国会議員らはハイフォン市で他人の土地に間違った家を建てた事件の欠陥を指摘

（ダン・トリ） - ハイフォン市で他人の土地に住宅が建設された事例を挙げ、国会議員は、事前検査があればこのような事態は起こらなかったと述べた。事後検査は支持するものの、建設過程における検査の責任は依然として存在すべきだと指摘した。

国会は１１月１４日午前、議場で開かれた作業会議で、改正建設法案について議論した。

建設違反に対処するためのメカニズムの補完

一部のプロジェクトに対する建設許可の免除について、代表のグエン・ティ・ヴィエット・ガ氏（ ハイフォン市）は、現行法と比較して、改正法案では「事前検査」を減らし「事後検査」を増やす方向で、一部のタイプのプロジェクトに対する建設許可の免除を規定していると述べた。

「この内容は、行政手続きを削減し、個人や企業の行政手続きにかかる時間とコストを削減するという改革目標と一致しています」とンガ氏は指摘した。

国会議員グエン・ティ・ヴィエット・ガー氏（写真：ホン・フォン）。

しかし、女性代表は、現実には違法建築、歩道や公共用地への侵入、階上建築、機能変更などが多くの場所で発生していると指摘しました。多くのプロジェクトは早期発見されず、プロジェクトがほぼ完了、あるいは完了した段階でようやく発見され、対処されています。

一方、現在、コミューンレベルの建設専門家チームは非常に手薄で、そのほとんどがパートタイムの職務に就いており、違反を監視して速やかに検出するのに十分な人員がいない。一部の地域では、依然として建設に関する深い専門知識を持つスタッフが不足している。

その結果、実際の工事の検査や監督の実施が困難になります。

「したがって、事前検査を削減し、一部の建設プロジェクトについて建設許可を免除するのと並行して、建設違反を迅速に検出し対処するための事後検査を強化するメカニズムを補完する必要がある」とンガ氏は提案した。

同代表は、建設規則の違反を検査、検出、処理する際の村レベルの人民委員会の責任を最初から明確に定義する必要があり、建設工事における違反を迅速に検出または処理できなかった場合に長の責任を処理するための制裁を補足する必要があると述べた。

併せて、彼女は、事後検査のメカニズムを開設したが、それを実施するための人材が不足しているという状況を避け、「事後検査」の段階が真にタイムリーかつ効果的となるよう、草の根レベルでの建設管理を支援するための力の配置を検討することを提言した。

国会議員ファム・ヴァン・ホア氏（写真：ホン・フォン）。

ファム・ヴァン・ホア議員（ ドン・タップ）は、建設許可の発行における不備や、事前検査から事後検査への変更が一部の地域で訴追に至った実態についても言及した。そのため、ホア議員は、事後検査における政府機関の責任が非常に重要であると述べた。

「プロジェクトが完了して検査を受けた後に紛争が発生し、人々に費用がかかるような状況は避けなければならない」とホア氏は指摘した。

違反が発生するには、プロジェクト管理委員会の管理権限が取り消される必要があります。

ファム・ヴァン・ホア代表は、ハイフォンで他人の土地に間違った家を建ててしまった事件を例に挙げ、事前検査が行われ、土地管理官が来て住宅所有者の土地を建築する場所を指定していたら、間違った家を建ててしまうような事件は起きなかっただろうと述べた。

ホア氏は、事前検査から事後検査への移行を支持しているものの、建設プロセス中の検査は地方自治体が依然として責任を負っていると指摘した。

例えば、10階建てのマンション建設の許可申請は、検査なしで許可され、違法に階数を増やすことが許可された場合などです。その後に初めて記録が作成され、事態への対処が行われますが、これは人々の生活だけでなく、国の資源にも影響を与えます。

ホア氏は事後検査への支援を強調し、建設プロセスの各段階、各プロジェクトについて事後検査を実施することが必要だと述べた。さらに、管理部門と建設に関する国家管理機関は、個人や組織が規制に違反して建設を行うことを防ぎ、損害を最小限に抑えるために、事後検査の問題を定期的に確認する必要がある。

建設法改正の方向性について意見を述べたハ・シー・ドン代表（クアンチ）は、投資家がプロジェクトの調査、設計、評価、安全性の品質について最終責任を負わなければならないという規定を強調した。

国会議員ハ・シ・ドン氏（写真：ホン・フォン）。

プロジェクト管理には能力証明書と十分な人員が必要であり、違反が発生した場合には管理権限が取り消される必要があります。

また、代表のドン氏によると、調査に署名した者はデータに対して責任を負い、設計者は計画に対して責任を負い、レビューした者はコンテンツに対して責任を負い、承認した者は最終的な責任を負うという方向で、個人の責任が明確でなければならないとのことだ。

同氏は、記録は少なくとも15～20年間保管するか、簡単に確認したり検索したりできるように電子的に保管する必要があると付け加えた。

この法律改正では、不要な手続きを最小限に抑え、重複する手続きを統合し、処理時間を短縮し、コンプライアンス費用を削減し、透明性を高め、説明責任を強化する必要があると代表者らは提案した。

出典: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm