ゲアン省の急速な都市化と力強い経済成長を背景に、ゲアン省における超高級住宅地への需要が高まっています。ゲアン省中心部では、超高級都市型住宅地「ユーロウィンドウ・スポーツガーデン」が絶好のタイミングで市場に投入され、超高級不動産への渇望を解消し、不動産購入者や投資家から特に注目を集めています。
ユーロウィンドウ スポーツ ガーデンは、緑豊かで健康的、そして幸せなライフスタイルを創造する超高級な都会のエリアです。
ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、 ゲアン省の中心部、チャン・グエン・ハン通りとヴィン・クアン大通りの交差点に位置しています。ユーロウィンドウ・スポーツガーデンの市街地からは、ヴィン市場、Go!スーパーマーケット、学校、病院、行政機関などへ半径1km強で容易にアクセスできます。そのため、投資機会が広がり、持続可能な収益性の高い事業を展開でき、価格上昇の可能性も高いといえます。
専門家によると、ゲアン省はインフラ整備の「加速」段階に入りつつあり、一連の主要交通プロジェクトが既に完成・拡張されている。全長16kmを超えるビン・クアロー大通りの完成・拡張、ビン国際空港の改修プロジェクト、ゲアン省を通る南北高速道路区間、ビン・タントゥイ高速道路の緊急整備などだ。さらに、世界銀行の資金援助によるチャン・グエン・ハン通りの改修、レ・マオ通りの延伸など、多くの都市インフラ整備プロジェクトが加速しており、不動産市場の発展に大きな弾みがつけられている。
ゲアン省はインフラ整備の「促進」に留まらず、経済成長率も目覚ましく、2025年の最初の9ヶ月間で新規投資額と調整額が33兆8,360億ドンを超えるなど、目覚ましい経済成長を遂げています。2025年から2030年にかけて、同省は8～10の新規工業団地を建設し、質の高い労働力の誘致を期待しています。
ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、ゲアン省におけるグリーンビルディングの基準を満たす先駆的なプロジェクトです。敷地の大部分は緑地となっており、7つの公園、フラワーガーデン、そして大きく背が高く、樹冠の広い樹木を配した多層植生が広がっています。再生可能エネルギーの活用においても先駆的なプロジェクトであり、建物のファサード照明、すべてのヴィラ、タウンハウス、ショップハウス、そして公園の一部エリアのガーデンライト、フラワーガーデン、そして電気代を気にすることなく利用できるアパートの廊下の空調設備など、太陽光発電を活用しています。
すべての公園と花壇にはさまざまなスポーツのトレーニングエリアがあり、住民が毎日運動してアクティブなライフスタイルを維持できるようにしています。
環境に優しい素材、省エネ素材を使用し、ユーロウィンドウのガラスボックスドアには安全ガラス、Low-E断熱ガラスを組み合わせ、防音、断熱、省エネを実現しています。ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、A基準を満たす高度な排水処理技術を採用しており、処理水は植物への散水に使用できます。ベトナムの他の都市部では、排水基準がB基準にしか達していないケースが多いのに対し、ユーロウィンドウ・スポーツガーデンはA基準を満たす高度な排水処理技術を採用しています。スマートな廃棄物収集システムは、自動的に開閉し、満杯になるとセンターに信号を送信し、虫や悪臭を防ぎます。また、太陽光発電で稼働しています。
このプロジェクトには、生活、教育、娯楽、レクリエーションのニーズを完全に満たす約 100 の高級施設があります。数十の流行のスポーツが楽しめるスポーツ パーク、市街地全体をカバーする無料 Wi-Fi、エリア内の幼稚園と中学校、コミュニティ ハウス、24 時間体制のセキュリティ カメラ システムとプロのセキュリティ チーム、高層ビルには磁気カードが統合された 3m/s の高速エレベーターが装備されており、居住者のプライバシーが確保されています...
ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、リベラルな地中海建築様式と豪華な新古典主義様式を融合させ、ヴィラ、タウンハウス、アパートメント、ショップハウス、ポディウム型ショップハウス、そして屋根付き遊歩道を備えた2面間口ショップハウスなど、多様な製品を取り揃えています。これらの製品は、広く開放的なファサードと、洗練された空間構成を特徴としています。目立たないエアコン、ロッジア内の洗濯機、物干しスペース、貯水槽など、調和と美観を保ち、機能性を最大限に高めています。
法的要素は、ユーロウィンドウ・スポーツガーデンが市場における信頼を築く上で引き続き重要な「プラスポイント」となっています。このプロジェクトは明確な法的地位を有し、各区画にレッドブック（土地所有者の氏名、住所、電話番号などが記載された帳簿）が整備され、実施の進捗状況も透明です。また、国内外で質の高いプロジェクトを数多く手掛け、高い評価を得ている不動産開発会社、ユーロウィンドウ・ホールディング社によって開発されています。
中部地域の大手不動産流通企業の代表であるレ・トゥー・H氏は、「ゲアン市場には、トレンドをリードできる規模と品質を備えたプロジェクトが不足しています。ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、その透明性、スマートで持続可能な計画、そして同期したユーティリティシステムにより、当初からお客様から求められてきた数少ないプロジェクトの一つです。特に居住目的の購入や長期投資家のお客様からの関心は、イベント開催ごとに着実に高まっています」と述べています。
モダンで高級感のある居住空間への需要が高まる中、ユーロウィンドウ スポーツ ガーデンの登場により、ゲアン省の超高級都市への「渇望」が満たされ、都市開発の質の向上と地元住民の生活水準の向上に貢献しています。
出典: reatimes.vn
出典: https://eurowindow-holding.com/eurowindow-sport-garden-super-high-end-urban-area-making-the-real-estate-market-lively
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