ナイトフランクが発表した最新版の富裕層レポート（資産価格モデル）によると、ベトナムの超富裕層（UHNWI）の数は2017年から2022年の間にほぼ2倍に増加した。
ベトナムでは、2017年には純資産3,000万米ドル以上の個人が583人でしたが、昨年末には1,059人に達し、わずか5年で82%増加しました。ナイトフランクは、2027年までにこの数は約1,300人に達すると予測しています。これは現在比22%の増加であり、10年で122%の増加に相当します。
ナイトフランクの超富裕層チャート
それだけでなく、ベトナムの富裕層（HNWI）（資産100万米ドル以上の個人）も過去5年間で70％増加しており、2017年から2027年のわずか10年間で173％急増すると予想されています。
ベトナムの富裕層と超富裕層の変化は、アジア全体の繁栄という広範なトレンドの一部であり、シンガポール、マレーシア、インドネシアは超富裕層の成長率が7～9%と最も高い市場をリードしています。アジア太平洋地域では、2022年までの5年間で超富裕層が驚異的な51%増加しました。この成長率は今後5年間で40%に鈍化すると予想されていますが、繁栄という点では依然として世界で最も急速に成長している地域です。
ナイト・フランクの最新ウェルスレポートによると、アジア太平洋地域の超富裕層人口は2021年に過去最高の7.5%増加を記録した後、2022年には5.7%減少する見込みです。しかし、世界で超富裕層人口の増加率が最も高い10市場のうち3つは、シンガポール、インドネシア、マレーシアなどの東南アジア諸国で、7～9%の増加率を示しています。長期的には、この地域は依然として繁栄の可能性と展望が大きく、超富裕層人口と経済発展の機会をリードしていくでしょう」と、ナイト・フランクのアジア太平洋地域リサーチサービス責任者であるクリスティン・リー氏は述べています。
ナイトフランクのアジア太平洋地域住宅サービス責任者、ビクトリア・ギャレット氏は次のように付け加えた。「昨年は超富裕層が減少したにもかかわらず、資産100万米ドル以上の富裕層（HNWI）の数は世界で2.9％増加し、約7,000万人となった。この点で上位3カ国は、マレーシア、ブラジル、インドネシアであった。さらに、世界の優良不動産市場100カ所の平均価格上昇率は5.2％で、優良投資物件の価値は16％上昇した。世界のトップ10の成長率は、引き続き欧州とアジアの経済が占めると予測されている。アジア太平洋地域の経済成長は依然として都市部中心であり、住宅不動産市場も都市部の優良セグメントが牽引している。この地域の都市化率が高いことを考えると、投資家はより持続可能な成長軌道とより効果的な資産統合を期待できる。」
ナイト・フランクLLPは、不動産業界の顧客に126年の歴史を持つ、世界有数の独立系不動産アドバイザリーグループです。ロンドンに本社を置き、51の地域に384のオフィスを構え、16,000人以上の従業員を擁しています。
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