営業は「3号店」
ドゥオンタン社の業務を検査した結果、検査チームは次のことを発見しました。企業が使用している土地の総面積は 18,257.5 平方メートルで、生産・業務施設用の土地 3,035.0 平方メートル、多年生作物の栽培用土地 9,676.6 平方メートル、その他の一年生作物の栽培用平地 5,545.9 平方メートルが含まれています。
2023年1月16日の調査時点では、当該土地は当初の状態（整地前の地籍図によると、他の一年生作物を栽培するための平坦な土地）ではなくなりました。現在は整地され、敷地面積3,419.0㎡（うち生産・営業用地2,264.0㎡、多年生作物用地1,155.0㎡）の工場1、398.0㎡の工場2、作業場面積164.3㎡、コンクリートヤード1：1,791.3㎡、コンクリートヤード2：4,243.8㎡、木材乾燥場、補助面積5,516.5㎡が建設されています。
建設投資手続きに関して、検査チームは、当該企業が主務官庁の投資認可方針を有さず、施工図設計書、施工基本計画書及び関連手続き書類を保有しておらず、建設許可証も取得していないと判断しました。また、当該企業は認可された計画にも含まれていませんでした。
上記違反行為に対し、チョーモイ区人民委員会委員長は、2022年9月30日付決定第2554/QD-XPVPHC号において、 ハノイ市ジャーラム県ディンスエン村3村のドゥオン・ティ・タン氏に対し、土地の破壊行為に対する行政処分を科した。破壊された面積は9,042.8平方メートル、罰金は4,500万ドンであるが、違反前の土地の原状回復は行われていない。
クアンチューコミューン人民委員会委員長は、2022年8月11日付決定第263/QD-XPVPHC号において、危険廃棄物の一時保管倉庫を持たず、生産廃水と生活廃水を収集・処理するシステムも持たなかったとして、ドゥオンタン株式会社に対し350万ドンの罰金を科した。
故意または過失による不正行為
結論によると、バクカン省チョーモイ県クアンチューコミューンナラン村に所在し、取締役会長のトラン・ティエン・ラム氏を法定代表者として擁するPEA'NA International Pharmaceutical and Cosmetic Joint Stock Company（PEA'NA Company）は、2021年5月11日付の決定番号632/QD-UBNDにおいて、 バクカン省人民委員会の投資方針を承認され、プロジェクトの運営期間は50年、製品およびハーブティーの生産を目的とした予想使用面積は3.2347ヘクタールである。
令和5年1月9日の調査時点で、整地面積は14,635.7㎡（現在松が植えられている土地3,476.3㎡、整地された交通用地289㎡、整地された河川用地6,660㎡、整地された多年生植物用地2,075.4㎡、整地された山林2,135㎡を含む）で、整地された山林には面積130.2㎡（12.4m×10.5m）の木造高床式家屋がレンガ基礎、赤瓦屋根で建てられていた。
バクカン省人民委員会委員長は、9,024.4平方メートルの土地を破壊したとしてトラン・ティエン・ラム氏に4,500万ドンの罰金を科す行政処分を下したが、その結果はまだ改善されていない。
さらに、視察団は、延床面積130.2平方メートルの高床式住宅（木造、板張りの床、瓦屋根、瓦敷きの地面、壁なし）の建設中を発見した。当該住宅の建設は、2022年12月5日付クアンチュー社人民委員会委員長決定第393/QD-XPVPHC号において、土地の不正利用行為（農村部において、管轄当局の許可なく農地を非農地へ転用する行為。土地法第57条第1項d号に規定。延床面積130.2平方メートル。是正期限は30日）として行政処分を受けていたが、視察時点では建設工事は継続中であった。
バクカン省チョーモイ県クアンチュー村ナチュン村にあるハウニン協同組合（以下、協同組合）を検査したところ、土地はもはや元の状態ではなく、整地されていたことが判明しました。上記の区画に加え、ハウニン協同組合は、区画番号2、地図シート番号2、区画番号209（1,962㎡）の一部の面積も整地しました。現在は、バクカン省チョーモイ県クアンチュー村ナチュン在住のヴー・ゴック・ビック氏に2021年8月10日に発行された土地使用権証明書番号DS 032129、地図シート番号2、生産林地、区画番号927となっています。
延床面積：12,919.6㎡。現在の土地には、以下の建物が建設済みです：工場エリア1：生産・事業用地に613.7㎡、倉庫：134.3㎡、作業場：70.6㎡、ガレージ：多年生植物用の土地に149㎡。ヤード：9,560㎡。
工場2：2,392平方メートル。そのうち572平方メートルは生産事業用地、1,820平方メートルは生産林地および多年生作物用地です。
当該整地工事には主務官庁の承認文書がありませんでした。また、当局は、協同組合が主務官庁の投資承認方針、施工図設計図、施工現場全体図、関連手続き、建設許可証を取得していないと判断しました。
特に、全体工事計画は承認された計画と一致していません。また、実地調査の結果、協同組合には有害廃棄物の一時保管倉庫がなく、生産排水と生活排水の収集・処理システムも整備されていません（タンクと集排水溝の建設が進行中です）。
この部隊に対して、チョーモイ地区人民委員会の委員長は、土地を平らにしたり、地形を変形させたり、土地を破壊したりしながらも違反前の土地の原状回復を行わない行為を処罰する多くの決定に署名し、発布した。
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