進捗が遅れている一連の不動産プロジェクトが延長を求めている。

なぜこれほど多くのプロジェクトがスケジュールに遅れているのでしょうか?

ディエンバン町（ クアンナム省）人民委員会事務局によると、同町人民委員会のグエン・スアン・ハ副委員長は、多数の不動産プロジェクトの進捗の延長と投資方針の承認の調整について意見を述べる問題を解決するため、作業会議を開いた。

ハ氏はプロジェクト投資家の報告を聞き、プロジェクト実施の進捗を延長するよう提案したことが知られている。

このうち、Phu Gia Thinh Company Limited、Quang Nam Smart Urban Development Company Limited、VN Da Thanh Group Joint Stock Company、Dat Quang - Quang Nam Urban Development Investment Joint Stock Company、Dien Ban Construction Investment Joint Stock Company、Nam Tien Real Estate Joint Stock Company、Vina2 Construction Investment Joint Stock Company、Vinaconex 25 Joint Stock Company は、ディエンバン町の住宅および都市部プロジェクト（ミー ジャー都市部、タン カン都市部、トン ニャット住宅地域 - フェーズ 1、ハ クアン住宅地域、ゴック ビン住宅地域、ゴック ズオン CoCo 都市部、ハ ドン住宅地域、ティエン アン都市部）の投資家です。

現在までに、プロジェクトの実施期限は過ぎているものの、投資家はプロジェクトを完了させ、稼働させることができていません。特に、ハドン住宅地区プロジェクトは、詳細計画1/500の段階に留まっています。

ティエンアン都市圏は進歩の延長を求めている。

投資家と土地基金開発センターの報告書によると、プロジェクトの進捗の遅れは多くの主観的および客観的な理由によるもので、その主な理由は、敷地の整地が多くの困難と障害に直面していることです。

世帯は、承認された計画に従った補償、支援、移住政策に同意せず、補償に関する政策や規制が変更されます...

したがって、会議に出席したメンバーの総意に基づき、投資家がプロジェクト完了に向けた次の手続きを実行するための基盤となる条件を整えるため、町人民委員会は満場一致で計画投資局に対し、省人民委員会に進捗の延長を助言し、プロジェクトの投資政策の承認を調整するよう要請し、これが最終的な延長と調整となった。

投資家のプロジェクト完了能力を明確に特定する

鎮人民委員会は、プロジェクトの進捗延長と投資政策の承認調整について意見を述べる根拠を得るために、鎮土地基金開発センターを主宰し、関係部門、部門、地域、投資家と調整し、最近の補償と敷地整地の遅延に関する（投資家の）客観的および主観的原因、補償と敷地整地の停滞期間、残りの面積の補償と整地の能力、および敷地整地に対するコミュニティの支持を明確に報告するよう要求します。

これらの部署は、投資家のプロジェクト実施における責任、能力、調整について意見を述べるとともに、プロジェクトの補償および用地取得の完了期限を確定します。完了期限は7月2日までです。

ハクアン住宅街。

プロジェクト投資家は、上記の内容を実施するために、土地基金開発センターと積極的に連携することが求められます。同時に、関係部署と連携し、土地造成が不可能な地域については、計画調整や改修プロジェクト（該当する場合）の検討・提案を行います。

会議参加者の意見、土地基金開発センター及び投資家の報告に基づき、都市管理部は、計画投資部の要求に基づき、プロジェクトの進捗状況の延長及び投資政策承認の調整について、計画投資部へ書面による意見を提出するよう、鎮人民委員会に助言する任務を負う。7月5日までに、関連書類を添えて書面で鎮人民委員会に報告すること。

クアンナム省人民委員会がプロジェクトの進捗を延長し、投資政策の承認を調整することに同意した場合、投資家は、完了までのプロジェクトの残りの作業を実施するための具体的な進捗計画を策定し、同時に、人材や資金などのリソースを集中させ、土地基金開発センター、町や地域の機能部門と緊密に調整して、約束されたスケジュールに従ってプロジェクトを完了するための関連手続きを実行することが求められます。

ハ氏は「省人民委員会によるプロジェクト投資政策の承認の進捗延長と調整に関する方針を待つ間、各セクターと地方自治体が投資家に対し、土地の起源の調査、土地の種類の決定、土地面積の認定、土地利用計画の登録などの手続きの実行を支援し、プロジェクトの用地取得を加速し、約束どおりにプロジェクトが予定通り完了することを保証するよう要請する」と要請した。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-loat-du-an-bat-dong-san-cham-tien-do-dang-xin-gia-han-a670653.html