バクザン省人民委員会は、公共投資資本や労働組合の財源なしに投資・建設された社会住宅（NOXH）、個人が建設したNOXH、同省の工業団地（IP）内の労働者用住宅の賃貸価格枠を規制する決定を発表した。
したがって、この決定は、公的投資資本や労働組合の財源なしに投資され建設された社会住宅、個人が投資して建設した社会住宅、バクザン省の工業団地内の労働者用住宅の賃貸価格の枠組みに関するいくつかの内容を規定しています。
申請対象は、公共投資資金、労働組合の財源、工業団地労働者宿舎を利用しない社会住宅建設投資プロジェクトの投資家、賃貸社会住宅建設に投資する個人、省内の社会住宅や工業団地労働者宿舎の開発と管理に関係する国家管理機関、組織、個人です。
この料金枠は2024年12月20日から適用されます。賃料枠は、使用可能面積（㎡床面積）によって以下のように3つのグループに分かれています。
1. 公共投資資本または労働組合の財源を利用せずにプロジェクト投資家が投資・建設した社会住宅：
5階建て以下のアパート（地下室なし）：36,003～95,112 VND/m²/月
地下1階を含む5階建て以下のアパート：42,088～111,188 VND/m²/月
アパート5
アパート5
アパート7
アパート7
アパート10
アパート10
アパート15
アパート15
アパート20
2. 個人が投資した社会住宅：
2階から3階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床・屋根、地下室なし：月額36,480～90,334ドン/㎡
4階建て～5階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床・屋根、地下室なし。建築面積50～70㎡未満：月額37,022～91,691ドン/㎡
4階建て～5階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床・屋根、地下室なし。建築面積70～90㎡未満：月額34,036～84,275ドン/㎡
4階建て～5階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床・屋根、地下室なし。建築面積90～140㎡未満：月額33,268～82,366ドン/㎡
4階建て～5階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床・屋根、地下室なし。建築面積140～180㎡未満：月額32,305～79,979ドン/㎡
4階建て～5階建て、鉄筋コンクリート造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート造の床・屋根、地下室なし。建築面積180㎡以上：月額30,852～76,381ドン/㎡
地下室なしの5階建て以下のアパートが多数ある多階建て住宅：月額34,780～86,126 VND/m²
5階建てのアパートが多数ある高層住宅
多数のアパートを備えた多階建ての家 7
3. 工業団地労働者の宿泊施設：
5階建て以下のアパート（地下室なし）：27,062～71,505 VND/m²/月
地下1階を含む5階建て以下のアパート：月額31,639～83,599 VND/m²
アパート5
アパート5
アパート7
アパート7
アパート10
アパート10
アパート15
アパート15
なお、第3条第1項、第2項、第3項に規定される工業団地内の社会住宅及び労働者住宅の賃貸料は、1ヶ月当たりの住宅使用面積（アパート使用面積）1平方メートルあたりで算出されます。管理運営費、火災・爆発保険費用、駐車料金、燃料費、光熱費、水道費、テレビサービス費、通信費、家庭ごみの収集・運搬・処理費、アパート管理委員会への報酬、その他所有者または借主の私的使用のためのサービス費は含まれません。
※決定の詳細はこちらをご覧ください。
タオ・ミー
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出典: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
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