公有地オークションにおける宣伝と透明性

スエンモック地区の土地区画は公開されており、オークション前に情報が掲載されます。

オープンで透明性のある

5月12日、スエンモック郡（スエンモック町）の中央市場で、182区画（総面積15,388.7平方メートル）の土地使用権の競売が8時間以上にわたって行われ、84区画が10億7,000万～24億6,600万ドンの価格で落札された。今回は過去最多の登録数を記録したオークションとなり、77 名の資格を満たしたお客様が参加しました。

オークションは、土地所有者であるスエンモック地区人民委員会の厳重な監視の下、地区人民委員会のホールで公開で行われた。オークションにかけられた区画は面積が67.4～105.6平方メートルで、開始価格は1区画あたり約9億4100万ドンから21億ドン以上で、直接投票の形で行われた。

スエンモック区人民委員会のレ・ティ・トラン・ダイ委員長は、「競売を行う前に、信頼できるコンサルティング会社に依頼し、市場価格に基づいて土地価格を調査しました。さらに、土地区画の競売が行われるスエンモック区中央市場では、各エリアに競売に関する案内板と土地の地図が設置されており、住民は誰でもオープンかつ明確に情報を得ることができます。競売に先立ち、4月23日から25日まで、人々は各土地区画、場所、書類、区画などを視察することができました」と述べた。

公共資産を透明かつ公正にオークションにかけるためには、オークションの準備が非常に重要であり、オークションに関連するすべての要素が法律に従って実行され、国家予算の損失が回避されるようにする必要があります。ニャットアンフー合同証券オークション会社ホーチミン市支店のCEO、ファム・トゥアン氏は、不動産所有者の書類を受け取った後、同社は各部署や支店と連携し、不動産の法的書類の検討と補足を行ったと述べた。法律遵守を確実にするためにオークション規制を提案します。オークションの結果はマスメディアや各区・町村の人民委員会本部などで広く発表されます。

最近、4月26日、ブンタウ市10区と11区の約60ヘクタールの土地も、開始価格と比べ1000億ドンの差となる7兆7280億ドンを超える収益で競売にかけられました。落札後すぐに、土地区画は企業によって段階的に導入されました。

予算のための収入の動員

最近の土地基金開発に関する会議で、省人民委員会のグエン・ヴァン・トー委員長は、土地使用権オークションは、国家が予算のための収入を動員し、地方がインフラ建設や社会経済開発に投資するための資本を生み出すのに役立つ手段であると強調した。地区や市が管理する公有地は、面積がそれほど大きくない場合が多いです。これらの土地基金の価値を高め、侵害されないようにし、公共土地基金の管理を確実にするために、ほとんどの地方自治体はこれらの土地基金を使用して公共プロジェクトを実施したり、オークションを実施したりします。

農業環境局長のグエン・ヴァン・ダ氏は、2025年に省土地基金開発センターが以下の8つの土地区画を競売にかける予定であると語った。29,297平方メートルの土地区画 - 旧観光市場。タンタム地区の1.4ヘクタールの土地。 10、11区の3/2通りにある土地区画。 1区（ブンタウ市）の2.7haの土地（クラスター5）ロンハイタウン（ロンダット地区）の土地2区画。ンガイザオ町（チャウドゥック地区）に0.56ヘクタールの土地、バリア市フックチュン区に85.55ヘクタールの土地。

区市人民委員会は、面積2.12ヘクタールの11地域の競売を組織する権限を持ち、競売にかけられる土地の目的は住宅用地である。その中で、フーミー市は132.4平方メートルの面積を持つ土地区画のオークションを開催しました。ロンダット地区は177.5平方メートルの土地を競売にかける予定。コンダオ地区は2004年以来、面積528.3平方メートルの3つの暫定土地区画のオークションを開催してきました。スエンモック区は、面積1.9ヘクタールの土地3区画のオークションを開催した。ブンタウ市は、面積246.1平方メートルの土地3区画を競売にかける予定だ。

計画通りに土地を速やかに競売にかけるため、省人民委員会は各区・市の人民委員会に具体的な実施ロードマップを検討・決定し、速やかに競売を実施するよう指示した。 2025年オークション計画の土地区画については、1/500詳細計画プロジェクトの完了、オークション手続きの完了、土地オークションの組織化に重点を置き、計画に従って正しいスケジュールを確保します。

各ユニットはまた、土地の評価とオークション開始価格の決定が決定されたオークション計画に従った時間に影響を与えないようにするための手順と法的根拠を完了することに重点を置く必要があります。法規制に従って省土地基金開発センターの機構を整備することに重点を置く。

文と写真：QUANG VU

出典: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/cong-khai-minh-bach-trong-dau-gia-dat-cong-1042400/