不動産価格が上昇した場合の住宅所有のための金融ソリューション

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不動産価格は8月1日以降上昇する可能性がある

経済専門家によると、不動産関連の3つの新法の導入は、多くの法的問題の解決に役立ち、一時停止中のプロジェクトの再開に有利な条件を整え、新規プロジェクトの出現を促進するだろう。原則として、供給が増加し需給バランスが取れていれば、不動産価格全般、特に地価は落ち着くはずだが、実際には逆の現象が起きている。これは、市場が再び活発化し始める際に当然起こる現象であり、同時に、買い手と売り手双方の動機と現実にも合致している。

ソリューション1.jpg — 8月1日以降、不動産市場は明るい兆しを見せ始めた。写真はイメージ。

不動産市場の緩やかな回復と住宅需要の増加という背景から、住宅価格の上昇は避けられない流れとなっています。投資家の視点から見ると、投入コストの上昇、銀行融資金利の上昇、そしてプロジェクトの「棚上げ」期間といった圧力により、販売価格の調整は事業効率を確保するための避けられない解決策となっています。

Dat Xanh Servicesの最新レポートによると、2024年後半の主要販売価格は前年同期比で大幅に上昇すると予想されています。特にハノイ市場は、供給が限られている一方で買い手からの需要が高いことから、最も高い価格上昇率（推定15～20%）を記録しています。ホーチミン市とその周辺地域では、住宅価格も5～10%上昇すると予測されています。

資産価値の最大85％を融資するエクシムバンクは、一連の好意的な反応を得ている。

今後不動産市場が上昇傾向にあることから、エクシムバンクを含む多くの銀行が、魅力的な金利とより簡単な手続きを伴う優遇融資パッケージを提供しています。

物件価格の最大85%の融資金利により、お客様はマイホーム購入の夢を実現するための多額の資金調達を容易に行うことができます。特に、年3.5%という優遇金利、最長40年の融資期間、そして7年間の元金据置期間により、住宅購入者の経済的負担を大幅に軽減します。これにより、お客様は長期間にわたり、過度の経済的負担なくローンを返済していただけます。