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第15期国会第5回会議で不動産業法改正案が審議された

Báo Ninh BìnhBáo Ninh Bình23/06/2023

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国会は第5期会議の続きとして、6月23日午後、本会議場で不動産業法案(改正案)に関する全体会議を開催した。

議論を通じて、代表団は、現行法の欠点と限界を克服するために不動産事業法を改正する必要があること、不動産開発のメカニズムと政策を完備し、不動産市場、土地使用権市場を厳格に管理し、不動産市場と資本、通貨、信用市場などの関連市場の安全、健全性、安定性、円滑な運営を確保する必要があること、不動産市場を再構築し、都市開発のために資源を経済的かつ効果的に使用する必要があること、不動産プロジェクトが合理的な土地利用計画と計画に結びついており、供給と需要のバランスを取り、適切な不動産価格レベルを作り出し、土地投機を克服する必要があることについて合意した。

代表団はまた、主題の範囲、一貫性、特に改正が検討されている土地法と住宅法に関連する関連法制度との同期、法律草案の文言の配置と使用、法律と禁止事項の適用、不動産事業の原則、不動産事業における国家管理、市場に大きな変動がある場合の国家規制措置、不動産事業条件、住宅事業、将来の建設工事の主題、不動産事業取引における手付金の支払い、金融義務に関する問題、規制ツールに関する問題、不動産価格に関する問題、設立条件、組織原則、運営メカニズム、不動産取引フロアの義務、不動産仲介、仲介組織および個人の権利、義務、責任など、慎重に検討する必要がある特定の条項について多くの意見を述べた。

また、多くの代表者が、保証セッションの目的、内容、保証の範囲、権利、義務、責任、保証当事者、保証受領者、投資および事業の条件、安全保障および防衛に関する行政手続き、外国の組織および個人に関する規制、不動産事業の形態、不動産事業の原則および条件、土地使用権、不動産プロジェクトの譲渡、投資家がプロジェクトを実施する能力を失っている、またはプロジェクトの実施を継続したくない場合の取り扱い、不動産事業契約、不動産サービス、観光マンション、リゾートヴィラ、オフィスビル、宿泊複合施設、商業タウンハウスなど他の種類の不動産に関する契約の公証、特に情報システム、住宅および不動産市場に関するデータベース、執行およびいくつかの経過規定についてコメントしました。

同日、国会は、国会及び人民評議会によって選出または承認された役職に就く者に対する信任投票及び不信任投票に関する決議(改正)を可決し、入札法(改正)も可決した。同時に、国防施設及び軍事地区の管理及び保護に関する法律案も審議された。

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