ハティン省の社会経済開発戦略において、旧キアン市街地は北中部地域における産業、港湾、物流サービスの主要地域と位置付けられています。ブンアン経済特区の力強い発展と、ますます整備される交通インフラに加え、南部ハティンの各区・町村には、産業の発展だけでなく、住民の生活の質を向上させる、計画的かつ統合的で持続可能な都市圏の形成が求められています。
このような状況の中で、旧キアン町の南東の玄関口であるキカン村とキホア村に位置するキアン南東地区統合都市・商業・サービスインフラプロジェクト（キアン南東都市圏と呼ばれる）は、モデル都市圏となることを目指して段階的に実施され、南部ハティン省の都市景観の完成に貢献しています。
報道によると、近年、ハティン省南部の地域では経済発展において多くの好ましい変化が見られています。ブンアン経済特区は拡大を続け、冶金、エネルギー、港湾、物流の分野で大規模な産業プロジェクトが相次いで誘致され、省内外から数万人の雇用が創出されています。
ブンアン・ソンズオン深水港システムは、ハティン省の製品と国内外の市場を結び、地域物流チェーンにおいて重要な役割を果たしています。さらに、南北高速道路、国道1号線、その他の主要交通動脈の改良・拡張により、地域の連結性が強化され、この地域と主要経済中心地間の移動時間が短縮されています。
ビングループ、三菱商事、フォルモサといった大企業が旧キアン町の投資プロジェクトに参入したことで、都市景観の高度化が進み、サービス、商業、住宅からなる近代的なエコシステムが徐々に形成されてきました。産業とインフラの力強い発展は、都市部の住宅、社会インフラ、そして労働者、専門家、エンジニア、そして地域住民のための質の高い居住空間への需要の高まりにつながっています。これは、ハティン省南部の不動産市場の持続的かつ選択的な発展にとって重要な要素であり、原動力となっています。
このような背景の下、キアン南東部都市圏は国道1号線に隣接し、旧キアン市街地中心部、ブンアン経済特区、近隣の工業団地へのアクセスに便利な立地に計画されています。この好立地により、住宅需要への対応と、産業・サービス連携型都市開発の潮流との整合性を図ることができます。キアン南東部都市圏は、計画段階から総合的な開発を目指し、居住空間、技術インフラ、社会インフラの調和を図っています。
マスタープランによると、キアン南東部都市圏は、合理的に区画された都市居住エリア、調整池、コミュニティ生活の中心となる商業・サービスエリア、そして住民のニーズに応える学校と駐車場のシステムで構成されています。都市圏交通システムは、幅14メートルから30メートルの道路を科学的に連結して設計され、日常生活と交通に良好な環境を提供します。この計画アプローチは、新都市圏の全体計画と長期的な開発目標に合致し、文明的で安定した居住エリアの構築を目指しています。
市場の観点から見ると、キアン南東部都市圏は省内外の投資家の注目を集め始めています。不動産投資資金は、工業・港湾インフラが整備され、交通の便が良く、住宅需要が明確な地域へとシフトする傾向があります。ブンアン経済特区の継続的な拡大と労働力、専門家、エンジニアの増加を背景に、キアン南東部都市圏のような計画的に整備された都市圏は、居住用途としても中長期投資としても最適な選択肢と考えられています。
ゲアン省の投資家であるチュー・ヴァン・クエン氏は、市場展望について次のようにコメントしました。「南東キアン都市圏の注目すべき点は、重要な交通動脈である国道1号線沿いに位置し、ブンアン経済特区への直結の玄関口でもあることです。住宅地のインフラは当初から包括的に整備されており、不動産価値は産業・都市開発プロセス、そして地域の住宅需要と密接に結びついているため、投資家はより安心して投資することができます。」
都市開発の観点から見ると、南東キアン都市圏のような計画的に整備された市街地の形成は、住宅問題の解決だけでなく、都市空間の改善、住民の生活の質の向上、そして投資家の誘致においても重要な役割を果たします。持続可能な都市開発は、産業の成長だけでなく、調和のとれた社会インフラシステム、住みやすい生活環境、そして安定したコミュニティの構築に大きく依存しています。
今後数年間、キアン南東部都市圏はハティン省南部の都市開発全体において中心的な位置を占め、産業と居住生活が調和した近代的で文明的な都市景観の形成に貢献すると期待されています。インフラ整備が進み、コミュニティが徐々に形成されるにつれて、この都市圏は人々が暮らす場所となるだけでなく、南部の地域が競争力を高め、投資を誘致し、持続可能な社会経済発展を促進するための重要な基盤となるでしょう。
出典: https://baohatinh.vn/khu-do-thi-dong-nam-ky-anh-gop-phan-hoan-thien-khong-gian-phat-trien-post303986.html
コメント (0)