多くの施設は施錠され、鍵がかけられている。
2025年7月1日にカインホア省とニントゥアン省が合併し、カインホア省が誕生した後、省および県レベルの新たな行政機構はカインホア省に設置されました。合併後、一部の不動産や土地は管理・利用のため、コミューンや区レベルの行政単位に移管されました。しかし、VNA記者の観察によると、カインホア省南部、特に旧ファンラン・タップチャム市の中心部では、垂直統合型機関に属するものを含め、多くの部署や機関の事務所が閉鎖されたまま放置されています。
トラン・ヴァン・タン氏（ドンハイ区在住）によると、ドンハイ区の4月16日通りやバオアン区の8月21日通りには、放置されたオフィスビルが多数あり、これは大きな無駄遣いだという。さらに憂慮すべきは、これらのビルのほとんどが手入れされず、草木が生い茂り、落ち葉で覆われていることだ。
住民からの報告によると、一部の地域は出自不明の人々の居住地となっており、地域における治安悪化や公共秩序の混乱を招く恐れがあるという。
カインホア省財務局のグエン・フン副局長によると、同省の土地・不動産資産の総数は現在2,473件である。これには、各機関、部署、地方自治体が現在使用している2,094件の資産と、合併によって生じた余剰資産379件が含まれる。グエン・フン副局長はまた、これらの資産のほとんどは厳格に管理されており、損失や浪費は防止されていると述べた。
しかしながら、この声明は近年の世間の懸念を解消するには至っていない。なぜなら、主要道路沿いには依然として余剰の不動産や土地が放置されているからである。
記者の観察によると、合併後、旧地区人民委員会本部を使用したコミューンでは、職員が業務を行うための十分な設備と環境が整っていた。しかし、旧コミューン本部を使用した他のコミューンでは、老朽化、インフラや設備の不足、新しい環境への不適合などから、ほとんどが不適切だと感じていた。これは特に、フオックハウ、フオックディン、ニンチューなどのコミューンで顕著だった。
南部カインホア省のあるコミューンの人民委員会委員長によると、2つのコミューンが合併した際、人民委員会は以前の本部を転用して業務を行うようになった。コミューン党委員会も同様である。一般的に、業務を遂行するための施設や設備は必要条件を満たしていない。そのため、地方当局は省人民委員会に対し、こうした困難を抱えるコミューンのために、本部の再編または新本部の建設への投資を検討するよう要請した。
早期の技術移転と、使用効果の徹底的な評価。
カインホア省財政局によると、同局は過去において、他の部局、機関、地方自治体と連携し、省人民委員会に対し、省内の46のコミューンと区、および様々な部局や機関への土地と建物の割り当てに関する決定を審査し、助言を行ってきた。
これに基づき、カインホア省人民委員会は、2026年1月8日付決定第47/QD-UBND号を発布し、同省の土地および不動産施設の配置計画を承認することに合意した。現在、同省の土地および不動産施設の総数は2,473件で、機関、部局、地方自治体に属し、2つのグループに分けられる。
具体的には、第一グループは、公共資産（家屋および土地）の再編及び取り扱いに関する政令03/2025/ND-CP第10条に規定されている「保持」措置の下で引き続き使用される、機関、部局、地方自治体に属する2,094の不動産（家屋および土地）で構成されます（各部局、機関、地方自治体によって引き続き管理および使用されます）。第二グループは、もはや必要とされていない、または非効率的に使用されている機関、部局、地方自治体に属する379の余剰不動産（家屋および土地）で構成され、回収、移転、地方自治体への引き渡しを通じて再編成され、管理されます。
最近、カインホア省財政局は省人民委員会に対し、グループ2に属する全379件の物件（家屋と土地）を調査するための作業部会を設置するよう勧告した。これにより、省は357件の物件を地方自治体（コミューンおよび区レベルの公共サービス機関）に移管する計画を策定できる。残りの22件の物件は、住宅管理センター（建設局傘下）が管理・運営する。
カインホア省財政局のグエン・フン副局長は、現在、すべての省と市がこの問題に対処するための指導と解決策を求めて財務省に要請を提出していると述べた。以前は、公共資産の管理と使用に関する法律のいくつかの条項を詳述した政令151/2017/ND-CPによれば、余剰の土地と建物は競売にかけられるか、他の方法で譲渡される可能性があった。しかし、2025年4月、財務省は地方自治体に対し、余剰の土地と建物の競売を停止し、競売にかけないよう求める文書を発行した。現在、余剰の土地と建物は次の段階に進む前に中央政府からの指導を待たなければならない。
合併後の住宅と土地の余剰を迅速に解消するため、カインホア省人民委員会常任副委員長のグエン・ロン・ビエン氏は、財務局に対し、まだ使用に移管されていない住宅と土地の現状を早急に再調査するよう要請した。同時に、既に管理・使用されている住宅と土地の有効性、およびそれらが効率的であるかどうかについて、省人民委員会に直ちに報告するよう求めた。さらに、財務局は、地方自治体に管理のために引き渡されたものの、まだ使用されていないため、劣化、損傷、浪費につながっているすべての住宅と土地を再調査する必要がある。
グエン・ロン・ビエン氏は、財務省からの指示を待つ間、財務局は建物や土地の無駄遣いや損害を避けるため、リースなどの選択肢を省に提案すべきだと提言した。
現在、カインホア省人民委員会は、競売にかけられる予定の76の施設のリストを、土地計画と利用に関する助言を得るため、建設局と農業環境局に緊急に送付するよう財務局に指示している。公共目的で使用される23の施設については、財務局が主導権を握り、地方自治体に対し、5月30日までに計画を策定し、手続きを完了して効果的な運営を確保するよう求めている。
出典：https://baotintuc.vn/thoi-su/nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-dang-dan-xuong-cap-gay-lang-phi-20260508194804183.htm
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