送金を引き寄せる「磁石」 。
ベトナム国家銀行のデータによると、 ゲアン省は送金誘致において全国トップクラスに常にランクインしており、毎年推定数億ドルの送金が流入しており、特に旧正月には急増する。金や株式といったリスクの高い投資手段とは異なり、こうした資金は不動産に「避難」する傾向があり、ベトナム中部の人々は不動産を安全で確実な投資手段とみなしている。
しかし、今年の送金の嗜好は大きく変化しました。投資家は、投機的な土地バブルや未開発のプロジェクトを追いかけるのではなく、実体があり、物理的に検証可能な不動産を優先しています。こうした状況において、法令遵守はプロジェクトの流動性を決定づける重要な要素となり、投資判断に大きな影響を与えています。
全体的に、ディエンチャウはVSIPゲアンやトーロック工業団地などの主要な工業地帯の存在により、何万人もの専門家や労働者を惹きつけ、送金を引き付ける新たな成長拠点として浮上しています。
急速な産業発展により、商業、宿泊施設、娯楽サービスへの需要が急増しています。一方で、市内中心部の土地はますます不足しています。
金融専門家は、バクニン省やバクザン省といった北部の同等の工業都市と比較して価格が比較的魅力的であることから、ディエンチャウの不動産成長ポテンシャルは依然として非常に大きいと評価しています。特に南北高速道路の開通により、 ハノイからゲアン省への移動時間が短縮されることから、北部からの投資家が優良な土地を求めて押し寄せることは避けられません。
ROX Living Dien Chauの魅力を解き明かす
ROX Living Dien Chau は、ベトナム中北部の主要開発エリアという戦略的な立地を誇り、綿密に計画されたレイアウトと統合された「二重の」利点を備えています。包括的なアメニティを備えた高級住宅エリアであると同時に、重要な貿易ルートによる収益性の高いビジネス ロケーションでもあります。
このプロジェクトは、この地域でインフラ整備が100%完了した数少ないプロジェクトの一つです。地中電化、舗装道路、植樹、そして景観整備が既に整い、「産業の中心地」ディエンチャウの中心部に、活気あふれるモデル都市の様相を呈しています。
2026年1月初旬、プロジェクトは顧客への新たな土地所有権証明書の引渡しを開始しました。この出来事は市場に好影響を与えました。ROX Living Dien Chauによる居住者への土地所有権証明書の継続的な引渡しは、プロジェクト進捗へのコミットメントであるだけでなく、デベロッパーであるROX Livingの信頼性の保証でもあります。
ROX Living Dien Chauの投資家、グエン・ヴァン・フン氏は、新品の土地所有権証明書を手に持ち、次のように語りました。「私たちにとって、土地所有権証明書を所有していることが唯一の安心感を与えてくれます。昨今、法的地位が不明確な土地を購入するのは、お金を窓から投げ捨てるようなもので、リスクが多すぎます。プロジェクトが証明書を期日通りに発行してくれたことは、私にとって大きな安心感を与えてくれます。海外にいる親戚にも、この旧正月休みに投資を勧め続けるつもりです。」
送金の流入、ベトナム北中部の産業中心地における潜在的に利益の高い立地、デベロッパーの評判と能力（完全なインフラ、所有権譲渡書類の準備が整っている）などの要素を組み合わせると、ROX Living Dien Chauは投資家の目に「好機、有利な立地、調和のとれた人的要因」の3つの要素すべてを備えているとみなされます。
観測者たちは、このプロジェクトがクリーンな供給の需要を満たすと同時に国民の間で遊休資金が流入していることから、これがプロジェクトが成功するための「絶好の」機会だと考えている。
出典: https://baonghean.vn/don-song-kieu-hoi-cuoi-nam-rox-living-dien-chau-ghi-diem-tuyet-doi-nho-phap-ly-chuan-10321284.html
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