カインホア省、ニャチャン中心部の3,600平方メートル超の「黄金の土地」を競売にかける

4月2日広場の向かい側、ニャチャン区トランフー48-48Aの土地区画が、高級観光・商業複合施設プロジェクトを実施するための土地使用権としてカインホア省によって競売にかけられる予定だ。

トランフー（ニャチャン区）48-48A区画の現状。実施者：HIEU GIANG

カインホア省人民委員会は、市中心部の海岸道路沿いに残る希少な土地基金に属する、面積3,640平方メートルを超えるこの土地の使用権を競売にかける計画を承認しました。この土地はチャン・フ通りとグエン・ティ・ミン・カイ通りに面しており、現在ニャチャン中心部の海岸線で最も優良な立地と考えられています。

計画によると、土地は50年間、一括払いでリースされ、開始価格は1兆1,800億ドン以上となる。落札者は、コンクリート杭基礎、守衛所、フェンス、税関庁舎の旧迎賓館など、現在133億ドン以上の価値がある土地に付随するすべての資産を買い戻す必要がある。

オークションは2025年第4四半期または2026年初頭に開催される予定です。

15年以上前、州はこの土地をある企業に割り当て、高級ホテルとリゾートマンションの建設プロジェクトに投資させました。しかし、土地管理規則違反によりプロジェクトは取り消され、土地は長年放置され、草が生い茂り、建物の劣化が進み、深刻な廃棄物が発生しました。

計画によると、選定された投資家は、ホテル、レストラン、リゾート、スパ、プール、ジム、会議室、観光物産展示エリアを含む高級商業・観光サービス複合施設のプロジェクトを実施する。最低投資総額は1兆1,800億ドン以上で、すべて予算外資金となる。

プロジェクトは土地のリース日から4年以内に完了しなければなりません。初年度は、投資家は規定通りの資本金を出資しなければなりません。遅延し、調整が承認されない場合、プロジェクトは法律に従って取り消されるか、中止される可能性があります。

ヒエウ・ジャン

出典: https://www.sggp.org.vn/khanh-hoa-dau-gia-khu-dat-vang-hon-3600m-o-trung-tam-nha-trang-post823046.html