サンアベニュープロジェクトは、ピンクブックの発行と住民への引き渡しを迅速化しています。
10,500世帯以上にピンクブックが交付された
2025年、ホーチミン市当局は企業と連携し、サンライズ・リバーサイド、ザ・サン・アベニュー、キングストン、サンライズ・ノース、パームA1、ガーデンゲートの各プロジェクトの住民に対し、3,108枚の住宅所有権証明書（ピンクブック）の発行を完了しました。これにより、「住宅は完成しているが、帳簿が未完成」という状況は打破され、多くの世帯が安定した生活を送ることができ、住民が財産権と関連金融サービスの利用権を完全に確立できるようになりました。
ホーチミン市は、2026年に、上記のプロジェクトおよびレキシントン、ラッキーパレス、トロピックガーデン1、トレゾア、リバーゲート、ゴールデンマンション、レイクビュー、サンライズリバーサイドの残りの多くの建物など、残りのプロジェクトについて、さらに7,464件の申請を処理し続けることを目指しています。
こうして、2025年から2026年のわずか2年間で、10,500世帯以上の法的権利が解決され、国民の正当な権利を保障するための政府の努力が明確に示されることになる。
ホーチミン市の重要プロジェクトに取り組むために多数の労働者が集まった。
多くのプロジェクトで法的障害が取り除かれ、住宅供給が増加した。
「ピンクブック」の発行と並行して、 ノヴァランドの多くのプロジェクトは、約束通り建設と引き渡しを継続するための法的書類の手続きを完了しました。フート区のパークアベニューは主要部分の建設許可を取得し、2025年12月に工事再開が予定されています。これは、長らく停滞していた中心プロジェクトの復活を意味します。さらに、ビクトリアビレッジ（VTV）とグランドマンハッタン（GMA）という2つの主要プロジェクトも法的に解決しました。GMAは土地価格の承認を待っており、2027年の引き渡しに向けて進められる見込みです。
住民にとって、これらの変更は明確なメリットをもたらします。レッドブック付きのアパートは、その物件が法的に認められていることを意味し、価値を高めます。また、着工間近または再開予定のプロジェクトは、都市景観の改善にも貢献し、周辺住民の美観と心理に影響を与える未完成の建設状況を完全に解消します。不動産市場の発展に伴い、法的手続きを完了したプロジェクトからの実質的な供給は、特にホーチミン市において法的手続きが完了した住宅資金が限られている状況において、価格圧力の緩和に貢献するでしょう。
Novalandにとって、問題と困難を解決し、事業を再開することは、債務の早期回収とキャッシュフロー創出につながり、事業再編の維持と新規プロジェクトの展開につながります。一方、不動産事業にとって最も重要な要素である市場の信頼は、顧客が透明性のある処理の進捗状況、具体的な成果、そして明確な期限を目の当たりにすることで強化されます。
ホーチミン市にとって、大規模プロジェクトの法的認可は、数千人の人々の適切な定住を支援するだけでなく、財政負担による予算収入の増加、都市再開発の加速、そして証明書の発行が遅いプロジェクトに関する苦情の圧力の大幅な軽減にもつながります。また、住宅のタイムリーな供給は、市場において完全な法的地位を持つ物件の不足を軽減するのにも役立ちます。
多くの専門家は、2022年から2024年がホーチミン市の不動産市場が停滞する時期だとすれば、2025年から2026年は明確な法的根拠に基づく回復プロセスの始まりだと評価しています。これらの変化は、持続可能な成長につながる住宅・都市開発を促進するという政府の政策に沿って、安定した市場が正しい方向に発展するための基盤を築くものです。さらに、豊富な商品供給が確保され、市内の価格圧力が緩和されるでしょう。
出典: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm
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