工業都市地域 - 持続可能なモデル、経済首都の発展動向

産業-都市-サービスモデルは、経済が「工業化」に向けて加速する中で、ベトナムの必然的な発展傾向と考えられています。

工業団地に付随する市街地の数が依然として非常に限られている中で、VSIP は、工業団地 VSIP I および VSIP II が既存の高品質な市街地を形成しながら運営を継続しており、先見性のある開発業者の証を示しています。 VSIP III 工業団地を含む地域にサービスを提供するサン カーサ セントラル都市エリア。

初のプロフェッショナル向け都市エリアを開拓

ベトナム市場で28年間事業を展開してきたVSIPは、インフラシステムへの投資に関連した工業団地の持続可能な開発を常に目標として掲げ、工業団地のフェンスの内外での生活の質を向上させてきました。

サン カーサ セントラルは、879 棟を超えるタウンハウス製品、商業用タウンハウス、半戸建てヴィラ、一戸建てヴィラを市場に導入し、取引率が 90% 以上に達した、プロフェッショナル専用の新しい都市エリアを創造する旅の次の証です。ステージ1から2まで。

サン・カーサ・セントラルは、以下のような居住者向けの高級ヘルス、ショッピング、エンターテイメント施設のシステムを備えて計画されています。 スポーツ サン スポーツ センターは、標準的な 50 メートルのスイミング プール、多目的ジム、ミニ サッカー場、屋内テニス コート、バドミントン コート、サウナとスチームバス エリアを備えたエッジ ヨーロッパ基準を満たしています。セントラルパーク、ウォーターパークのあるザ・サン・ユーティリティ・チェーン、ジョギング・コース、ナイトマーケット... 特に、ここはまた、F&Bシステムのザ・カップ・コーヒー、ショッピングを提供するショップハウスなど、にぎやかな商業エリアとサービスエリアも徐々に形成されています...

サン スポーツ センターのスポーツ複合施設は幅 1,3 ヘクタールです。

初めてです、シティ。タン ウィエンは、有名なサヴィルズ ブランドによって専門的に管理および運営されている都市エリアで、24 時間年中無休のセキュリティ ネットワークを備えた VSIP のメンバー企業である VSIP FMS の最新のセキュリティ システムによって保護されています。厳密に管理し、居住者の安全を確保するだけでなく、不動産資産の品質を長期にわたって維持することも、住宅価値の持続的な向上につながる重要な要素です。

合理的な投資 - 高利益

不動産 ベンディン ホーチミン市のような大都市における以前の市場と同様の成長傾向を示しています。ホーチミン、 ハノイ, Nẵngで…、中心部の不動産価格が上昇し、土地資金が縮小しているため、平均して年間8億ドン以上の魅力的な価格水準と高い成長の可能性を備えた新しい中心地の形成につながっています。より高い。

一方、サン カーサ セントラルは街の中心部にあります。 Tan Uyenは、タウンハウスがわずか3億VNDから、商業用タウンハウスと半戸建てヴィラが5ユニットあたり6億VNDから、一戸建てヴィラが15ユニットあたり20億VNDから販売されています。ここから新市街まではわずかXNUMX分です。 、トゥ ダウ モットまでは幹線道路経由で XNUMX 分です。これは、サン カーサ セントラルの居住者が、完全な内部公共事業システムと地域間の公共事業への簡単な接続を備えたモダンな居住空間を、所有価格のわずか半分の価格で享受できることを意味します。

サン カーサ セントラルの居住者は、地域間のアメニティに簡単に移動できます

さらに、Sun Casa Central は非常に柔軟な販売ポリシーを適用しています。初期費用はわずか約 1 億 VND で住宅を所有し、30% を支払って契約に署名し、すぐに住宅を受け取り、17 か月以内に 10% の支払いだけで済みます。 、顧客が内装の完成と迅速なレンタルのために経済的な時間を活用できるように支援します。また、100 年 12 月の最大 2024 億 VND 入金プログラムのインセンティブ、クイック支払いの 5% 割引、決済時に 50 万 VND の無料プレゼントなど、多くの魅力的なプログラムが適用され、投資時にすぐに利益を得ることができます。取引...

言うまでもなく、サン カーサ セントラルは、工業都市エリアであること、VSIP II、VSIP III クラスターにサービスを提供する唯一の都市エリアであるという利点により、非常に理想的な賃貸料とビジネス活用率も実現しています。

現在、第 15 段階のアンカン地区の製品は、国内外の専門家、エンジニア、事務員によって平均価格 20 万から 20 万 VND/月でレンタルされています。ショップハウスフロントのアパートメントの賃貸料は月額 25 万～30 万ドンと高く、家具付きのヴィラの賃貸料は最大 XNUMX 万ドン/月です。

不動産価格と現在の賃貸価格の相関関係に基づくと、利益率はタウンハウスで 6%、商業用タウンハウスや別荘で 7 ～ 8% に達します。 3億～5億VNDの価格帯でこれほど高いレンタル利益を達成できる商品は市場には多くないため、これは多くの投資家の予想を上回る数字であるといえる。

投資家からの情報によると、現在の計画では、VSIP III には都市部用の土地基金は存在しない。したがって、近い将来、VSIP III の稼働率が上昇すると、サン カーサ セントラルの住宅需要はさらに増加するでしょう。そして、需要が供給を上回ると、一定の賃貸価格、ここでは二次取引価格が確立され、新たな価格のピークが形成され、不動産資産の価値が高まり、理想的な工業都市を歓迎するサン・カーサ・セントラルの都市モデル化に貢献します。ビンズオン省の産業首都へと変貌する旅。