農地を回復された個人には住宅が補償される。

天然資源環境局長グエン・トアン・タン氏によると、2024年土地法に基づき、1993年10月15日以前に正当な権限なく土地を割り当てられた個人および世帯で、紛争が発生していない場合、2024年土地法第140条第1項の規定に基づき証明書が交付される。1993年10月15日以降2014年7月1日以前に正当な権限なく土地が割り当てられたために土地が利用された場合、証明書の交付に際しては計画書を遵守する必要がある。

2006年7月1日以前に建てられた仮設住宅については争いがない場合は、第148条第2項の規定に従って土地使用権及び土地に付随する財産の所有権に関する証明書が交付される。

イラスト写真。（出典：TNMT）

新土地法に基づく農地から住宅地への土地利用目的変更手続きに関して、市天然資源環境局の代表者は、2024年土地法第116条第5項によれば、住宅地域内の農地、住宅地と同一区画にある農地から住宅地への土地利用目的の変更、または住宅地ではない非農地から世帯および個人の住宅地への土地利用目的の変更は、地区レベルの年間土地利用計画に登録する必要がなく、管轄当局により承認された都市計画に関する法律の規定による地区レベルの土地利用計画または一般計画または区画計画に基づいてのみ行われると述べた。

また、ホーチミン市天然資源環境局の責任者によると、2024年土地法が発効されれば、農地を回収された世帯や個人は補償条件を満たせば住宅を補償されるという。

「2024年土地法が施行されれば、農地が回収され規定の補償条件をすべて満たした世帯や個人には住宅が補償される」とタン氏は述べた。

出典: https://www.congluan.vn/tp-hcm-ca-nhan-co-dat-nong-nghiep-bi-thu-hoi-neu-co-the-duoc-boi-thuong-bang-nha-post308279.html