lokal. Komune akan berkoordinasi dengan Cabang Pusat Pengembangan Dana Tanah Lang Giang dan para investor untuk menyelesaikan permasalahan lahan setiap rumah tangga, memastikan kepatuhan terhadap ketentuan hukum. Pembebasan lahan tahap 1 Kawasan Industri My Thai diupayakan selesai pada bulan Desember tahun ini.

Diketahui, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup saat ini tengah gencar mendukung Panitia Rakyat Kecamatan My Thai untuk melakukan verifikasi asal muasal tanah terkait permasalahan pertanahan; melakukan klarifikasi terhadap setiap bidang tanah agar menjadi dasar dalam melengkapi berkas, menyusun rencana pemulihan lahan, ganti rugi, pembukaan lahan, dan alih fungsi lahan persawahan, serta membantu daerah setempat dalam menciptakan terobosan pembangunan ekonomi.

Artikel dan foto: The Dai

Sumber: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg