低所得者には、住宅所有の夢が実現すると期待する理由がある。

政治的決意は政策と行動を通じて実現されます。

住宅問題、特に低所得者向けの社会住宅は、常に人々の注目を集めていると言えるでしょう。なぜなら、マイホームを持つという夢は、多くのベトナム人にとって常に切実な願いだからです。実際、社会住宅問題は、今日ほど党と国家から特別な関心を寄せられたことはなく、政策と指針は真に国民に向けられています。党と国家による政策と指針、そして社会住宅政策を通じた特別な配慮により、特に低所得者層を含む人々の住宅へのアクセスは徐々に実現可能になりつつあります。

*ファム・ミン・チン首相がゴールデン・スクエア・ラオカイ社会住宅プロジェクトの起工式に出席。写真：VGP/Nhat Bac*

その特別な配慮は2025年に明確に示されています。まず、2025年5月4日付の民間経済発展に関する決議68-NQ/TWの誕生は、特に民間企業、そして不動産セクター全体にとって重要な意味を持っています。特に民間経済セクターでは、不動産グループが多くの開発軸で主導的な役割を果たしています。特に社会住宅分野において、投資家は制度改革、法整備、透明性の向上に関する同時的な方向性を期待しています。そのため、1か月も経たない2025年5月29日、第15期国会第9回会議において、国会は社会住宅開発のためのいくつかの具体的なメカニズムと政策の試行に関する国会決議を可決しました。

二つの決議が党と国家の政治的決意を表明するものであるならば、政府とファム・ミン・チン首相の決意と徹底性は「行動する政府」の精神を示していると言えるでしょう。政権発足以来、政府と首相は不動産市場と社会住宅開発に関する22の決議、16の指令、そして多数の電報を発出し、非常に良好な成果を上げています。特に2025年初頭以降、ファム・ミン・チン首相は数多くの会議を継続的に議長として主導し、社会住宅開発に向けて断固とした明確な指示を出しています。

直近では、11月11日に、住宅政策・不動産市場に関する中央指導委員会委員長であるファム・ミン・チン首相が、指導委員会の第3回会合を主宰しました。これは、10月11日の会合に続き、過去1ヶ月間で2回連続の会合となります。指導委員会は、引き続き社会住宅の画期的な開発に関する議論に重点を置きました。

今回の会議において、首相は指導委員会メンバーと地方省庁・支局に対し、明確なメッセージを数多く発信しました。首相は、党と国家の主旨は進歩と社会正義の実現、そして人々の生活の不断の改善であり、単なる成長を追求するために社会正義、進歩、社会保障を犠牲にしないこと、そして国民の住宅権を保障することであると述べました。特に、住宅開発は社会保障政策の重要な柱であり、社会経済の発展を促進します。一部の地方では、社会住宅の購入、賃貸、あるいは賃貸購入の見直しに十分な配慮がされておらず、依然として国民の憤りを招いている否定的な状況が見られます。

首相は透明性と公開性の必要性を強調し、建設省に報告し、各省庁、支部、地方自治体に割り当てられた業務の実施状況の見直しと再調査を要請した。その際、何が完了したか、何の実施が依然として遅れているかを明確にし、特にリーダーに対し、まだ遅れていて未完了の業務、まだ行き詰まっている業務、そしてそれらを解消するための主要な解決策について責任を明確にするよう求めた。

特に、首相は公安省に対し、部隊を指揮して状況に関するより多くの情報を把握し、法律違反者を直ちに処理し、悪影響を防ぎ、党と国家の非常に人道的な政策を歪曲しないようにするよう要請した。

低所得者の喜びと期待

低所得者層にとって、これらの具体的な政策と抜本的な対策は大きな自信をもたらしました。「社会住宅」は約束事ではなく、明確な目標と政府首脳からの強い指示の下、緊急かつ具体的な課題となっています。土地基金を活用したプロジェクトが着手され、具体的な目標が設定されています。

*ファム・ミン・チン首相は、ラオカイ省のゴールデン・スクエア社会住宅プロジェクトの労働者を激励している。写真：VGP/Nhat Bac*

そして、政策が「誰一人取り残さない」「すべての国民が住宅にアクセスする権利を持つ」ことを目指していることに、人々は自信を深めていると感じています。これは単なるスローガンではなく、行動によって確約され、示されたコミットメントです。そのため、低所得者は大きな希望を抱いています。家賃の心配、一時的な住居の心配、安定した住居の心配をする必要がなくなることを。彼らは適切な価格のアパート、支援制度の活用、そして収入に見合った住宅の購入を心待ちにしています。

もちろん、これを実現するにはまだ多くの課題がありますが、現在の意識と決意だけでも非常に心強い兆候です。一つ一つのプロジェクト、一つ一つの番号、一つ一つのアパートが着工されるたびに、労働者や低所得者層の人々の喜びは確かなものとなります。

今年の最後の数か月と今後数年間で、多くのプロジェクトが完了し、多くの住宅が受益者に提供され、品質が保証され、価格が本当に適切になることを私たちは見届けられるでしょう。