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政府は、国会決議に基づき、停滞している長期プロジェクトにおける困難や障害を解決するための具体的な仕組みと政策の実施を規定する政令を発布した。この政令は、不適切な方法で認可されたプロジェクト、投資家の選定、管理、土地利用に関する規制に違反しているプロジェクト、そして法律に違反して国が埋め立てた土地における投資プロジェクトの取り扱いを規定することに重点を置いている。
不適切な方法で認可を受けたプロジェクトについては、当該プロジェクトが所在する地域の建設局が主導して、計画との適合性を審査し、関連書類を作成した上で、省人民委員会に提出し、土地利用目的の調整、または土地利用目的と土地利用期間の両方の調整について審議・決定を求める。調整が承認された場合、当該プロジェクトは土地の割り当てまたは賃貸借の決定について再申請する必要はない。
この政令はまた、 農林環境省、土地登記所、土地利用者、投資家が、財政上の義務を決定し、土地証明書の一覧を公表し、公共情報を掲示し、地籍記録を更新し、土地証明書を発行／交換する責任についても規定している。
この政令は、地方自治体や政府の管轄外の問題など、法的障害のために「行き詰まっている」全国数千件の不動産プロジェクトに対処するための政府による具体的な措置であり、徹底的な解決には国会決議が必要となる。
農業環境省によると、2025年3月30日現在、全国で4,489件のプロジェクトと土地開発計画が困難や障害に直面しており、総面積は19万8,000ヘクタール以上、総投資額は3兆3,500億ベトナムドン以上で、これは今年の公共投資総額の約3倍に相当する。これらの問題が解決されれば、この資源は今後数年間で経済成長を10％以上押し上げる大きな原動力となるだろう。
出典：https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-cho-hang-nghin-du-an-100260510100719628.htm
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