労働契約なしで公営住宅を購入できますか？

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ミさんは区人民委員会に出勤した際、自分のようなケースでは収入証明の確認を指示する書類がないと告げられました。ミさんは所轄官庁に具体的な指示を出すよう要請しました。

建設省はこの問題について次のように回答した。

2025年10月10日、政府は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した2024年7月26日付政府政令第100/2024/ND-CP号と、社会住宅開発のいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する2025年5月29日付国会決議第201/2025/QH15号を実施するためのいくつかの条項と措置を詳述した2025年7月1日付政府政令第192/2025/ND-CP号のいくつかの記事を修正および補足する政令第261/2025/ND-CP号を公布した。

これに応じて、政令第261/2025/ND-CP号第1条第2項は、政令第100/2024/ND-CP号第30条第1項および第2項を次のように改正および補足しました。

「第30条所得条件

1. 住宅法第76条第5項、第6項及び第8項に規定する対象者については、以下の収入条件を確保する必要がある。

a) 申請者が未婚または独身であることが確認されている場合、勤務先の機関、部署、または企業が確認する賃金・給与表に基づき、平均月収が2,000万ドンを超えてはなりません。申請者が未婚または独身であり、かつ成年に達していない子供を養育している場合、勤務先の機関、部署、または企業が確認する賃金・給与表に基づき、平均月収が3,000万ドンを超えてはなりません。

b) 申請者が法律の規定に従って結婚している場合、申請者とその配偶者の合計平均月収は、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した賃金・給与表に基づいて計算された4,000万ドン以下でなければなりません。

c) 本条のa項およびb項に規定する所得条件の判定期間は、管轄当局が確認を行った時点から起算して連続12か月以内とする。

d) 省人民委員会は、地方内の各地域の状況と所得水準、幹部、公務員、公務員に対する優遇住宅政策、法律の規定に従った扶養家族の数に基づき、本項aとbに規定する所得水準調整係数を決定するものとする。ただし、当該地方の一人当たり平均所得と全国の一人当たり平均所得の比率を超えてはならない。また、同一世帯に3人以上の扶養家族がいる社会住宅支援政策の受益者に対して社会住宅へのアクセスを奨励する政策を決定するものとする。

2. 住宅法第76条第5項に規定する対象者が労働契約を締結していない場合、当該対象者は本条第1項に規定する収入条件を確保し、かつ、当該対象者が恒久的または一時的に居住する、あるいは現在居住している村レベルの警察機関によって確認されなければならない。

確認要求を受け取った日から7日以内に、確認要求時の永住地、一時居住地または居住地の社級警察機関は、人口データベースの情報に基づいて収入状況の確認を行うものとする。

上記の規則に従うことをお勧めします。

出典: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm