ハドン地区投資建設プロジェクト管理委員会によると、27区画のうち5区画は、顧客が規定通り初回土地使用料(オークション参加時の保証金を含む)の約50%を支払ったとのことで、中には最高落札価格150億ドン(約2億6,200万ドン/㎡)を落札したケースも含まれている。この区画はコード1A-03で、フー・ルオン区ドン・ダン-ドン・コック地区の墓地に隣接している。
さらに、面積62.5~66.8㎡、落札価格97億ドン~122億ドンの4区画についても、購入者は初回土地使用料の50%を負担することになった。そのうち、フー・ルオン区のハ・カウ・フィールドでは、2A-09(合計104億ドン)と4A-05(合計97億ドン)の2区画が落札された。
ドンボー、ドンチュック、クアカウ、ドンメン(フールオン区)では、区画番号5B-23(104億ドン超)が1区画分が落札されました。残りの区画(コード番号LK2-8、ファーマシーエリア(X7))は、1平方メートルあたり1億8,200万ドン超で落札されました。
残りの22区画については、入札結果発表後、顧客から土地使用料の初回支払いがまだ行われていません。このうち、フー・ルオン区ハ・カウ地区には16区画があり、残りは薬局入札地区(X7)に属しています。
ハドンの土地オークションは夜遅くまで続いた。(写真:ミン・ドゥック)
規定によると、落札者は税務当局からの通知を受けてから30日以内に土地使用料の50%(第一回分)を支払い、残りの金額を90日以内に支払う必要があります。第一回分の支払い後、金銭的義務を履行していない落札者は、遅延利息を付して第二回分で100%を支払うことができます。
以前、フー・ルオン、イエン・ギア、ドゥオン・ノイ、ハ・ドン地区(ホアン・キエム湖から18キロ)の3区にある27区画の土地の競売が行われたが、落札価格が開始価格の5~8倍と高かったため騒動となった。
最高落札価格は、ドンダン-ドンコック地区(フールオン区)の1A-03番地で、1平方メートルあたり2億6,200万ドンを超えました。この土地は面積57.5平方メートル、間口2面を有し、墓地に隣接しています。このエリア周辺のインフラ整備は、長年にわたり一貫して進められてきました。この土地は国道21B号線から約1.7kmの距離にあります。この土地の落札総額は150億ドンに達し、開始価格の8倍以上となりました。
特筆すべきは、7ラウンドのオークション終了後、価格が高すぎると感じて多くの人が会場を去ったことです。一方、主催者の計画では、オークションは少なくとも5ラウンドから11ラウンドまで行われる予定でした。午後4時にオークション会場を後にしたある投資家は、オークションに出品された各区画の総額が100億ドンを超えたと述べました。「こんなに高い価格だと、諦めざるを得ませんでした」と彼は語りました。
10月19日午前6時から、クアット・クアン・フン氏(ソンタイ)は4区画の土地購入オークションに参加するために、オークション会場まで40キロ以上を移動した。「交通渋滞を警戒していたので、午前6時に出発し、午前7時に到着し、朝食後、オークション会場に向かいました。ちょうど良かったです」とフン氏は語った。
第7ラウンドのオークションに参加した後、土地価格が高すぎたため、彼はもはや参加できなくなり、撤退を決意しました。フン氏によると、4~5ラウンドのオークションを経て、投資家の中には「熱気」に耐えられず、諦めてしまう人もいたそうです。「私は第7ラウンドまで入札を続けましたが、まだ1ロットも落札できていません。4区画の土地のオークションに参加しましたが、価格が高騰しすぎて資金が足りず、続けることができません」とフン氏は語りました。
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