進捗の遅いプロジェクトには毅然とした態度で臨むべきだ。
キエン・トゥイ区（現フン・ダオ区）アイン・ズン村にあるアイン・ズンIV住宅プロジェクトは、トゥイ・グエン貿易株式会社が出資し、かつては市南部不動産市場の明るい兆しとなることが期待されていた。しかし、2003年に土地が割り当てられて以来、投資家は未だにプロジェクトを完了させておらず、土地法規に違反し、土地利用を遅らせ、資源の浪費を引き起こしている。
2026年3月26日、市人民委員会は、フンダオ区にあるトゥイ・グエン貿易株式会社が管理する2,294平方メートルの土地の所有権剥奪に関する通知第95号を発出した。この決定によると、同社は土地、土地に付随する資産、および残りの投資費用について補償を受けられず、通知を受け取ってから45日以内に資産を移転しなければならない。
市はまた、土地法違反による残りの土地の不法占拠を規制に従って取り戻すための措置を引き続き講じている。以前、2022年にこの企業は土地利用に関して24ヶ月の延長を認められていた。しかし、延長期間が満了した2025年3月になってもプロジェクトは実施されず、当局は断固たる措置を取らざるを得なくなった。
同様に、ヴィンバオ高齢者介護支援有限会社が出資する、ヴィンバオ村におけるオフィスビル、老人ホーム、高齢者介護センターの建設と薬草栽培を組み合わせたプロジェクトは、2015年に用地が割り当てられたものの、いまだに操業を開始していない。市人民委員会や関係部署が繰り返し要請し、プロジェクトスケジュールを調整したにもかかわらず、投資家は未だにプロジェクトを実施していない。
長期にわたる遅延とそれに伴う土地の浪費のため、 農業環境局は市人民委員会に対し、土地の返還を決定するよう勧告した。2026年3月26日、市はヴィンバオ村にある当該企業から2,607.7平方メートルの土地を返還すると発表し、遅延しているプロジェクトへの対応における断固たる姿勢を示した。
2025年末、ナムクオンハノイグループ株式会社は、土地規制違反およびプロジェクトの実施遅延のため、ドーソン国際ホテルプロジェクト（ドーソン区）のBゾーンにある25,297.4平方メートルの土地の所有権を取り消された。
これらの断固たる措置は、資源を浪費し、投資環境に悪影響を与える「土地の買い占めやプロジェクトの保留」という行為を市が容認しないことを示しており、同時に有能な投資家のための土地の確保にもつながる。
スケジュールが遅れているプロジェクトの障害に対処する。
市党委員会、市人民委員会、市人民委員会の指示の下、進捗が遅く長期化しているプロジェクトを撤回するとともに、各部門や機関は、進捗の遅いプロジェクトの検査、見直し、分類を行っている。
諮問機関は、主観的および客観的な原因の分析に基づき、市人民委員会に適切な解決策を提案した。市は、取り消すべき事業や投資・土地利用に関する違反に対処するだけでなく、客観的な理由により遅延が生じている事業については、投資政策の調整や期間延長も支援した。
2026年4月18日、同市の人民委員会は、SEV輸出入投資建設株式会社がチュオンソン町（現アンラオ村）で労働者および低所得者向けのサービスエリアと住宅を建設するプロジェクトを実施するための土地利用期限を24ヶ月延長することを決定した。
このプロジェクトは112,600平方メートルを超える面積を対象としており、用地は2005年から確保されています。関係部署および機関による調査の結果、プロジェクトの遅延は主に客観的な理由によるものであると判断され、そのため実施を継続するための期間延長が提案されました。
同様に、サイゴン・ガーメント・アンド・マッチ株式会社も、ホンバン区にショッピングモール、エンターテイメントセンター、5つ星ホテル、賃貸オフィススペースからなる複合施設を建設するプロジェクトを実施するための土地使用権を24ヶ月間延長する許可を得た。
このプロジェクトには2022年に用地が割り当てられましたが、用地取得の遅れにより遅延が生じています。当局は書類を精査した結果、市人民委員会に対し、期間延長を承認するよう提案しました。
財務局の報告によると、市人民委員会が2026年2月13日に策定した、未完了および遅延プロジェクトの審査と処理に関する計画第51/KH-UBND号の実施において、すべてのプロジェクトが検査、評価、分類され、処理案が提示された。継続実施の条件を満たすプロジェクトは延長または調整が検討されており、違反プロジェクトは規定に従って処理されている。
市全体では、障害を解決するために集中的な取り組みが必要なプロジェクトが151件あります。現在までに、15件のプロジェクトが解決済みです（市の管轄下にあるプロジェクトが12件、自治体レベルのプロジェクトが3件）。109件のプロジェクトは解決策が講じられており、27件のプロジェクトは現在も対応中です。
2026年4月末に開催された、市内の長期停滞プロジェクトの困難や障害を解決するための各部署、機関、地方自治体との作業会議において、レ・チュン・キエン市人民委員会副委員長は、各機関に対し、解決策を断固として同期的に実施し続け、処理の進捗を加速させ、資源の浪費や投資環境への悪影響につながる遅延を避けるよう要請した。
市人民委員会副主席は、各部局、機関、地方自治体に対し、計画第51号を真剣に実施すること、解決策が提案されている事業については積極的に推進、検査、監督を行うこと、そして事業の実施手続きを速やかに完了させ、土地利用効率を最大化することを要請した。同時に、状況を継続的に見直し、更新し、事業グループを明確に分類して適切な解決策を決定するよう求めた。
今後、財務部および関連部署は、未完了のプロジェクトを継続的に見直し、プロジェクトが予定通りに実施され、土地が効果的に利用され、 社会経済発展の促進に貢献できるよう、解決策について速やかに市人民委員会に助言していく。
チュオン・ハ出典：https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html
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