このセミナーは、ダナン市土地基金開発センターがラオドン新聞中部支局と連携して主催し、市人民委員会のファン・タイ・ビン副委員長が出席して講演を行いました。
セミナーでは、ダナン市の土地管理と開発に関する多くの発表が行われました。特に、市土地基金開発センターは、合併後のダナン市の土地基金の現状と可能性に焦点を当て、新たな計画ビジョンがもたらす機会や境界調整の影響を分析し、2045年までのマスタープランに沿った管理・開発メカニズムを提案しました。
フエ農林大学土地管理学部の代表者は、公有地の管理、競売、賃貸の仕組みを紹介し、競売と土地割り当てのプロセスにおける欠点を分析し、土地データの公開や計画のデジタル化、土地価格の透明化の解決策に関するフエの経験を共有しました。
建設省の幹部らは、社会住宅、労働者住宅、都市安全保障の整備に関連する土地基金の活用について言及した。都市部および工業団地プロジェクトにおける土地基金の20%の活用、交換またはオークションメカニズムによる社会住宅建設のための資金源の創出などを検討し、人材の質の向上と投資魅力の向上に努める。
セミナーでは、ダナン建築家協会会長のト・ヴァン・フン博士が、土地の競売、開発、使用のプロセスと手順に関連する多くの欠点と問題点を指摘しました。
同氏は、最近の土地プロジェクト（バク・ダット・アンおよびホアン・ニャット・ナムプロジェクト関連）における多くの違反は、効果のない管理に起因していると述べた。
セミナーで講演した市人民委員会のファン・タイ・ビン副委員長は、組織とテーマ別のアイデアを高く評価し、市の公有地基金を最も効果的に管理する実践に適用するための教訓を引き出すことを提案した。
市人民委員会副委員長は、市土地基金開発センターに、全体像を把握するための包括的なレビューを実施し、短期および長期の目標に応じて公共土地基金の効果的な推進を方向付けるよう要請した。
土地基金の活用は、土地使用料の徴収のみに焦点を当てるのではなく、その土地基金から利益を生み出し、持続可能な収入源を創出する有効性を検討・評価する必要があります。
市人民委員会副委員長によると、投資家を誘致するには、まず行政手続きを迅速化し、用地取得を加速させ、土地の清算基金を創設する必要がある。同時に、移転地の建設をしっかりと進め、新しい住宅が古い住宅よりも優れているようにし、移転地の負債を回避する必要がある。
コミューンレベルでは、公共土地基金に関連する手続きの実施に関する問題や困難は、管轄当局に提案して迅速に解決し、行政手続きの時間を最小限に抑える必要があります。
協議後、市土地基金開発センターは報告書を作成し、市人民委員会に提出し、困難や障害の検討、解決、除去を求める。同時に、市の公営住宅基金全般の見直しを調整し、適切かつ効果的な解決策を提案する。
出典: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
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