Vibex都市圏プロジェクトの総投資額は約7兆ドンと見込まれていますが、過去7年間で、住宅地、商業施設、公園、調整池など、計画されていた施設のほとんどが未だ開発されていません。このことが、特に土地管理において多くの悪影響をもたらしています。具体的には、プロジェクト予定地では、長年にわたり、小屋、仮設住宅、倉庫の建設、不法占拠など、土地利用違反が横行しています。
プロジェクトを開始するため、 ハノイ市人民委員会は最近、Vibex都市圏への投資方針を承認する2025年10月29日付の決定第5355/QD-UBND号、Vibex都市圏建設プロジェクトの投資家選定活動の進捗状況追跡表を承認する2025年10月31日付の決定第5401/QD-UBND号など、いくつかの文書を発行した。
これらの決定は、入札法の新しい規則に従って投資家選定プロセスを再構築することを目的としています。この精神に基づき、ドンガック区投資・インフラプロジェクト管理委員会は、投資家選定プロセスの推定費用の査定と承認を求める提案書（2025年11月24日付け）第56/TTr-BQLDA号を提出しました。提案された総費用は約6億5,000万ドンで、入札書類作成費用2億ドン、入札評価費用2億ドン、翻訳費用9,000万ドン、その他入札情報の発行、文房具、通信、開札準備などの費用が含まれます。これらはすべて地方予算からの定期的な支出であり、プロジェクトが現地で実施される前に支出されなければなりません。
ハノイ・モイ紙の記者会見で、ドン・ガック区人民委員会のグエン・ヴァン・コン副委員長は、ビベックス都市圏プロジェクト地区における土地の浪費は、投資家選定の失敗による事業実施プロセスの遅延が原因で、次のステップへの着手が妨げられていると述べた。プロジェクト用地が仮設住宅、作業場、倉庫、そして農地として占拠されている状況について、グエン・ヴァン・コン副委員長は、これらの違反行為は長年にわたって発生しており、「プロジェクトが停滞し続ければ、制御がますます困難になる」と述べた。
区人民委員会副委員長によると、地元当局は検査を強化し、関係機関と連携して、特に公有地への侵入や違法な仮設建築物建設が行われている地域において、違反行為を断固として処理しているという。プロジェクトが実施され、特定の投資家が見つかって初めて、土地管理は安定的かつ効果的に行われ、長期的な無駄を回避できる。
市人民委員会による決定第5355/QD-UBND号および決定第5401/QD-UBND号の発布は、長らく停滞していたVibex都市圏プロジェクトを再開する決意を示している。しかし、無駄を最小限に抑えるためには、投資家選定プロセスを迅速に完了させ、既存の違反を徹底的に是正する必要がある。そうすることで、住宅地に位置する広大な土地が放置され、土地利用価値と都市開発機会の長期的な損失につながる事態を防ぐことができる。
私の考えでは、土地資源の有効活用を最大限に高め、無駄を省くには、あらゆるレベルと部門からの断固たる行動と継続的な監督が必要です。そうして初めて、プロジェクトは予定通りに実施され、人々の期待に応えることができるのです。
出典: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-do-thi-vibex-tai-phuong-dong-ngac-hon-7-nam-chua-trien-khai-727195.html
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