56人が死亡したタンスアン区の火災の後、 ハノイ市は同地区の徹底的な検査を実施し、約2,000戸のミニアパートを発見した。そのほとんどは、バクトゥーリエム区、ナムトゥーリエム区、ドンダー区、タンスアン区、カウザイ区、タイホー区に集中していた。
現実には、個人住宅を恣意的に改造し、ミニアパートに用途変更するケースが散見されますが、投資家は当局に報告していません。そのため、こうしたミニアパートの防火対策が懸念されています。
公安省消防救助警察局副局長のグエン・ミン・クオン大佐によると、施設所有者や建設所有者にとって、当局に報告せずに建設物を改造することは非常に危険である。
集合住宅では、防火基準の遵守が義務付けられています。そのため、投資家が当局に通知することなく機能を変更した場合、建物の以前の防火基準では新しい機能を保証できなくなります。
そのため、火災が発生した場合、火災警報システムが要件を満たしておらず、そのプロジェクトの消火および救助のための設備も保証されません...
グエン・ミン・クオン大佐によると、当局に通知せずに建物を改造した場合、消防警察部隊と管理部隊は、建物にどのような消防設備を備える必要があるのか、どのような消防計画や救助・救援組織が必要なのかを把握できないという。
「火災や爆発の危険性がある建物については、年に2回しか検査が許可されていません。その他の建物については、年に1回しか検査が許可されていません」とクオン大佐は述べた。
そのため、消防救助部副部長は、当局に通知せずに建物の機能を変更する行為は、その建物内外の住民や社会にとって危険な行為であると語った。
グエン・ミン・クオン大佐は、その建物に住んでいる人々に対し、投資家や住宅所有者が建物の用途を変更する場合、当局が速やかに情報を把握し、法律の規定に従ってそのケースを処理できるよう、直ちに当局に通知するよう勧告している。
また、地方自治体も管理を強化し、違反行為を速やかに検知・通報し、規則に従って対処する措置を講じることで、人的・物的被害を最小限に抑える必要があります。
ミニアパートのような建物での救助は多くの困難に直面
クオンディン区（タンスアン郡）のミニアパート火災を受けて、特にハノイ住民、そして全国的に高層アパートやミニアパートの火災予防と消火の難しさや複雑さを懸念している。
グエン・ミン・クオン大佐によると、アパート火災の消火における最大の難しさは建物の高さです。アパートの高さが高いと、消防隊が上層階に到達するまでに時間がかかります。
タンスアン地区で発生した火災のようなミニアパートは、非常に狭い路地に建っているため、消防車は建物から約300m離れた場所に駐車する必要があります。
「距離が遠いため、水や泡などの消火設備を配備して現場に到着するまでにさらに時間がかかります」とクオン大佐は語った。
さらに、集会スペースの路地幅はわずか2メートルほどしかなく、消防隊は救助用はしごを建物の3階と4階まで展開することができません。そのため、消防隊員ははしごを使って2階まで行き、そこから素手でドアの鉄格子を掴んで上階まで到達し、被災者を救助するしかありませんでした。
ミニマンションは通常、1階に駐車場を備えています。火災が発生すると、1階から煙と火の流れが発生し、吹き抜けの階段に流れ込み、さらに上階へと上昇して猛烈な熱波を引き起こします。そのため、消防隊は機材を用いて1階のドアを破壊し、1階の火を消火した後、屋内の火災現場に接近しなければなりません。
火災から被災者を救うには「ゴールデンタイム」が必要です。この「ゴールデンタイム」をほんの数秒でも超過すると、被災者の命が危険にさらされる可能性があります。このことから、ミニマンションでは火災現場への接近と被災者の救出が極めて困難であることが分かります。
しかし、最近の火災では、すべての手段を講じてできるだけ早く火災現場に近づき、最も安全な方法で犠牲者を現場から救出しようと懸命に努力した一部の将校や兵士の努力にも、私たちは深く感謝しています。
小規模アパート火災: 人々の安全を確保するために避難はしごを設置するには?
ミニアパートメントに非常階段が設置されていない場合、非常階段はしごの設置は必須の解決策となります。この種のはしごの基準は、回覧QCVN 06:2022/BXDに記載されています。
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