(CLO) Opus One は、トップ 1 の高級アパートメント プロジェクトであり、Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) で開始された最後のプロジェクトです。多くの傑出した価値が収束し、同時に一連のまれな有利な要因が共鳴し、ホーチミン市東部の不動産市場に波紋を起こす強力な要因となっています。
市場の「渇きを癒す」適切なタイミングで発売
「オーパス・ワン」プロジェクトに含まれる全4棟の高級マンションのうち、OS1とOS5の2棟は、不動産セクターが活発に回復していた時期に開業しました。在庫の減少と新規プロジェクトの発売停止により、市場供給が逼迫していた状況下で、このプロジェクトはさらに注目を集めました。サヴィルズのホーチミン市市場に関する2024年第3四半期レポートによると、プライマリーマンションの供給戸数は前四半期比13%、前年同期比36%減少し、わずか4,871戸となりました。
マンション価格が高騰を続ける中、オーパスワンプロジェクトが注目を集めている。
ホーチミン市のマンションの平均価格は、需要と供給の大きなギャップにより高止まりしています。高級不動産セグメントでは、マンション価格が高騰を続けており、1平方メートルあたり8,000万ドン以上の価格帯となっています。さらに、2024年10月から適用される新しい土地価格表により、建設投資コストが増加し、住宅価格は少なくとも15～20%上昇すると予測されています。
オーパスワンの「タイミングの良さ」は、新土地価格表の適用前に土地費用に関する法的枠組みと手続きを完了した稀有なプロジェクトであることからも明らかです。市場に出回っている多くの新旧プロジェクトが新規開業期間中に価格を引き上げている中、投資家はわずか6,500万VND/m2という「最低価格」を発表しました。
特に、The Opus Oneは、プロジェクト全体の引き渡し（2026年）まで最大16回の分割払いが可能な希少なプロジェクトです。これにより、購入者は月額わずか3,900万VNDからお支払いいただくだけで、価格上昇の可能性が非常に高いブランドマンションをすぐに手に入れることができます。
Opus Oneは、VinWondersのエンターテイメント・ユニバースの立ち上げとほぼ同時に発売されたため、ますます人気が高まっています。これは不動産価格を何倍にも押し上げる重要な原動力となると考えられています。そのため、投資家は将来の価格上昇の機会を予測し、Top 1アパートメント製品ラインの「成約」の機会を活用しています。
首都圏および地域でトップ1の地位
市場のどの段階においても、立地は常に不動産の価値と収益性を決定づける重要な要素です。流動性の高いプロジェクトは、常に交通インフラが整備された開発地域に位置しています。もし物件が川や湖沿いに立地していれば、洗練された投資家にとって間違いなく「ハンティング」の的となるでしょう。The Opus Oneと比較すると、多くの価値ある「地理的」要素を同時に兼ね備えたこのプロジェクトは、購入者を大いに納得させます。
トップ1のビンホームズグランドパークプロジェクトは、「天国のような時間、好ましい立地」の多くの要素を兼ね備えています
まず、Opus Oneは、Vinhomes Grand Parkが中心部の環状3号線と隣接するベンタイン-スオイティエン地下鉄線と非常に良好な接続性を持つという利点があります。さらに、年間2,500万人の旅客を受け入れるロンタイン国際空港との連携も、Vinhomes Grand Parkを南部で最も活気のある住宅、リゾート、ショッピング、エンターテイメントの拠点へと変貌させる架け橋となります。
第二に、The Opus OneはVinhomes Grand Parkの「中心部の中の中心」エリアに位置し、徒歩わずか1～10分圏内に、都心の主要施設が多数あります。The Opus Oneの居住者は、エンターテイメント、ショッピング、ヘルスケア、学習、仕事など、あらゆる最新かつ洗練されたサービスとユーティリティを簡単に利用できます。
Opus Oneは理想的な生態学的居住環境を備えており、「まるでリゾートに来たように家に帰る」というインスピレーションをもたらします。
第三に、The Opus Oneは、271ヘクタールの敷地に広がるVinhomes Grand Parkメトロポリスの緑豊かなエコシステムに位置し、2つの大きな河川に囲まれていることも投資家を魅了しています。居住者一人当たり平均16平方メートルの緑地と水面を所有しています。これは、プロジェクトにとって理想的な条件であり、溢れ出る滝、ミストガーデン、トロピカルハンギングガーデン、アクアジム、ウォータースポーツエリア、3階建てのインフィニティプール、広大な丘陵地帯のデザインにインスピレーションを得たプールバーなど、ユニークな屋内ユーティリティシステムを開発する上で理想的な条件となっています。
PV
競争力のある価格と、完璧な居住空間を実現する数々の優れた価値を備えたThe Opus Oneの高級アパートメントは、不動産市場の活況期に見逃せない投資ポートフォリオです。Vinhomesは、The Opus Oneをご購入のお客様に、様々な特典をご用意した販売方針を実施しています。
- 標準スケジュールによる支払い：10％割引
- 支払いスケジュールに従った支払い：毎月1～2％の割引
- 銀行ローン：販売価格の70％、30ヶ月間金利0％
- 2～3個ご購入のお客様：1個につき1～1.5%の割引
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出典: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html
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